违建房屋强制拆除通知书，没有收到违建拆除通知书政府可以强制拆除吗

违建房屋强制拆除通知书，没有收到违建拆除通知书政府可以强制拆除吗

一、没有收到违建拆除通知书政府可以强制拆除吗

没有收到违建拆除通知书，政府不可以强制拆除。强制拆除是行政强制措施，违章建筑的强制拆除也是有法定程序的，如果没有按照程序就进行强拆是属于违法的，可以提起诉讼维权。

一、没有收到违建拆除通知书政府可以强制拆除吗没有收到违建拆除通知书，政府不可以强制拆除。没下通知就强行拆除，政府的拆除行为显然是违法的，是错误的。政府强拆行为属于行政强制措施。《行政强制法》第18条规定:“政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定:

1.实施前须向行政机关负责人报告并经批准;

2.由两名以上行政执法人员实施;

3.出示执法身份证件;

4.通知当事人到场;

5.当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径;

6.听取当事人的陈述和申辩;

7.制作现场笔录;

8.现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章，当事人拒绝的，在笔录中予以注明;

9.当事人不到场的，邀请见证人到场，由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章;十)法律、法规规定的其他程序。

二、违建多久后不能拆除违建多久之后都是可以拆除的，因为违建建筑是违法的，其不可能成为合法的建筑，因此城乡规划主管部门有权对此作出拆除的决定。提醒您，其主管部门一般会给与一定期限要求其自行拆除，逾期不拆除的，有关部门可以强制拆除。

三、违建拆除通知书限几天违建拆除通知书立即拆除。《违章建筑处理办法》第5条 直辖市、县 (市) 主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县 (市) 主管建筑机关应拆除之。

二、违建强拆需要出示文件吗

法律分析：

收到违建通知书并不必然导致房屋被拆除，应判断其是否合法。

1.是否经过调查取证。

通知书的做出是否经过了调查取证，是否听取你的意见。

应该在事实清楚、证据充分的基础上做出违建通知书。

2.下达通知的部门是否具备相应职权。

做出违建通知书的行政部门，对于涉案的建筑物，是否具备合法职权要搞清楚，有些行政部门超出行政权力执法，肯定是违法的。

3.房屋是否一定要拆除。

违法建筑分为实体违法和程序违法两大类。

这决定了违法建筑是否可以依法消除违法情况而变为合法建筑。

实体违法通常不可以，程序违法通常可以实现。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

三、政府下了违建拆除通知书一定要拆除吗

法律分析：

政府下了违建拆除通知书一定要拆除，房屋面临拆迁时，如果在签约期内未能达成安置补偿协议，则有可能收到拆迁人下发的《限期拆出通知决定》，认定被拆迁人的房屋属于“违建”，要求限期拆除。

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

四、限期拆除违法建筑决定书后多久强拆

法律分析：

没有具体的时间限制，只要是根据决定书中规定的期限，逾期强拆。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第八十三条　依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；

对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；

期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条　在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

五、签了违建通知书就必须拆除吗

法律分析：

收到违建通知书并不必然导致房屋被拆除，应判断其是否合法。

1.是否经过调查取证。

通知书的做出是否经过了调查取证，是否听取你的意见。

应该在事实清楚、证据充分的基础上做出违建通知书。

2.下达通知的部门是否具备相应职权。

做出违建通知书的行政部门，对于涉案的建筑物，是否具备合法职权要搞清楚，有些行政部门超出行政权力执法，肯定是违法的。

3.房屋是否一定要拆除。

违法建筑分为实体违法和程序违法两大类。

这决定了违法建筑是否可以依法消除违法情况而变为合法建筑。

实体违法通常不可以，程序违法通常可以实现。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

六、违建不通知直接拆除怎么办

法律分析：

肯定要的 一般是城建或区拆迁办办理，会张贴相关公告。

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》 第十八条 政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定：

（一）实施前须向行政机关负责人报告并经批准；

（二）由两名以上行政执法人员实施；

（三）出示执法身份证件；

（四）通知当事人到场；

（五）当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径；

（六）听取当事人的陈述和申辩；

（七）制作现场笔录；

（八）现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章，当事人拒绝的，在笔录中予以注明；

（九）当事人不到场的，邀请见证人到场，由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章；

(十）法律、法规规定的其他程序。

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文章来源参考：头条-违建房屋强制拆除通知书，签了违建通知书就必须拆除吗

内容审核：李娅律师

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