如何举报房东违建房屋，怎么举报房东违建

如何举报房东违建房屋，怎么举报房东违建

一、怎么举报房东违建

法律主观：

一、邻居违建时的两点建议： 1、根据不同的违建类型，向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报； 2、若邻居的违建影响了你的日常生活，你可以向当地人民法院起诉，要求其恢复原状。 二、如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。 属严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、 法规 的规定予以没收。 对于违章搭建、违章建筑，依法必须限期改正、拆除或没收的，不得仅用罚款代替。

法律客观：

根据《中华人民共和国 城乡规划法 》第9条规定：任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

二、违建房东不给钱应该投诉到哪个部门

一、违规建房子举报的方法是什么1、建房子举违规报的方法如下：

（1）直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除；

（2）可向城市管理部门或者当地的规划局进行投诉；

（3）写信向当地关部门举报。

2、法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、老房子重建要什么手续1、出具《集体建设用地使用证》；

2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；

3、审危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建；

4、批手续通过之后，再到规划部门办理建设工程许可证；

5、重建完成，前往当地的房管所办理房屋所有权证。

三、房屋违规违建怎么举报

举报违建的有效办法：

可以拨打12319城建服务热线举报。

城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。

同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。

一、违建的认定标准1、是未取得建设工程规划许可证（含乡村规划许可证）而擅自施工建设的；

2、是未按建设工程规划许可证（含乡村规划许可证）的规定进行建设的；

3、是未经批准或未按照批准内容进行临时建设的，临时建筑物、构筑物超过批准时限不拆除的；

4、是违反土地利用总体规划，擅自在农用地、林业用地等非建设用地上建设的；

5、是非法转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地进行建设的；

6、是无法提供职能部门或住建局出具的其它准许动工建设书面材料的；

7、是违反法律、法规其它有关规定的。

所谓“违法建筑”，从字面上理解，指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；

“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。

二、违建的危害1、违章建筑通常偷偷摸摸进行抢建，时间仓促，施工人员水平参差，缺乏质量检测，房屋质量没有保障，存在巨大安全隐患，时刻严重威胁居住者人身财产安全。

影响城市、村镇建设的规划实施， 影响了市容市貌，与优美的城市环境格格不入，增大了今后的改造建设成本。

2、影响了政府威信、形象。

有令不行、有禁不止，恶性循环，造成连锁反应，导致了违章建筑的扩散，后患无穷。

3、违章建筑不拆除，将严重影响新的项目按规划实施，同时，因不符合规划及国家规范要求，许多新建的违章建筑必须拆除，好房子变成残垣败瓦，殊为可惜。

造成土地和资源的浪费。

4、激化社会矛盾。

个人花钱建私房，有的往往是倾其所有投入，一旦必须拆除而又无赔偿，将血本无归;违章搭建一些用房,对周边住户和单位产生影响，不利于社会的稳定。

法律依据《土地管理法》第六十七条 县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。

县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。

土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。

四、房屋违建投诉电话多少

法律分析：

直接到当地乡政府或者县政府进行举报，也可以在网上举报。

如果在农村违章建房，可以向建筑部门投诉。

建设部门的全国统一投诉电话为12319。

如果涉及违法占地，可以向国土部门投诉。

国土部门全国统一投诉电话12336。

目前，农村违规自建房举报暂无奖励，收到举报的，经查证属实，将处理违规建房。

法律依据：

《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

五、违规建房子怎么举报

一、违规建房子举报的方法是什么1、建房子举违规报的方法如下：

（1）直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除；

（2）可向城市管理部门或者当地的规划局进行投诉；

（3）写信向当地关部门举报。

2、法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、老房子重建要什么手续1、出具《集体建设用地使用证》；

2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；

3、审危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建；

4、批手续通过之后，再到规划部门办理建设工程许可证；

5、重建完成，前往当地的房管所办理房屋所有权证。

六、被邻居举报违建怎么办

法律分析：

可以直接向当地乡镇政府或县政府举报，还可以在网上举报。

如果是在农村违章建房的情况，可以向建筑部门投诉。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

《中华人民共和国土地管理法》 第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

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文章来源参考：头条-如何举报房东违建房屋，违规建房子怎么举报

内容审核：周雷律师

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