陈丽芳律师
陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。
胡家园拆迁计划，2021年滨海新区胡家园新规划
一、2021年滨海新区胡家园新规划
法律分析：目前正在研究津塘公路六道沟中心桥立交桥加长方案，解决该区域内交通混乱、拥堵问题，待方案成熟后，将协调市公路主管部门批准后实施。 其中胡家园区域周边规划有轨道B3线与轨道B4线，相关轨道建设需纳入市发改委组织编制的轨道交通建设规划才能实施。
法律依据：《天津市轨道交通线网规划（2012-2020年）》 第二条 本市轨道交通市域线布局结构为“两横两纵”。两横：Z1、Z2线，与城市发展主轴一致，分别位于海河南北两岸。两纵：Z3、Z4线，与城市发展带协调互动，Z3线沿城市南北中轴方向布设，拓展城市未来发展空间，Z4线有效促进沿海城市发展带的发展。
二、滨海新区发展规划？
法律分析：
《规划》指出，到2025年，新区GDP总量实现翻一番，达到1200亿元以上，新区综合考评位列全省第三、20个高能级发展战略平台前五。
常住人口达到80万以上，城市化水平75%以上。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
三、2021年滨海新区胡家园新规划 法律问题
法律分析:
目前正在研究津塘公路六道沟中心桥立交桥加长方案，解决该区域内交通混乱、拥堵问题，待方案成熟后，将协调市公路主管部门批准后实施。
其中胡家园区域周边规划有轨道B3线与轨道B4线，相关轨道建设需纳入市发改委组织编制的轨道交通建设规划才能实施。
法律依据:
《天津市轨道交通线网规划（2012-2020年）》 第二条 本市轨道交通市域线布局结构为“两横两纵”。
两横：
Z1、Z2线，与城市发展主轴一致，分别位于海河南北两岸。
两纵：
Z3、Z4线，与城市发展带协调互动，Z3线沿城市南北中轴方向布设，拓展城市未来发展空间，Z4线有效促进沿海城市发展带的发展。
四、滨海新区拆迁计划
法律分析：
滨海新区作为锦州市经济发展的龙头地区，是创新驱动的先导区，规划建设成为具有临港临空经济特色和地方特色的现代产业体系，拥有物流、旅游集散、教育、电子商务、新能源研发、现代农渔业开发方面的区域性中心功能，城市功能完备、产业优势明显、生态环境优越、人居优势显著、空间特色鲜明的辽西区域中心城市的现代化滨海新城和经济发展新引擎。
规划以山、海、河、城镇相融合的布局模式，形成“三纵三横、五核一廊、七区三港三镇”的规划结构。
法律依据：
《锦州滨海新区(锦州经济技术开发区)总体规划（2015-2030）》 3. 规划范围 本次规划范围为滨海新区陆域行政范围全境以及因规划需要控制的海域，规划范围面积为606.76平方公里。
其中，陆域规划范围包括滨海新区城区、杏山街道、娘娘宫镇、建业乡，规划范围面积为403.21平方公里；
海域规划范围面积为203.55平方公里。
滨海新区城区，范围为东起小凌河东支流、西至西疏港大道、南起滨海路、北至千山路-伊山路-经纬路，面积为143.13平方公里。
杏山物流产业集聚区规划范围面积13.19平方公里，杏山街道规划控制范围为4.08平方公里，娘娘宫镇镇区规划控制范围为2.71平方公里，建业乡集镇规划控制范围为2.45平方公里。
五、滨海新区发展规划
法律分析：
《规划》指出，到2025年，新区GDP总量实现翻一番，达到1200亿元以上，新区综合考评位列全省第三、20个高能级发展战略平台前五。
常住人口达到80万以上，城市化水平75%以上。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
六、滨湖区胡埭未来规划
律师分析：
《规划》指出，到2025年，新区GDP总量实现翻一番，达到1200亿元以上，新区综合考评位列全省第三、20个高能级发展战略平台前五。
常住人口达到80万以上，城市化水平75%以上。
【法律依据】：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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