房屋阳台违建会被罚款吗，几年前封阳台城管没有管现在说违章怎么办

房屋阳台违建会被罚款吗，几年前封阳台城管没有管现在说违章怎么办

一、几年前封阳台城管没有管现在说违章怎么办

法律分析：针对违章，政府根据不同的违法程度及历史原因，采取责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种处理方式，而不能一刀切，全部强拆。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、自家封阳台城管有权拆除嘛

城管有权不让封阳台。

城管根据《城市公有房屋管理规定》有权处理违章建筑，如果当事人的阳台不是违章建筑就不会被拆，是违章建筑的话,，为了安全保障，必须被拆除。

法律依据：

《城市公有房屋管理规定》第四十三条规定 违反本规定的，有下列行为之一的，由房屋所在地县级以上城市人民政府房地产行政主管部门对责任者给予行政处罚:

(一)伪造、涂改房屋所有权证书的，注销其证书，并处以房产价值1%以下的罚款;

(二)不按期申报办理所有权登记的，责令限期补办手续，并可处以房产价值1%以下的罚款;

(三)强占房屋的，责令其限期迁出，赔偿损失，并可处以该房屋强占期间租金总额5倍以下的罚款;

(四)故意损坏、危害公有房屋造成损失的，责令其赔偿损失，并可处以造成财产损失5倍以下的罚款

(五)擅自提高公有住房租金标准的，没收非法所得，并可处以非法所得5倍以下的罚款;

(六)擅自买卖公房的，经审查允许买卖的，责令其补办手续，缴纳税费，并对卖方处以买卖金额5%以下的罚款;经审查不允许买卖的，买卖合同无效，对卖方处以买卖金额10%以下的罚款;

擅自买卖公房使用权的，买卖合同无效，没收其非法所得，并对卖方处以买卖金额20%以下的罚款;

(七)擅自转租公有住房的，转租协议无效，收回房屋，没收其非法所得，并可处以转租人转租租金总额5倍以下的罚款;

(八)因公有房屋修缮责任人失职，给他人造成财产损失或人身伤亡的，责令赔偿损失，并对修缮责任人处以房产价值5%~10%的罚款。

三、封自家阳台城管有权拆除吗

法律分析：

封自家阳台城管无权拆除。

首先阳台是自家的，业主有权决定阳台可否封闭。

自家阳台也不是公摊部位，而是套内部分。

违规搭建有其明确的含义，封闭阳台根本就不隶属违规搭建的范围。

封闭阳台也不会对公共利益导致损害。

但是需要注意的是封闭自家阳台不能对街坊有破坏和影响，不能侵占公共部位，尽可能的与大楼整体相和谐，物业公司和业主委员会应该提供可行方案供业主封闭阳台时便于参考。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

四、封阳台城管说违建怎样能不拆除

法律分析：

违章建筑，是指未依法取得建设规划许可证或违反建设规划许可证的规定而占地新建、扩建和改建的建筑物。

主要包括：

依法征地拆迁后重新选址建房；

私自流转土地建房或建经营住房；

在原有宅基地上搭建；

原址改建、扩建。

大家都知道，违建是违法的，一旦被查，建章建筑要被拆除的。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第六十四条 在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。

五、城管有权不让封阳台吗

城管有权不让封阳台。

城管根据《城市公有房屋管理规定》有权处理违章建筑，如果当事人的阳台不是违章建筑就不会被拆，是违章建筑的话,，为了安全保障，必须被拆除。

法律依据：

《城市公有房屋管理规定》第四十三条规定 违反本规定的，有下列行为之一的，由房屋所在地县级以上城市人民政府房地产行政主管部门对责任者给予行政处罚:

(一)伪造、涂改房屋所有权证书的，注销其证书，并处以房产价值1%以下的罚款;

(二)不按期申报办理所有权登记的，责令限期补办手续，并可处以房产价值1%以下的罚款;

(三)强占房屋的，责令其限期迁出，赔偿损失，并可处以该房屋强占期间租金总额5倍以下的罚款;

(四)故意损坏、危害公有房屋造成损失的，责令其赔偿损失，并可处以造成财产损失5倍以下的罚款

(五)擅自提高公有住房租金标准的，没收非法所得，并可处以非法所得5倍以下的罚款;

(六)擅自买卖公房的，经审查允许买卖的，责令其补办手续，缴纳税费，并对卖方处以买卖金额5%以下的罚款;经审查不允许买卖的，买卖合同无效，对卖方处以买卖金额10%以下的罚款;

擅自买卖公房使用权的，买卖合同无效，没收其非法所得，并对卖方处以买卖金额20%以下的罚款;

(七)擅自转租公有住房的，转租协议无效，收回房屋，没收其非法所得，并可处以转租人转租租金总额5倍以下的罚款;

(八)因公有房屋修缮责任人失职，给他人造成财产损失或人身伤亡的，责令赔偿损失，并对修缮责任人处以房产价值5%~10%的罚款。

六、自家封阳台城管有权拆除吗？

法律分析：

有权的，违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。

从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：

一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证。

二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第二百九十三条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、房屋阳台违建会被罚款吗多少钱

2、房屋阳台违建会被罚款吗怎么处理

3、房屋阳台违建会被罚款吗知乎

4、房屋阳台违建的应该找哪个部门投诉

5、楼房阳台违建怎么处理

6、阳台违建的认定标准

7、阳台违建归哪个部门管

8、阳台违建一定要拆除吗

9、阳台算违建

10、阳台违建我就是不拆有什么后果

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋阳台违建会被罚款吗，几年前封阳台城管没有管现在说违章怎么办”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：头条-房屋阳台违建会被罚款吗，城管有权不让封阳台吗

内容审核：张春涛律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。