执业十余年,有深厚的法学功底。擅长处理房地产纠纷、征收拆迁纠纷、协议履行纠纷等行政诉讼、民商事诉讼类型案件,有丰富的办案经验。 法律专业能力强,能够精准判断委托人咨询的法律问题,专业细致地为委托人提供优质的法律服务,擅长综合运用所有合法方式制定最直接、高效的解决方案,深知金杯银杯不如委托人口碑,法律专业服务得到委托人一致好评。
一、征收土地目的、用途、范围
储备商住用地项目拟用地。土地用途:商住用地;征收土地范围:大榆镇郭家坝村5、6、7组,井湾村7组,碧山村13、14、16、17组及村集体,大桥村9组,二郎庙村3、4、5、6、8、9组及村集体,光荣七里村1、2、3、10、11、12、18组及村集体,五家桥村3、7、9、10、12、14组,星光社区1、3、4、5、6、8、11、12、16组。
富民路东段项目拟用地。土地用途:城镇道路用地;征收土地范围:大榆镇井湾村4组,张家口村3、13组。
贵州易广汽车服务项目拟用地。土地用途:商服用地;征收土地范围:大榆镇井湾村3、4、5、6、7、9组,张家口村3、13组。
锂电学院配套道路项目拟用地。土地用途:城镇道路用地;征收土地范围:大榆镇碧山村1、2、3、4组。
射洪中学河东校区项目拟用地。土地用途:教育用地;征收土地范围:大榆镇光荣七里村7组及村集体,郭家坝村2、3、4、5、6、7组及村集体,哨楼村1组。
涂家岩小区项目拟用地。土地用途:城镇住宅用地;征收土地范围:大榆镇大桥村1、2组,二郎庙村1、2、9组,黄连嘴村12组。
西部国际技术合作产业园物流用地项目拟用地。土地用途:物流仓储用地;征收土地范围:大榆镇井湾村3、4、5、6、8组,张家口村3、13组。
银杏大道北段项目拟用地。土地用途:城镇道路用地;征收土地范围:大榆镇郭家坝村3组,黄莲嘴村12组。
射洪锂电新能源新材料产业集群项目拟用地。土地用途:工业用地;征收土地范围:洋溪镇岱钦桥村3组,观音桥村2、3、5、6组及村集体,新溪坝村3、4组。
太和街道住宅项目拟用地。土地用途:城镇住宅用地;征收土地范围:太和街道建设社区6组。
二、土地现状调查工作安排
由大榆镇、洋溪镇人民政府、太和街道办事处开展土地现状调查,查明土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况(含农村村民承包地、宅基地面积),对涉及被征收集体土地承包地农户基本情况进行调查(包括本户村民承包地总面积及在册农业人口信息等),有关单位和个人应予积极支持配合。
自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。
在做好土地现状调查、社会稳定风险评估等相关工作后,由市政府组织市自然资源规划局、市财政局、市农业农村局、市人力资源社会保障局等相关单位拟定《征地补偿安置方案》,并在大榆镇、洋溪镇、太和街道和涉及的村(社区)、村(居)民小组范围内公告,且公告时间不少于三十日。
三、其他事项
本公告在大榆镇、洋溪镇、太和街道和涉及的村(社区)、村(居)民小组范围内予以张贴,并在市自然资源规划局网站予以公开,公告时间不少于十个工作日。
法律分析:
做好国土空间总体规划编制工作,是保障国家重大战略实施的重大政治任务,也是科学谋划射洪高质量发展蓝图的战略工程。
全市各级各部门必须充分认识编制国土空间总体规划的重大意义,切实提高政治站位,高标准完成国土空间总体规划编制任务,引领和推动射洪高质量发展。
要全面对标对表国家重大战略和省市相关部署,借鉴吸收先进地区经验,充分融入射洪“十四五”规划,进一步做好修改完善工作,提高国土空间规划的战略性、科学性、可操作性。
要进一步突出规划重点,始终坚持品质为先,重点围绕突出重大项目、重点片区、重要平台,加快建立符合射洪实际的国土空间规划体系。
要强化规划保障,全面提升国土空间治理能力现代化水平,为加快建设全国县域经济百强县、成渝发展主轴县域经济排头兵提供有力保障。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
37个射洪市重点推进项目,其中续建项目18个,新建项目19个,目前天劲年产80亿瓦时锂离子电池、江西升华年产5万吨新能源锂电正极材料、年产5000吨高性能稀土永磁性合金材料等7个新建项目已开工建设,累计在建项目25个,其余新建项目正在加快前期工作。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。
城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。
在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
法律分析:
37个射洪市重点推进项目,其中续建项目18个,新建项目19个,目前天劲年产80亿瓦时锂离子电池、江西升华年产5万吨新能源锂电正极材料、年产5000吨高性能稀土永磁性合金材料等7个新建项目已开工建设,累计在建项目25个,其余新建项目正在加快前期工作。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。
城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。
在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
法律分析:
做好国土空间总体规划编制工作,是保障国家重大战略实施的重大政治任务,也是科学谋划射洪高质量发展蓝图的战略工程。
全市各级各部门必须充分认识编制国土空间总体规划的重大意义,切实提高政治站位,高标准完成国土空间总体规划编制任务,引领和推动射洪高质量发展。
要全面对标对表国家重大战略和省市相关部署,借鉴吸收先进地区经验,充分融入射洪“十四五”规划,进一步做好修改完善工作,提高国土空间规划的战略性、科学性、可操作性。
要进一步突出规划重点,始终坚持品质为先,重点围绕突出重大项目、重点片区、重要平台,加快建立符合射洪实际的国土空间规划体系。
要强化规划保障,全面提升国土空间治理能力现代化水平,为加快建设全国县域经济百强县、成渝发展主轴县域经济排头兵提供有力保障。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
律师分析:
据报道,射洪市计划在2023年开展一系列新建项目,涉及工业园区、旅游景区、公共设施等多个领域。
这些项目的建设将为当地经济发展注入新的动力,提高当地产业的水平和竞争力,增加就业机会,提高居民生活水平。
因此,这些项目的建设是十分重要的,但在实施时也需要注意以下几个方面:
1. 合法合规。
在项目建设中,必须遵守国家和地方政策法规,确保建设过程及后期运营管理的合法合规。
2. 项目可行性分析。
在启动项目前,需要进行充分的可行性分析,包括对项目的市场前景、投资预算、技术难点、风险评估等方面进行全面考虑。
3. 环保和安全。
项目建设需要充分考虑环境保护和人身安全等问题,避免对环境造成污染和人身财产安全造成威胁。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》第七条 城乡规划应当坚持可持续发展原则,优先发展城镇和乡村公共设施和基础设施,促进城乡协调发展,具有经济、社会和生态效益,符合环境保护要求,适合人口规模和结构变化的需求。
1、射洪有没有拆迁计划了呢
2、射洪拆迁规划
3、射洪市明年拆迁地段在哪
4、射洪征地启动公告
5、射洪市拆迁赔偿标准
6、射洪县拆迁补偿安置办法
7、射洪市人民政府土地征收启动公告
8、2020年射洪市拆房赔偿新政策
9、射洪2020规划
10、射洪市2020年主要修哪几条路
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“射洪有没有拆迁计划了,射洪哪些地方会规划拆迁”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-射洪有没有拆迁计划了,四川射洪经开区河堤规划
内容审核:王彤律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。