关于土地纠纷找哪个部门，管土地纠纷的部门是哪

关于土地纠纷找哪个部门，管土地纠纷的部门是哪

一、管土地纠纷的部门是哪

其实在农村中的话也是经常会发生一些关于土地的纠纷案件，当然通常情况下都是斗斗嘴而已，如果是已经到了上手打架的地步的话就会变成诉讼，当然这样的事情也是完全没有任何必要的。那么，管土地纠纷的部门是哪?下面就跟着一起来了解一下吧。

一、管土地纠纷的部门是哪

(一)土管所。

(二)政府国土局。

(三)国土资源部。

《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、非法转让土地使用权的法律后果是什么

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施，可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

犯非法转让、倒卖土地使用权罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

三、土地买卖合同的效力

(一)转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

(二)一地多卖，合同均有效。

受让方均要求履行合同的:

(1)办理变更登订手续的一方可以要求交付土地。

(2)均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记。

(3)均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更。

(4)合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

一地多卖，属于欺诈行为，不是无效合同，受让方有权利要求解除合同，赔偿损失。但是，如果几个受让方都不行使解除权，而要求履行合同时，只能按照不动产产权转移的登记原则来处理，即登记优于占有，占有优于交款，交款优于先签合同。

(三)转让划拨土地未经有批准权的政府批准，转让合同无效。

但是起诉前或申请仲裁前经批准的，合同有效;合同性质为补偿性质，而非出让合同。

未经批准转让划拨土地，违反行政法规的强制性规定，合同当然无效。如果起诉或者仲裁前，有批准权的人民政府准予转让或同意划拨给受让方使用的，受让方有权取得划拨土地使用权。但是，由于转让方对划拨土地不享有出让土地的相关权益，因此，其所签转让合同主要是对其地上建筑物的补偿合同，而非土地转让合同。如果受让方要取得出让土地的使用权，必须依法补交土地出让金，并办理相关出让土地手续。

以上就是为您详细介绍的关于管土地纠纷的部门是哪的相关内容，综上所述提醒您，所以根据我国法律规定，土地是国家和集体所有的，个人不能随意买卖土地，个人只能承包土地的使用权，因为土地是国民生计的根本。

二、土地归哪个部门管理

土地权属纠纷一般由国土资源行政主管部门管理。

当发生土地所有权和使用权争议时，可以首先尝试协商解决。

如果协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解，或者直接向政府国土资源行政主管部门申请处理。

如果当事人对有关人民政府的处理决定不服，还可以向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

处理土地权属纠纷的程序如下：

1、协商。

因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；

2、调解。

当事人可以通过调解解决纠纷；

3、仲裁。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁；

4、诉讼。

根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

综上所述，土地纠纷要找当地的土地管理部门。

土地纠纷可以通过协商处理，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》

第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、土地纠纷归哪个部门管理

法律分析：

农村土地纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理：

一、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；

二、可以找土地管理部门进行确权申请；

三、可以向法院提起诉讼；

四、其他部门。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；

已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

四、国土局管不管农村土地纠纷

国土局不管农村土地纠纷。

国土局承担保护与合理利用土地资源、矿产资源、海洋资源等自然资源的责任，组织拟订国土资源发展规划和战略，开展国土资源经济形势分析，研究提出国土资源供需总量平衡的政策建议，参与国家宏观经济运行、区域协调、城乡统筹的研究并拟订涉及国土资源的调控政策和措施，承担规范国土资源管理秩序的责任，承担优化配置国土资源的责任，负责规范国土资源权属管理。

农村土地纠纷当事人应本着尊重历史、尊重事实、兼顾现实进行协商解决，协商不成可以请求村委会、人民调解委员会进行调解，调解不成可以请求乡政府或土地管理部门进行调查处理，进行权属确定，当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

五、土地权属纠纷归哪个部门管

土地权属纠纷一般由国土资源行政主管部门管理。

当发生土地所有权和使用权争议时，可以首先尝试协商解决。

如果协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解，或者直接向政府国土资源行政主管部门申请处理。

如果当事人对有关人民政府的处理决定不服，还可以向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

处理土地权属纠纷的程序如下：

1、协商。

因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；

2、调解。

当事人可以通过调解解决纠纷；

3、仲裁。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁；

4、诉讼。

根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

综上所述，土地纠纷要找当地的土地管理部门。

土地纠纷可以通过协商处理，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》

第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

六、土地有争议找哪个部门

法律分析：

根据我国土地管理法规定，国家自然资源部负责全国土地的管理和监督工作，地方自然资源停和自然资源局负责地方的土地管理和监督工作。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第五条　国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

第六条　国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。

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文章来源参考：头条-关于土地纠纷找哪个部门，土地权属纠纷归哪个部门管

内容审核：张涛律师

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