上海房屋管理局违建，上海举报违建最有效方法

上海房屋管理局违建，上海举报违建最有效方法

一、上海举报违建最有效方法

上海违章建筑举报的途径如下：

1、涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除；

2、如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉；

3、如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报；

4、还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报；

5、如果以上方式都无法得到解决，举报人可采用网络媒体的方式引起舆论重视。

违章建筑的类型主要如下：

1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的；

2、自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物；

3、未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得；

4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；

5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；

6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

综上所述，如果要投诉违章建筑，遇到违章建筑拒不拆除的话，需要到违章建筑所在地的村委或相关政府部门进行信访或电话投诉。违章建筑包括未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑等等。

【法律依据】：

《中华人民共和国城乡规划法》第九条

任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

二、违建举报最有效的办法

市民如果发现违建，可以拨打12319城建服务热线举报。

这个12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。

举报违法建筑，是每一位公民的权利。

可直接到辖区城管中队，面对面举报可拨打辖区中队办公电话举报可拨打区政府信箱电话可拨打市级举报电话可走信访程序举报4.办理时限政府举报电话往往要求职能部门限期办理，一般不会超过七天。

职能部门在七天内需要将办理情况书面报送接举报电话部门，同时还要以电话方式联系举报人，需要得到举报人的理解。

接举报电话部门也会回访举报人。

另外市局会搞回头看，将近几年举报情况重新梳理一遍，同时也会回访举报人。

3.风险：

举报违法建筑，可能会遭遇泄露电话危险，被举报人得知后可能会采取某些措施来达到目的。

一般情况下，执法部门都有严肃的保密要求，但也不排除个别人为了某种目的铤而走险。

被举报人或许会亲自上门或托关系说情，送钱送物给举报人；

也可能会搜集举报人情报，反过来举报违建！遇到这种“原告、被告”互兼情况，最后只有两种情况，要么都拆。

要么都不拆。

法律依据：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；

违反规定实施的，不予补偿。

三、上海市违建投诉

法律客观：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

四、网上举报违建最有效方法

法律分析：

市民如果发现违建，可以拨打12319

城建服务热线举报。

这个12319

是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。

同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。

法律依据：

《中华人民共和国宪法》 第四十一条 中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员，有提出批评和建议的权利；

对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为，有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利，但是不得捏造或者歪曲事实进行诬告陷害。

对于公民的申诉、控告或者检举，有关国家机关必须查清事实，负责处理。

任何人不得压制和打击报复。

由于国家机关和国家工作人员侵犯公民权利而受到损失的人，有依照法律规定取得赔偿的权利。

五、如何举报违章建筑

市民如果发现违建，可以拨打12319城建服务热线举报。

这个12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。

举报违法建筑，是每一位公民的权利。

可直接到辖区城管中队，面对面举报可拨打辖区中队办公电话举报可拨打区政府信箱电话可拨打市级举报电话可走信访程序举报4.办理时限政府举报电话往往要求职能部门限期办理，一般不会超过七天。

职能部门在七天内需要将办理情况书面报送接举报电话部门，同时还要以电话方式联系举报人，需要得到举报人的理解。

接举报电话部门也会回访举报人。

另外市局会搞回头看，将近几年举报情况重新梳理一遍，同时也会回访举报人。

3.风险：

举报违法建筑，可能会遭遇泄露电话危险，被举报人得知后可能会采取某些措施来达到目的。

一般情况下，执法部门都有严肃的保密要求，但也不排除个别人为了某种目的铤而走险。

被举报人或许会亲自上门或托关系说情，送钱送物给举报人；

也可能会搜集举报人情报，反过来举报违建！遇到这种“原告、被告”互兼情况，最后只有两种情况，要么都拆。

要么都不拆。

法律依据：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；

违反规定实施的，不予补偿。

六、如何举报违建

法律分析：

根据违建的实际情况,最有效的举报方法有: 1、涉及农村违建的,可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除。

2、如违章建筑在城市的,可向城市管理部门或者规划局进行投诉。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

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文章来源参考：头条-上海房屋管理局违建，如何举报违章建筑

内容审核：马丽芬律师

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