执业十余年,有深厚的法学功底。擅长处理房地产纠纷、征收拆迁纠纷、协议履行纠纷等行政诉讼、民商事诉讼类型案件,有丰富的办案经验。 法律专业能力强,能够精准判断委托人咨询的法律问题,专业细致地为委托人提供优质的法律服务,擅长综合运用所有合法方式制定最直接、高效的解决方案,深知金杯银杯不如委托人口碑,法律专业服务得到委托人一致好评。
一、征收土地目的、用途、范围
储备商住用地项目拟用地。土地用途:商住用地;征收土地范围:大榆镇郭家坝村5、6、7组,井湾村7组,碧山村13、14、16、17组及村集体,大桥村9组,二郎庙村3、4、5、6、8、9组及村集体,光荣七里村1、2、3、10、11、12、18组及村集体,五家桥村3、7、9、10、12、14组,星光社区1、3、4、5、6、8、11、12、16组。
富民路东段项目拟用地。土地用途:城镇道路用地;征收土地范围:大榆镇井湾村4组,张家口村3、13组。
贵州易广汽车服务项目拟用地。土地用途:商服用地;征收土地范围:大榆镇井湾村3、4、5、6、7、9组,张家口村3、13组。
锂电学院配套道路项目拟用地。土地用途:城镇道路用地;征收土地范围:大榆镇碧山村1、2、3、4组。
射洪中学河东校区项目拟用地。土地用途:教育用地;征收土地范围:大榆镇光荣七里村7组及村集体,郭家坝村2、3、4、5、6、7组及村集体,哨楼村1组。
涂家岩小区项目拟用地。土地用途:城镇住宅用地;征收土地范围:大榆镇大桥村1、2组,二郎庙村1、2、9组,黄连嘴村12组。
西部国际技术合作产业园物流用地项目拟用地。土地用途:物流仓储用地;征收土地范围:大榆镇井湾村3、4、5、6、8组,张家口村3、13组。
银杏大道北段项目拟用地。土地用途:城镇道路用地;征收土地范围:大榆镇郭家坝村3组,黄莲嘴村12组。
射洪锂电新能源新材料产业集群项目拟用地。土地用途:工业用地;征收土地范围:洋溪镇岱钦桥村3组,观音桥村2、3、5、6组及村集体,新溪坝村3、4组。
太和街道住宅项目拟用地。土地用途:城镇住宅用地;征收土地范围:太和街道建设社区6组。
二、土地现状调查工作安排
由大榆镇、洋溪镇人民政府、太和街道办事处开展土地现状调查,查明土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况(含农村村民承包地、宅基地面积),对涉及被征收集体土地承包地农户基本情况进行调查(包括本户村民承包地总面积及在册农业人口信息等),有关单位和个人应予积极支持配合。
自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。
在做好土地现状调查、社会稳定风险评估等相关工作后,由市政府组织市自然资源规划局、市财政局、市农业农村局、市人力资源社会保障局等相关单位拟定《征地补偿安置方案》,并在大榆镇、洋溪镇、太和街道和涉及的村(社区)、村(居)民小组范围内公告,且公告时间不少于三十日。
三、其他事项
本公告在大榆镇、洋溪镇、太和街道和涉及的村(社区)、村(居)民小组范围内予以张贴,并在市自然资源规划局网站予以公开,公告时间不少于十个工作日。
法律分析:
做好国土空间总体规划编制工作,是保障国家重大战略实施的重大政治任务,也是科学谋划射洪高质量发展蓝图的战略工程。
全市各级各部门必须充分认识编制国土空间总体规划的重大意义,切实提高政治站位,高标准完成国土空间总体规划编制任务,引领和推动射洪高质量发展。
要全面对标对表国家重大战略和省市相关部署,借鉴吸收先进地区经验,充分融入射洪“十四五”规划,进一步做好修改完善工作,提高国土空间规划的战略性、科学性、可操作性。
要进一步突出规划重点,始终坚持品质为先,重点围绕突出重大项目、重点片区、重要平台,加快建立符合射洪实际的国土空间规划体系。
要强化规划保障,全面提升国土空间治理能力现代化水平,为加快建设全国县域经济百强县、成渝发展主轴县域经济排头兵提供有力保障。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
37个射洪市重点推进项目,其中续建项目18个,新建项目19个,目前天劲年产80亿瓦时锂离子电池、江西升华年产5万吨新能源锂电正极材料、年产5000吨高性能稀土永磁性合金材料等7个新建项目已开工建设,累计在建项目25个,其余新建项目正在加快前期工作。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。
城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。
在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
法律分析:
37个射洪市重点推进项目,其中续建项目18个,新建项目19个,目前天劲年产80亿瓦时锂离子电池、江西升华年产5万吨新能源锂电正极材料、年产5000吨高性能稀土永磁性合金材料等7个新建项目已开工建设,累计在建项目25个,其余新建项目正在加快前期工作。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。
城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。
在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
法律分析:
做好国土空间总体规划编制工作,是保障国家重大战略实施的重大政治任务,也是科学谋划射洪高质量发展蓝图的战略工程。
全市各级各部门必须充分认识编制国土空间总体规划的重大意义,切实提高政治站位,高标准完成国土空间总体规划编制任务,引领和推动射洪高质量发展。
要全面对标对表国家重大战略和省市相关部署,借鉴吸收先进地区经验,充分融入射洪“十四五”规划,进一步做好修改完善工作,提高国土空间规划的战略性、科学性、可操作性。
要进一步突出规划重点,始终坚持品质为先,重点围绕突出重大项目、重点片区、重要平台,加快建立符合射洪实际的国土空间规划体系。
要强化规划保障,全面提升国土空间治理能力现代化水平,为加快建设全国县域经济百强县、成渝发展主轴县域经济排头兵提供有力保障。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
律师分析:
据报道,射洪市计划在2023年开展一系列新建项目,涉及工业园区、旅游景区、公共设施等多个领域。
这些项目的建设将为当地经济发展注入新的动力,提高当地产业的水平和竞争力,增加就业机会,提高居民生活水平。
因此,这些项目的建设是十分重要的,但在实施时也需要注意以下几个方面:
1. 合法合规。
在项目建设中,必须遵守国家和地方政策法规,确保建设过程及后期运营管理的合法合规。
2. 项目可行性分析。
在启动项目前,需要进行充分的可行性分析,包括对项目的市场前景、投资预算、技术难点、风险评估等方面进行全面考虑。
3. 环保和安全。
项目建设需要充分考虑环境保护和人身安全等问题,避免对环境造成污染和人身财产安全造成威胁。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》第七条 城乡规划应当坚持可持续发展原则,优先发展城镇和乡村公共设施和基础设施,促进城乡协调发展,具有经济、社会和生态效益,符合环境保护要求,适合人口规模和结构变化的需求。
1、射洪有没有拆迁计划了呢
2、射洪拆迁规划
3、射洪市明年拆迁地段在哪
4、射洪征地启动公告
5、射洪市拆迁赔偿标准
6、射洪县拆迁补偿安置办法
7、射洪市人民政府土地征收启动公告
8、2020年射洪市拆房赔偿新政策
9、射洪2020规划
10、射洪市2020年主要修哪几条路
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“射洪有没有拆迁计划了,射洪哪些地方会规划拆迁”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-射洪有没有拆迁计划了,四川射洪经开区河堤规划
内容审核:王彤律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。