违建办房屋整改通知书，违建整改通知书 由哪个部门发出

违建办房屋整改通知书，违建整改通知书 由哪个部门发出

一、违建整改通知书 由哪个部门发出

违建整改通知书通常由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府发出。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。因此，在这种情况下，违建整改通知书会由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门发出。

另外，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条，如果是在乡、村庄规划区内进行的违法建设行为，那么违建整改通知书会由乡、镇人民政府发出。他们会责令停止建设并限期改正，逾期不改正的，可以拆除。

总结来说，违建整改通知书的发出部门取决于违法建设发生的地点和具体情况。如果是城市区域内的违法建设，通常由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责处理；如果是乡、村庄规划区内的违法建设，则由乡、镇人民政府负责处理。

二、收到违建通知书怎么办

法律分析：

不可以，应当按照违建在整改通知进行整改，否则会涉及法律责任。

违法建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；

“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。

上述情况在自身房屋做的修改未影响公共利益，不违反建筑法及规划法的规定，不是违章建筑。

拆除危改通知上面都有相应的不履行的后果，比如强制拆除、罚款、委托他人拆除等不利后果；

同时上面应该也会注明保护自己权利的途径；

不履行拆除违建的行为，除非造成其他重大事故或者重大影响之外的一般事项，依据通知内容，一般也就是强制拆除、实施罚款，或者委托其他机构拆除由您承担相应的费用等。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

三、违建责令整改通知书的后果

法律分析：

《责令整改通知书》是具体的行政行为,当事人可以据此申请行政复议和行政诉讼，但不是行政处罚。

狭义的行政处罚是指行政机关或其他行政主体依法定职权和程序对违反行政法规尚未构成犯罪的相对人给予行政制裁的具体行政行为。

法律依据：

《中华人民共和国行政处罚法》 第二十七条 违法行为涉嫌犯罪的，行政机关应当及时将案件移送司法机关，依法追究刑事责任。

对依法不需要追究刑事责任或者免予刑事处罚，但应当给予行政处罚的，司法机关应当及时将案件移送有关行政机关。

行政处罚实施机关与司法机关之间应当加强协调配合，建立健全案件移送制度，加强证据材料移交、接收衔接，完善案件处理信息通报机制。

四、签了违建通知书就必须拆除吗

法律分析：

收到违建通知书并不必然导致房屋被拆除，应判断其是否合法。

1.是否经过调查取证。

通知书的做出是否经过了调查取证，是否听取你的意见。

应该在事实清楚、证据充分的基础上做出违建通知书。

2.下达通知的部门是否具备相应职权。

做出违建通知书的行政部门，对于涉案的建筑物，是否具备合法职权要搞清楚，有些行政部门超出行政权力执法，肯定是违法的。

3.房屋是否一定要拆除。

违法建筑分为实体违法和程序违法两大类。

这决定了违法建筑是否可以依法消除违法情况而变为合法建筑。

实体违法通常不可以，程序违法通常可以实现。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

五、违建整改通知可以不理嘛

法律分析：

不可以，应当按照违建在整改通知进行整改，否则会涉及法律责任。

违法建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；

“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。

上述情况在自身房屋做的修改未影响公共利益，不违反建筑法及规划法的规定，不是违章建筑。

拆除危改通知上面都有相应的不履行的后果，比如强制拆除、罚款、委托他人拆除等不利后果；

同时上面应该也会注明保护自己权利的途径；

不履行拆除违建的行为，除非造成其他重大事故或者重大影响之外的一般事项，依据通知内容，一般也就是强制拆除、实施罚款，或者委托其他机构拆除由您承担相应的费用等。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

六、违建责令整改通知书的后果？

法律分析：

（一）在房屋拆迁通知到到来的15日内提起诉讼。

这样做首先可以保证房屋不会快速地被拆掉。

如果诉讼结果认定房屋合法，那么就可以在此基础上进行补偿协商，通常来说，这样会大大地提高被拆迁人所获的拆迁补偿。

；

（二）若受到强拆则报警并保留证据；

（三）寻找专业人士帮助

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》

第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

《中华人民共和国土地管理法》第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；

对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；

期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

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文章来源参考：头条-违建办房屋整改通知书，违建整改通知可以不理嘛

内容审核：赵治律师

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