宋晓峰,北京在明律师事务所专业拆迁律师。在数年的职业过程中,共代理各类案件上百宗,专业领域主要涉及房地产纠纷、房屋买卖合同纠纷、商事仲裁、劳动仲裁、拆迁纠纷及重大刑事案件。
举报,南京房产经营公司贪脏枉法的领导吃了十几年空饷,现在还在吃,企业职工却多年没工资,企业法人赵峰该当何罪
律师解答:
这种行为其实是不一定违法的,要分情形讨论:
一、挪用私营公司的钱不构成挪用公款罪,但可能构成其他犯罪。
二、股份公司下,法定代表人挪用公款,并不能认定为挪用公款罪,因为挪用公款罪是指国家工作人员,利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用数额较大、超过3个月未还的行为。
如果法定代表人是公司股东,有可能构成抽逃资金罪。
如果法定代表人不是股东,有可能构成挪用资金罪。
这两种罪名的量刑标准也有一定区别。
【法律依据】:
《中华人民共和国刑法》 第三百八十四条 国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
法律分析:
这种行为其实是不一定违法的,要分情形讨论:
一、挪用私营公司的钱不构成挪用公款罪,但可能构成其他犯罪。
二、股份公司下,法定代表人挪用公款,并不能认定为挪用公款罪,因为挪用公款罪是指国家工作人员,利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用数额较大、超过3个月未还的行为。
如果法定代表人是公司股东,有可能构成抽逃资金罪。
如果法定代表人不是股东,有可能构成挪用资金罪。
这两种罪名的量刑标准也有一定区别。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》 第三百八十四条 国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
法律分析:
这种行为其实是不一定违法的,要分情形讨论:
一、挪用私营公司的钱不构成挪用公款罪,但可能构成其他犯罪。
二、股份公司下,法定代表人挪用公款,并不能认定为挪用公款罪,因为挪用公款罪是指国家工作人员,利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用数额较大、超过3个月未还的行为。
如果法定代表人是公司股东,有可能构成抽逃资金罪。
如果法定代表人不是股东,有可能构成挪用资金罪。
这两种罪名的量刑标准也有一定区别。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》 第三百八十四条 国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
律师解答:
这种行为其实是不一定违法的,要分情形讨论:
一、挪用私营公司的钱不构成挪用公款罪,但可能构成其他犯罪。
二、股份公司下,法定代表人挪用公款,并不能认定为挪用公款罪,因为挪用公款罪是指国家工作人员,利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用数额较大、超过3个月未还的行为。
如果法定代表人是公司股东,有可能构成抽逃资金罪。
如果法定代表人不是股东,有可能构成挪用资金罪。
这两种罪名的量刑标准也有一定区别。
【法律依据】:
《中华人民共和国刑法》 第三百八十四条 国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
原黑龙江省经协房地产开发公司总经理关某某趁国有企业改制之机,将公司巨额国有资产仅评估为20.6万余元,大肆侵吞国有资产价值达2600余万元。
哈尔滨市中级法院近日以贪污罪、挪用公款罪、虚报注册资本罪,数罪并罚,一审判处关某某无期徒刑,剥夺政治权利终身,没收其个人全部财产。
2005年5月,哈尔滨市检察院接到举报,反映关某某在经协公司改制过程中侵吞公款。
检察机关深入调查发现,1992年10月,由黑龙江省经济技术合作委员会投资注册成立了国有性质的黑龙江省经协房地产开发公司,该公司隶属于省经合委。
1994年6月,黑龙江省人民政府决定撤销省经合委,在省经合委及其所属企业的基础上组建黑龙江省经济技术联合发展总公司。
1998年2月,关某某被省经合委任命为省经协房地产开发公司总经理。
2000年4月28日,省经合委批准该公司进行股份合作制改制,并将省经联总公司在该公司的人民币100万元作为国有股份注入到改制后的公司账内。
为达到将国有资产据为己有的目的,关某某擅自将股份合作制改为股份制,将100万元作为债务处理。
在省经合委已被正式撤销的情况下,关某某不经上级主管部门省经联总公司批准,骗取有关部门的信任,以黑龙江省经济技术合作办公室冒充省经协房地产开发公司的主管部门,出具了同意省经协房地产开发公司整体改制为有限公司的文件。
2001年9月,关某某虚挂个人投资、虚假出资1000万元,经他一手操作,将黑龙江省经协房地产开发公司注册登记为有限责任制的黑龙江省经协房地产开发有限公司,由其本人任法定代表人,最终将价值人民币2610.8万元的国有资产据为己有。
经查,关某某明知公司资产已发生重大变化,应当重新评估而未评估,最终使公司巨额国有资产仅评估为20.6万余元,将2610.8万元的国有资产侵吞。
此外,关某某还犯有挪用公款罪、虚报注册资本罪。
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文章来源参考:头条-杨浦房屋动拆迁法律顾问,董事长用公款买房犯法嘛?
内容审核:宋晓峰律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。