龙南征地规划，2023年最新江西省赣州市龙南县征地补偿标准

龙南征地规划，2023年最新江西省赣州市龙南县征地补偿标准

一、2023年最新江西省赣州市龙南县征地补偿标准

1、一类补偿标准:区片价(水田):39270元亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于39270元亩。旱地、宅基地不低于26310元亩。林地及其他农用地、集体建设用地不低于13744元亩。未利用地不低于7854元亩。2、其他。

江西省人民政府公布《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》，自2015年10月1日起执行

我就将江西省赣州市龙南县最新征地补偿标准分享给大家:

江西省赣州市龙南县土地共有四类:

一类土地:龙南镇新生社区、金都社区、龙洲社区、金龙社区、龙腾社区、新杨村、大罗村、龙陂村、金虎村、新都村、石人村、红岩村、井岗村、红杨村。

补偿标准:区片价(水田):39270元亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于39270元亩;旱地、宅基地不低于26310元亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13744元亩;未利用地不低于7854元亩。

二类土地:东江乡、龙南镇黄沙村、新华村、新岭村、里仁镇冯湾村、新园村、上游村、新里村、正桂村、中兴村。

补偿标准:区片价(水田):37230元亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于37230元亩;旱地、宅基地不低于24944元亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13030元亩;未利用地不低于7446元亩。

三类土地:渡江镇、桃江乡。

补偿标准:区片价(水田):36278元亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于36278元亩;旱地、宅基地不低于24306元亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12697元亩;未利用地不低于7255元亩。

四类土地:里仁镇张古段村、均兴乡、金莲村、圳背村、武当镇、关西镇、程龙镇、汶龙镇、杨村镇、南亭乡、临塘乡、夹湖乡、安基山林场、九连山林场。

补偿标准:区片价(水田):34357元亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于34357元亩;旱地、宅基地不低于23019元亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12024元亩;未利用地不低于6871元亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。

二、江西省2023年征地补偿标准

法律分析：

江西省征地土地补偿费仍划分为13个等级31个片区。

一级土地补偿费65600元/亩，二级土地补偿费63500元/亩，三级土地补偿费61200元/亩，四级土地补偿费59200元/亩，五级土地补偿费57700元/亩，六级土地补偿费55800元/亩，七级土地补偿费54100元/亩，八级土地补偿费51800元/亩，九级土地补偿费50100元/亩，十级土地补偿费47700元/亩，十一级土地补偿费45900元/亩，十二级土地补偿费41700元/亩，十三级土地补偿费40500元/亩。

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。

我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。

各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、赣州市南康区征地补偿的规定有哪些

赣州市南康区征地补偿的规定：

南康市东山街办、蓉江街办、潭口镇25095;镜坝镇、龙岭镇、唐江镇、凤岗镇、龙华乡23900;朱坊乡、太窝乡、三江乡、潭东镇22700;浮石乡、龙回镇、赤土畲族乡、横寨乡20333;大坪乡、横市镇、隆木乡、坪市乡、麻双乡、十八塘乡21510

相关规定;

一、概念

征地统一年产值标准是在一定区域范围内(以市、县行政区域为主)，综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。

统一年产值标准是计算征地补偿费用的主要依据。

征地补偿费用在统一年产值标准的基础上，根据土地区位、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、原征地补偿标准等因素确定相应的土地补偿费和安置补助费倍数进行计算。

二、基本原则

(一)主导性原则。

选择主导的地类和耕作制度进行测算，用主导农用地收益反映测算范围内的农用地客观收益。

(二)适当从高原则。

在依据现状农作物产值测算的同时，适当考虑改进生产方式、增加科技投入等提高土地收益。

(三)协调平衡原则。

考虑土地等级状况，与当地征地区片综合地价水平相协调，与原征地补偿标准相衔接。

(四)公开听证原则。

根据《国土资源听证规定》要求，依法组织听证，广泛听取各有关部门、农村集体经济组织、农民及社会各方面的意见和建议。

征地土地年产值标准究竟怎么算，被征地人补偿计算不能含糊。

注意事项：

1.确定主要土地复种方式时，如果某种复种方式(如一年一熟)的面积超过市(县)范围内耕种土地的60%，可以确定该复种方式为主要复种方式;如果市(县)范围内具有一种以上主要复种方式(面积超过30%)，可选择其中2～3种作为主要复种方式。

2.确定主要农作物种类时，如果某一种农作物种植面积超过70%，可以直接确定其为主要农作物;如果有一种以上主要农作物(超过30%)，可选择其中2～3种作为主要农作物。

3.主导耕作制度还可以通过查阅《农用地分等规程》附表得到。

但是在生活中关于这方面的问题，大家容易爆发矛盾，如果您遇见相应的问题，建议您寻求法律的援助，网为您提供专业的法律咨询服务，专业保障您的利益。

四、江西赣州市征地补偿标准（2023统一年产值）

江西省县（市、区）分区域征地统一年产值标准表(2011)

???单位：

元/亩设区市县(市、区)区域范围统一年产值标准征地补偿标准补偿倍数征地补偿标准赣州市章贡区水南镇162529.948588水东镇159129.947571水西镇151329.945239沙河镇、沙石镇143629.942936赣州开发区黄金街办黄金村、金星村162529.948588黄金街办大坪村、杨梅村，湖边镇151329.945239黄金街办坪路村、新路村，蟠龙镇143629.942936潭口镇125526.032624潭东镇126123.429510赣县梅林镇127228.636378茅店镇、江口镇、吉埠镇、五云镇、田村镇、王母渡镇、沙地镇、南塘镇121127.333049储潭乡、石芫乡、大田乡、韩坊乡117224.728942大埠乡、湖江乡、阳埠乡113124.727933三溪乡、白鹭乡、长洛乡110824.727369赣州市南康市东山街办、蓉江街办125526.032624镜坝镇、龙岭镇、唐江镇、凤岗镇、龙华乡125824.731070朱坊乡、太窝乡、三江乡126123.429510浮石乡、龙回镇、赤土畲族乡、横寨乡119622.126433大坪乡、横市镇、隆木乡、坪市乡、麻双乡、十八塘乡113224.727963信丰县嘉定镇长生村、水东村、花园村、游州村、同益村、水北村129926.033764嘉定镇（除长生村、水东村、花园村、游州村、同益村、水北村）、小江镇、铁石口镇、大塘埠镇119326.031022西牛镇、小河镇、正平镇、大阿镇112826.029316安西镇、新田镇、大桥镇、古陂镇103326.026858油山镇、虎山乡、崇仙乡、万隆乡100025.025000大余县南安镇129523.430303黄龙镇、青龙镇、池江镇、新城镇125322.127691浮江乡、樟斗镇、左拔镇、吉村镇、河洞乡、内良乡123722.127338上犹县东山镇、黄埠镇147520.830690陡水镇、梅水乡142720.829682油石乡、社溪镇、安和乡、寺下乡140320.829188水岩乡、营前镇、平富乡139720.829067紫阳乡、双溪乡、五指峰乡134220.827905崇义县横水镇134924.733320铅厂镇、长龙镇、扬眉镇、龙勾乡137623.432198关田镇、聂都乡、文英乡、乐洞乡、丰州乡121323.428384过埠镇、金坑乡、杰坝乡、思顺乡、上堡乡、麟潭乡118022.126078安远县欣山镇126324.030372版石镇、车头镇129822.829535孔田镇、三百山镇127122.828921天心镇、龙布镇、鹤子镇、镇岗乡、凤山乡、新龙乡124222.728252浮槎乡、长沙乡、塘村乡、双芫乡、重石乡、蔡坊乡、高云山乡123622.127325龙南县龙南镇125127.334143里仁镇、桃江乡108227.329526东江乡、渡江镇、程龙镇105527.328802安基山营林林场、武当镇、南亨乡、关西镇、汶龙镇、临塘乡、夹湖乡、杨村镇、九连山营林林场104126.727754赣州市定南县历市镇119825.030000岭北镇、天九镇、鹅公镇98725.325000龙塘镇、老城镇、岿美山镇95126.325000全南县城厢镇、金龙镇103529.030000龙源坝镇、南迳镇、大吉山镇、中寨乡100927.327546陂头镇、社迳乡、龙下乡96727.326399宁都县梅江镇刘坑村、背村村、下廖村、北门村、西厢村、河东村、土围村、高坑村、庵边村、水东村、志坑村、七里村、迳口村、新庄村144524.735703梅江镇罗江村、吴家村、罗家村、黄贯村、碧岸村、湖田村、老溪村；

竹笮乡、田头镇、长胜镇、对坊乡、青塘镇、黄石镇、赖村镇、黄陂镇124424.730737会同乡、湛田乡、石上镇、东山坝镇、洛口镇111624.727570安福乡、固村镇、固厚乡、田埠乡103824.725640小布镇、东韶乡、钓峰乡、大沽乡、肖田乡、蔡江乡101924.725180于都县贡江镇124626.032396罗坳镇、梓山镇、黄麟乡124824.730826岭背镇、仙下乡、车溪乡、银坑镇123924.730603罗江乡、新陂乡、利村乡121024.729887马安乡、桥头乡、葛坳乡118524.729270宽田乡、段屋乡、沙心乡117924.729121铁山垄镇、靖石乡、盘古山镇、禾丰镇117024.728899小溪乡、祁禄山镇116724.728825兴国县潋江镇121529.936329埠头乡、长冈乡、高兴镇116727.331859龙口镇、社富乡、古龙岗镇、梅窖镇、均村乡、江背镇114526.029770兴江乡、兴莲乡、永丰乡、杰村乡110724.727343鼎龙乡、城冈乡、良村镇、崇贤乡、方太乡107024.726429樟木乡、东村乡、茶园乡、枫边乡、隆坪乡、南坑乡108523.425389瑞金市象湖镇146624.736210壬田镇、沙洲坝镇、叶坪乡、黄柏乡、日东乡、137924.734061谢坊镇、武阳镇、拔英乡、泽覃乡122924.730356九堡镇、瑞林镇、大柏地乡、丁陂乡、冈面乡、万田乡、云石山乡114724.728331赣州市会昌县文武坝镇124526.032370西江镇、小密乡、庄口镇123826.032188周田镇、筠门岭镇、清溪乡122824.730332麻州镇、站塘乡、中村乡117824.729097晓龙乡、高排乡、右水乡、珠兰乡、白鹅乡、庄埠乡113924.728133洞头乡、永隆乡、富城乡109523.425623寻乌县长宁镇、文峰乡120027.332759澄江镇、吉潭镇、南桥镇117424.728989留车镇、晨光镇、桂竹帽镇111624.727561菖蒲乡、水源乡、罗珊乡、三标乡111124.727430丹溪乡、龙廷乡、项山乡110624.727325石城县琴江镇、小松镇119125.230000高田镇、横江镇118523.427737屏山镇、珠坑乡117223.427435木兰乡、丰山乡116323.427217龙岗乡、大由乡115023.426910

五、2023年江西省农村土地征用赔偿标准

法律分析：

江西省征地土地补偿费仍划分为13个等级31个片区。

一级土地补偿费65600元/亩，二级土地补偿费63500元/亩，三级土地补偿费61200元/亩，四级土地补偿费59200元/亩，五级土地补偿费57700元/亩，六级土地补偿费55800元/亩，七级土地补偿费54100元/亩，八级土地补偿费51800元/亩，九级土地补偿费50100元/亩，十级土地补偿费47700元/亩，十一级土地补偿费45900元/亩，十二级土地补偿费41700元/亩，十三级土地补偿费40500元/亩。

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。

我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。

各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、2023年江西省征地补偿标准

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。

法律分析

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。

全国各地都有自己的征地补偿规定和费用标准，因为补偿费计算是参考人口和年产值数量后根据原土地不同用途制定的，并没有统一的标准。

补偿费包括安置补助、青苗补偿和土地补偿三种，有建筑物和农作物的土地被征地后都能得到补偿。

江西省征地补偿标准补偿费是多少？以下是规定和各类征地补偿费用：

以下补偿标准的内容仅供参考

一、相关法规

根据《土地管理法》第47条的规定征地补偿有三大块，即：

土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

对于这三项费用的分配：

安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：

土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；

或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

二、征地补偿

（一）征收补偿标准

1、耕地

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地

平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地

平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地

平均每亩补偿2.1万元。

其他税费

耕地占用税，按每平方米2元计算。

商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

征地工作程序

告知征地情况。

确认征地调查结果。

组织征地听证。

签订征地补偿协议。

公开征地批准事项

支付征地补偿安置费。

房屋地上物补偿标准

房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190―300元。

猪鸡舍每平方米补偿150―260元。

塑料大棚每平方米补偿165―280元。

菜窖每平方米补偿180―330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80―150元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

征占林木补偿标准

林木补偿标准

⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费 1―3年平均每亩补偿6000元；

4―13年平均每亩补偿12000―36000元；

14―20年平均每亩补偿60000-80000元；

21年以上平均每亩补偿32000元。

⑵柞树林木补偿费

1―3年平均每亩补偿12000元；

4―20年平均每亩补偿18000―30000元；

21―50年平均每亩补偿44000―60000元；

51年以上平均每亩补偿24000元。

⑶红松林木补偿费

1―3年平均每亩补偿12000元；

4―20年平均每亩补偿20000―31000元；

21―40年平均每亩补偿56000―62000元；

41―70年平均每亩补偿168000元；

71年以上平均每亩补偿126000元。

⑷落叶松林木补偿费

1―3年平均每亩补偿150000元；

4―20年平均每亩补偿180000―250000元；

21―50年平均每亩补偿60000―130000元；

51年以上平均每亩补偿110000元。

村民房前屋后林木补偿标准

一般林木(杨柳榆槐等)

幼龄林(1―10年生)平均每株补偿35-65元；

中龄林(11―20年生)平均每株补偿220―300元；

成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

森林植被恢复费用

材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元；

未成林每亩86600元；

防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元；

疏林地、灌木林地每亩50000元；

宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.

果树补偿标准

苹果树

培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元；

初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元；

盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元；

衰果期26年以上平均每株补偿900元。

梨树

培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元；

初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元；

盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元；

衰果期26年以上平均每株补偿1200元。

桃树

培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元；

初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元；

盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元；

衰果期21年以上平均每株补偿280元。

葡萄树

培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元；

初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元；

盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元；

衰果期12年以上平均每株补偿190元。

枣树

培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元；

初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元；

盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元；

衰果期31年以上平均每株补偿680元。

6、杏树

培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元；

初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元；

盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元；

衰果期36年以上平均每株补偿980元

板栗

培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元；

初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元；

盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元；

衰果期36年以上平均每株补偿860元。

8、杂果树

培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元；

初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元；

盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元；

衰果期26年以上平均每株补偿140元。

电力设施动迁补偿标准

低压线路改移(0.4kv)每公里补偿30000元；

线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。

高压线路改移(10kv)每公里补偿47000元；

线路加高砼单杆平均每根6000元，砼h杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。

高压线路加高(66kv)：

砼单杆平均每根5500元，砼h杆平均每基8000元，砼a杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

高压线路加高(220kv以上)：

砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

邮电通讯设施动迁补偿标准

电话线路

木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元；

砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。

架空光(电)缆

木杆平均每根500元；

砼杆平均每根1000元；

光(电)缆每米50-150元。

地下电缆

电缆、光缆每米100-200元。

农田灌溉水利设施动迁补偿标准

采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。

农村小型水库

水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元；

水库水面(灌溉)每亩补偿16000元；

水库荒滩每亩补偿300元。

农田灌溉水利设施

小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元；

排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。

厂矿企事业单位动迁补偿标准

国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。

办公用房参照民房动迁标准；

厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

施工运输道路补偿标准

凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。

乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。

乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。

乡村道路(土路面)每公里补偿4万元

乡村道路和田间作业道补偿标准

考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。

村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。

乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元

征地及动迁不可预见费

按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。

不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿；

工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿；

因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。

涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定

各市动迁办公室管理费

按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。

各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。

市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。

高速公路占地赔偿――林地补偿费计算方法

1、苗圃地补偿费计算方法

苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数

注：

补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍；

永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。

国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)

其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数

集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)

集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)

集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)

集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，占用期二年为5倍)

对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：

对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。

对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准 程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。

对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。

经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。

村集体的土地，三种补偿费其中的土地补偿是归村集体的。

补偿费用分类较详细：

包括耕地、农田、林地的各种林木、房屋、其他附着物、植被恢复、果树、电力设施、通讯设施、水利设施、厂矿单位、运输道路、乡田道路、高速路、动迁费用等。

每一大分类中又进行了详细划分。

征地要先进行测量，对数值和费用有异议的可进行复议，关于江西省征地补偿标准的费用，有法律问题可咨询的专业律师。

法律依据

《土地管理法》第47条的规定征地补偿有三大块，即：

土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

对于这三项费用的分配：

安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

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文章来源参考：头条-龙南征地规划，2023年江西省农村土地征用赔偿标准

内容审核：黄伟律师

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