农转非后土地承包权归属权问题，农转非后还拥有土地承包权吗

农转非后土地承包权归属权问题，农转非后还拥有土地承包权吗

一、农转非后还拥有土地承包权吗

农业户口转非农业户口，意味着农民的身份发生了改变，在法律上有增加了一些权利和限制。例如城市户口的人是不能购买农村的宅基地的，由此可见，我国对农民权益保护的非常到位。那么农转非后还拥有土地承包权吗?下面由我为您解答。一、农转非后还拥有土地承包权吗

农业户口是进行农村土地承包、农村土地流转的基本要求，只有具备农业户口才能享有农村土地的相关权利。随着农村土地价值的凸显，很多已经农转非的人员都有些后悔，都想着再将户口迁回，以便进行土地确权。其实农转非的人员，存在四种特殊情况的，还是可以享有农村土地承包权的。

二、农转非还拥有土地承包权的情况

第一，承包地由他人代耕的。

已经落户城市的人员，其在农村的承包地还有在耕作的、交由他人耕作的，只要承包地还在合同范围之内，发包方就不能解除合同，也不能收回承包地。

第二，并非举家落户城市的。

土地承包是以“户”为单位的，而且是“增人不增地，减人不减地”。因此无论农户新增人口还是减少人口，同样享有原先以户为单位的土地承包面积。这就是说，只要不是举家外迁，原有的承包地就不会被收回。

第三，举家落户小城镇的。

将农业户口转为非农业户口，落户小城镇的，即使是全部家庭成员都落户，也依旧享有农村土地承包权，原有的承包地不会被收回。需要注意的是，举家落户大城市，其承包地是要被收回的。

三、农转非的需要材料

(一)机关事业单位职工农转非需要的证明材料

1、专业技术人员和管理人员的高、中级职称证书。

2、岗位受聘的证明材料。

3、学历证书。

4、任职证明(任命书或任职材料)。

5、获得奖励或荣誉证书的材料。

(二)公务员、管理人员、专业技术人员家属农转非证明材料需要上述证明本人身份的材料以外，还应补充下述材料。

1、结婚证书及随转人员的农业户口卡。

2、随转在校子女的学校证明。

3、随转生活不能自理的残疾、有病子女需有县、市级医院出具的诊断证明。

4、1975年1月1日出生后的第三胎、1980年1月1日以后出生的第二胎子女需要有准生证或计划生育部门的证明。

5、本人是独生子女，需有当地公安机关和所在区、县、局、总公司人事部门出具的证明。

6、办理第二次婚姻的配偶及随转子女，需有前妻(夫)离婚判决书或死亡证明材料。

以上证明材料，应报原件，同时报送复印件，材料要求清楚整洁，规格整齐一致。

二、农转非后原承包的土地的相关规定有什么？

土地承包权可以转让。

根据法律规定通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

土地承包经营权流转方式主要有转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。

农村土地承包经营权流转模式适用于哪些场合1、在市场利益驱动和政府引导下，农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由双方自行约定，承租方获得一定期限的土地经营权，出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金；

2、土地流转试点互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路；

3、在土地入股过程中，实行农村土地经营的双向选择，农民凭借土地承包权可拥有公司股份，并可按股分红。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

三、农转非后土地是否继续承包？

法律分析：

只要在承包期内，即可继续承包。

承包期内发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。

不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内,承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

根据这些法律规定，农转非土地不可以确权,当事人户口已经成为非农业的,原则上来说是不能再办理农村土地使用权的确权的。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十七条 承包期内，发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。

不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

四、土地承包经营权可以转让吗

土地承包经营权可以转让。

相关法律上明确规定了土地承包权，是可以根据承包人的实际情况来进行转让或者互换处理的，特别是对于有关情况还需要向土地管理部门申请登记，并依法进行处理。

未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

但农村土地承包权不可以永久转让，农村承包地是有承包期限的。

土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百三十四条土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。

未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条承包方依法采取出租（转包）、入股或者其他方式将土地经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。

五、土地承包权可以转让么

土地承包权可以转让。

根据法律规定通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

土地承包经营权流转方式主要有转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。

农村土地承包经营权流转模式适用于哪些场合1、在市场利益驱动和政府引导下，农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由双方自行约定，承租方获得一定期限的土地经营权，出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金；

2、土地流转试点互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路；

3、在土地入股过程中，实行农村土地经营的双向选择，农民凭借土地承包权可拥有公司股份，并可按股分红。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

六、土地承包权可以转让吗

如果不在承包期内，已经落户城市，并退出承包地的，或者说已经获得了退出承包地的相关经济赔偿的，将没有资格进行土地确权的依法登记颁证，也就是相当于没有了土地承包经营权;退出承包地的，或者说已经获得了退出承包地的相关经济赔偿的，将没有资格进行土地确权的依法登记颁证，也就是相当于没有了土地承包经营权。

怎样承包农村个人土地证的相关规定有什么？

户口从农村迁出后，原承包的土地不一定要由集体收回。

根据是《农村土地承包法》第二十六条：

“承包期内，发包方不得收回承包地。

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。

承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

”

可见，只有是承包方全家迁入设区的市（迁入县城或小城镇的或迁入其他乡村的不算），并且必须是转为非农业户口的（依然是农业户口的不算），承包地才是应当交回发包方（村委会）的。

一般情况下，可以继续经营到承包期限结束。

政策是：

三十年不变。

农转非的土地承包政策包括哪些内容？

可以继续承包，直至本轮承包期结束。

土地承包是以家庭为单位进行承包的。

承包期间，家庭某些成员离去，剩下的人员仍然可以继续承包，直至本轮承包结束。

你是非农户口，在本轮承包结束后，新一轮的承包中没有承包土地的权利。

如果你妻子儿女是本村户口，而且是“农业”性质户籍，那么可以申请承包土地。

第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

土地承包相关程序有哪些

土地承包的程序有：

本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；

承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；

依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；

公开组织实施承包方案；

签订承包合同。

土地承包经营权测绘的成果是哪些，有哪些相关规定

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。

承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

18土地承包法城镇户口有资格吗，有什么相关规定

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。

承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

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文章来源参考：头条-农转非后土地承包权归属权问题，土地承包权可以转让么

内容审核：张勇律师

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