闫会东律师
北京在明律师事务所创始合伙人、督导律师、行政法专业委员会主任，同时任中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京政府法制研究会会员，北京市行政法学研究会会员，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员，曾被北京市海淀区司法局授予先进个人荣誉证书。
外扩阳台属于违建房屋吗，阔阳台属于违建吗
一、阔阳台属于违建吗
法律分析：可以认定小区业主，扩大阳台的行为，系私自占用物业管理区域内场地的行为，当事人可以向当地房产检察部门提出控告房产监察部门会给予警告，限期整改，并给予1千以上1万以下的罚款。
法律依据：《物业管理条例》 第六十六条 违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
二、阳台扩建属于违建吗?
阳台扩建属于违建。
可以认定小区业主扩大阳台的行为，系私自占用物业管理区域内场地的行为，当事人可以向当地房产检察部门提出控告。
房产监察部门会给予警告，限期整改，并给予1千元以上1万元以下的罚款。
三、扩阳台算违建吗
法律分析：
阳台外扩肯定是算违建的，阳台外扩是不能拆掉任何一面阳台的墙，包括内墙 。
内墙是指落地窗两侧的墙，这两面墙不能拆。
拆了就会造成建筑结构的安全隐患。
所以阳台外扩属于违建，凡是没有包括在房子图纸范围内的建筑就算违章建筑。
而且外扩阳台存在极大的安全隐患，一旦被发现都会勒令整改，屋主必须要恢复原有的墙体结构。
设计师和施工队也并不为后果负责，整改所耗费的人力物力财力都是由屋主自己承担的。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
四、封闭自家阳台算违建吗
法律分析：
不属于。
一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。
但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。
这也是为了外观和安全性去考虑。
因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。
法律依据：
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条 建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：
（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；
（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；
（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。
五、阳台扩建属于违建吗
阳台扩建属于违建。
可以认定小区业主扩大阳台的行为，系私自占用物业管理区域内场地的行为，当事人可以向当地房产检察部门提出控告。
房产监察部门会给予警告，限期整改，并给予1千元以上1万元以下的罚款。
六、阳台窗户外扩属于违建吗
阳台扩建属于违建。
可以认定小区业主，扩大阳台的行为，系私自占用物业管理区域内场地的行为，当事人可以向当地房产检察部门提出控告房产监察部门会给予警告，限期整改，并给予1千以上1万以下的罚款。
违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
一、住宅室内装饰装修活动，禁止什么行为？
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
《物业管理条例》 第六十六条 违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
以上就是为您梳理的相关的回复，希望对您有所帮助。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
1、外扩阳台属于违建房屋吗为什么
2、外扩阳台属于违建房屋吗怎么处理
3、外扩阳台属于违建房屋吗
4、外扩阳台算违建吗
5、外扩阳台违法吗
6、外扩阳台算不算违建
7、往外扩阳台
8、国家对于外扩阳台的规定
9、外扩阳台违建 城管怎么处理
10、外扩阳台怎么装修
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“外扩阳台属于违建房屋吗，阔阳台属于违建吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-外扩阳台属于违建房屋吗，阳台扩建属于违建吗
内容审核：闫会东律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
拆迁房屋玻璃阳台补偿2026，拆迁中阳台按什么标准赔偿
阳台拆迁违建补偿标准，违建阳台会被强制拆除吗
拆迁时房子阳台算面积吗,房子的建筑面积含露台面积吗
房屋拆迁面积阳台怎么算，拆迁补偿阳台如何算平方
补偿协议签不下来就拆阳台？山西高院：拆除部分房屋也违法！
拆迁房封闭阳台面积文件,农村自建房平方包含阳台面积吗
拆迁房阳台面积怎么算，拆迁补偿阳台如何算平方
农村拆迁阳台计算面积吗，房屋拆迁阳台面积怎么算？
农村拆迁不封闭阳台,露台算不算自己家面积
征收房屋阳台面积算吗，拆迁阳台不算面积
城市违建标准
违建房拆迁国家怎样赔偿,最高法关于农民自建房强拆的规定,违建房拆除是否有补偿
违建楼拆迁有补偿吗，这几类“违建”房屋在拆迁是能够拿到补偿
行政诉讼房屋违建案件，「广西胜诉案例」违建房屋就该遭强拆？孙成鑫律师：强拆程序违法
农村违建罚款后拆迁，违建交罚款后还会拆不
违建拆迁会补偿吗，违建拆迁补偿标准明细2021
征收房屋违建如何认定，征收的时候说是违建
违建厂房拆迁补偿标准，一般违建厂房拆迁怎么补偿
农村拆迁违建视频大全集,拆迁06年前建的房子 是否违建
房屋违建拆除贫困户，贫困户拆除违建房屋有补偿吗
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
