晋阳湖拆迁计划，晋阳湖二期拆迁安置方案

晋阳湖拆迁计划，晋阳湖二期拆迁安置方案

一、晋阳湖二期拆迁安置方案

晋阳湖二期拆迁安置方案主要包括以下几个方面：

一、拆迁补偿

房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、安置方式

被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。若选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

三、拆迁安置流程

申请登记：安置房申请购买人需带齐相关材料到街道办事处申请购买安置房。

调查摸底：街道办事处会核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。

资格初审、辖区公示、集中审核：区房改办和市房管局将进行资格审核，并通过初审的安置房购买申请人名单会进行公示。

审核发证：经审核符合购买条件的，由市房管局签发《小区安置房准购证》。

四、注意事项

购买拆迁安置房时需注意明确房屋的土地类型及性质、确定房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴、确认房屋的权利人以及了解相关费用的缴纳情况。

综上所述，晋阳湖二期的拆迁安置方案将遵循上述补偿、安置方式、流程和注意事项进行。具体执行时，还需根据当地人民政府的具体规定和政策加以实施。

二、晋城北大街拆不拆迁

一、山西晋城拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细

1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。

取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。

2、申请房屋拆迁许可证单位和个人（有例外）需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。

3、拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。

在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、合法的协商达成一致意见，双方签订拆迁补偿安置协议。

4、进行裁决。

拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

二、对被征收人给予的补偿包括哪些？

条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿的范围包括：

（1）被征收房屋价值的补偿（包括被征收房屋占用范围内土地使用权价值的补偿）；

（2）因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿；

（3）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（4）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

被征收房屋室内装饰装修价值补偿，由房屋征收部门与被征收人协商确定；

协商不成的，可以委托已经选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。

市、县级人民政府可以根据实际情况制定奖励办法，对被征收人给予适当补助和奖励。

另外，对征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

三、房屋征收决定公告应当载明哪些内容？

房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。

三、晋城市2022年拆迁规划

1、城镇老旧小区改造：

全市2021年12月31日前开工实施121个老旧小区改造，其中城区19个、高平34个、阳城35个、沁水31个、陵川2个；

2、2022年12月31日前全市累计改造完成152个老旧小区，其中城区累计完成60个，高平累计完成31个，阳城累计完成31个，沁水累计完成28个，陵川累计完成2个；

3、2023年12月31日前全市累计改造完成260个老旧小区，其中城区累计完成130个，高平累计完成62个，阳城累计完成35个，沁水累计完成31个，陵川累计完成2个；

4、2024年12月31日前全市累计改造完成347个老旧小区，其中城区累计完成206个，高平累计完成73个，阳城累计完成35个，沁水累计完成31个，陵川累计完成2个；

5、2025年12月31日前全市434个城镇老旧小区全部完成改造工作，其中其中城区累计完成274个，高平累计完成92个，阳城累计完成35个，沁水累计完成31个，陵川累计完成2个。

四、晋城市2022年拆迁规划？

1、城镇老旧小区改造：

全市2021年12月31日前开工实施121个老旧小区改造，其中城区19个、高平34个、阳城35个、沁水31个、陵川2个；

2、2022年12月31日前全市累计改造完成152个老旧小区，其中城区累计完成60个，高平累计完成31个，阳城累计完成31个，沁水累计完成28个，陵川累计完成2个；

3、2023年12月31日前全市累计改造完成260个老旧小区，其中城区累计完成130个，高平累计完成62个，阳城累计完成35个，沁水累计完成31个，陵川累计完成2个；

4、2024年12月31日前全市累计改造完成347个老旧小区，其中城区累计完成206个，高平累计完成73个，阳城累计完成35个，沁水累计完成31个，陵川累计完成2个；

5、2025年12月31日前全市434个城镇老旧小区全部完成改造工作，其中其中城区累计完成274个，高平累计完成92个，阳城累计完成35个，沁水累计完成31个，陵川累计完成2个。

,法律依据,《晋城市住建局“十四五”规划纲要》地区生产总值年均增长9%以上2021年年末全市GDP突破1600亿元。

2022年年末全市GDP突破1700亿元。

2023年年末全市GDP突破1900亿元。

2024年年末全市GDP突破2000亿元。

2025年年末全市GDP突破2300亿元。

五年年均增长9%以上，人均GDP达到全国平均水平，主要经济指标增速保持全省和中原城市群第一方阵。

 城镇老旧小区改造：

全市2021年12月31日前开工实施121个老旧小区改造，其中城区19个、高平34个、阳城35个、沁水31个、陵川2个；

   2022年12月31日前全市累计改造完成152个老旧小区，其中城区累计完成60个，高平累计完成31个，阳城累计完成31个，沁水累计完成28个，陵川累计完成2个；

   2023年12月31日前全市累计改造完成260个老旧小区，其中城区累计完成130个，高平累计完成62个，阳城累计完成35个，沁水累计完成31个，陵川累计完成2个；

   2024年12月31日前全市累计改造完成347个老旧小区，其中城区累计完成206个，高平累计完成73个，阳城累计完成35个，沁水累计完成31个，陵川累计完成2个；

   2025年12月31日前全市434个城镇老旧小区全部完成改造工作，其中其中城区累计完成274个，高平累计完成92个，阳城累计完成35个，沁水累计完成31个，陵川累计完成2个。

,法律依据,《晋城市住建局“十四五”规划纲要》规章 地区生产总值年均增长9%以上2021年年末全市GDP突破1600亿元。

2022年年末全市GDP突破1700亿元。

2023年年末全市GDP突破1900亿元。

2024年年末全市GDP突破2000亿元。

2025年年末全市GDP突破2300亿元。

五年年均增长9%以上，人均GDP达到全国平均水平，主要经济指标增速保持全省和中原城市群第一方阵。

 城镇老旧小区改造：

全市2021年12月31日前开工实施121个老旧小区改造，其中城区19个、高平34个、阳城35个、沁水31个、陵川2个；

   2022年12月31日前全市累计改造完成152个老旧小区，其中城区累计完成60个，高平累计完成31个，阳城累计完成31个，沁水累计完成28个，陵川累计完成2个；

   2023年12月31日前全市累计改造完成260个老旧小区，其中城区累计完成130个，高平累计完成62个，阳城累计完成35个，沁水累计完成31个，陵川累计完成2个；

   2024年12月31日前全市累计改造完成347个老旧小区，其中城区累计完成206个，高平累计完成73个，阳城累计完成35个，沁水累计完成31个，陵川累计完成2个；

   2025年12月31日前全市434个城镇老旧小区全部完成改造工作，其中其中城区累计完成274个，高平累计完成92个，阳城累计完成35个，沁水累计完成31个，陵川累计完成2个。

五、山西晋城拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2023

一、山西晋城拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细

1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。

取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。

2、申请房屋拆迁许可证单位和个人（有例外）需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。

3、拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。

在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、合法的协商达成一致意见，双方签订拆迁补偿安置协议。

4、进行裁决。

拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

二、对被征收人给予的补偿包括哪些？

条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿的范围包括：

（1）被征收房屋价值的补偿（包括被征收房屋占用范围内土地使用权价值的补偿）；

（2）因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿；

（3）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（4）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

被征收房屋室内装饰装修价值补偿，由房屋征收部门与被征收人协商确定；

协商不成的，可以委托已经选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。

市、县级人民政府可以根据实际情况制定奖励办法，对被征收人给予适当补助和奖励。

另外，对征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

三、房屋征收决定公告应当载明哪些内容？

房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。

六、晋城市房屋拆迁补偿标准

法律分析：

您好，以下是通过人民网社所得到的消息：

您在人民网社情民意通道留言“华森小区拆迁”的问题收悉，经核实，现回复如下：

根据棚户区（城中村）及东西大街以北片区改造计划，华森小区在东西大街以北片区改造范围内，目前征收补偿方案（征求意见稿）征求意见已经结束，征收补偿启动时间以区政府征收通告为准。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-晋阳湖拆迁计划，山西晋城拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2023

内容审核：李春禹律师

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