姚伟律师为人正直,业务能力突出、喜欢钻研研究,对行政诉讼及征地拆迁中的所有相关问题均有研究,办案认真、严谨、负责,执业以来一直专注于征地拆迁等法律业务,代理相关案件几百起,涵盖国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁、集体土地所有权和使用权争议、国有土地使用权争议、集体土地承包权经营权流转、集体土地所有权和使用权确权,尤其擅长征地拆迁中疑难复杂案件和群体性案件的谈判与诉讼,取得了良好的办案成果,受到委托人的广泛好评。姚伟律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案经验技巧,秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,姚伟律师仅代理被拆迁客户,尽最大努力维护委托人的合法权益。
小区不能在网上交水费,居民可以通过以下途径进行投诉:
一、向物业服务企业投诉
根据《物业管理条例》第六条,业主享有对物业服务企业履行物业服务合同情况的监督权。因此,如果小区不能在网上交水费,业主首先可以向物业服务企业提出投诉,要求其解释原因并尽快解决问题。
二、向相关行政管理部门投诉
如果物业服务企业未能及时解决问题或者业主对其解释不满意,可以向相关行政管理部门投诉。例如,可以向当地住房城乡建设主管部门或者市政公用事业主管部门投诉,反映小区不能在网上交水费的情况,并要求其介入调查处理。
在投诉时,业主应当提供详细的证据和情况说明,包括小区名称、具体位置、不能网上交水费的具体情况以及已经采取的解决措施等。同时,业主应当保持电话通畅,以便相关部门在需要时与其联系核实情况。
三、寻求法律援助
如果以上途径均未能解决问题,业主还可以寻求法律援助。可以咨询专业律师,了解自己的权利和法律途径,并在律师的指导下采取进一步的法律行动。
总之,小区不能在网上交水费,居民可以通过向物业服务企业投诉、向相关行政管理部门投诉以及寻求法律援助等途径来维护自己的合法权益。
法律分析:
物业收费不合理可以向当地物价局进行投诉,也可以向当地的房管局物业管理科投诉。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;
合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
法律分析:
公民可以向水务部门投诉,或者打12388举报电话向监察局投诉。
法律依据:
《城市供水条例》 第二十六条 城市供水价格应当按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。
城市供水价格制定办法,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
一、水费异常找哪个部门投诉1、水费异常找水务局投诉,具体方法如下:
(1)拨打当地自来水公司客服电话,进行投诉;
(2)拨打12345市长热线,该热线可转接水务主管部门;
(3)拨打当地住建委监察电话,向当地住建委监察投诉;
(4)如果都无法解决或无故拖延解决,可找电视台等媒体。
2、法律依据:
《城市供水条例》第二十二条城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水。
由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的,应当经城市供水行政主管部门批准并提前24小时通知用水单位和个人;
因发生灾害或者紧急事故,不能提前通知的,应当在抢修的同时通知用水单位和个人,尽快恢复正常供水,并报告城市供水行政主管部门。
第二十六条城市供水价格应当按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。
城市供水价格制定办法,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
二、水务部门的职责是什么1、统筹城区、农村水务建设和管理;
2、统一管理本市水资源,促进水资源的可持续利用;
3、负责本市供水行业管理;
4、负责本市排水、污水处理、再生水利用的行业管理;
5、主管本市河道、湖泊、水库、堤防,并组织指导整治;
6、负责本市水政监察和水行政执法工作及有关的行政复议、行政诉讼应诉工作,协调部门之间和区、县级市之间的水事纠纷;
7、负责水务工程建设管理;
8、负责本市水务科技和水务信息化工作,开展水务对外交流与合作。
法律分析:
物业收费不合理可以向当地物价局进行投诉,也可以向当地的房管局物业管理科投诉。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;
合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
一、乱收水费向哪里投诉1、乱收水费向水务部门投诉,具体投诉方法如下:
(1)拨打当地自来水公司客服电话,进行投诉;
(2)拨打12345市长热线,该热线可转接水务主管部门;
(3)拨打当地住建委监察电话,向当地住建委监察投诉;
(4)如果都无法解决或无故拖延解决,可找电视台等媒体。
2、法律依据:
《城市供水条例》第二十二条城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水。
由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的,应当经城市供水行政主管部门批准并提前24小时通知用水单位和个人;
因发生灾害或者紧急事故,不能提前通知的,应当在抢修的同时通知用水单位和个人,尽快恢复正常供水,并报告城市供水行政主管部门。
第二十六条城市供水价格应当按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。
城市供水价格制定办法,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
二、水务部门的职责是什么1、统筹城区、农村水务建设和管理;
2、统一管理本市水资源,促进水资源的可持续利用;
3、负责本市供水行业管理;
4、负责本市排水、污水处理、再生水利用的行业管理;
5、主管本市河道、湖泊、水库、堤防,并组织指导整治;
6、负责本市水政监察和水行政执法工作及有关的行政复议、行政诉讼应诉工作,协调部门之间和区、县级市之间的水事纠纷;
7、负责水务工程建设管理;
8、负责本市水务科技和水务信息化工作,开展水务对外交流与合作。
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文章来源参考:头条-拆迁不合理找12388,物业水费不合理去哪里投诉
内容审核:姚伟律师
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多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。