违建房屋被城管砸，城管强拆违建,损坏私人财产合法吗

违建房屋被城管砸，城管强拆违建,损坏私人财产合法吗

一、城管强拆违建,损坏私人财产合法吗

一般行政机关强制拆除违法建筑需要遵循调查取证、立案告知、审核决定以及强制执行的规定流程。如果行政部门根据以上流程依法强拆，那么对违建建筑的依法拆除行为是不需要赔偿的，但建筑拆除后仍有利用价值的建筑材料等相关物品，属于被拆迁人私人合法财产，应当妥善保留，无权擅自处置如有损毁照价赔偿。

一、城管有权强拆违建房吗

1、看到城管会组织人员对违建强拆，这主要是在根据城乡规划法的规定下，当地人民政府授权给城管部门，赋予其一定的权力，允许其对违建进行强拆。

2、在授权的情况下城管才有权利对违建强拆。

二、哪类情况城管可以强拆

1、如果被政府确认为违章建筑，当地城管有强制执行执法权的，有权利拆除。

2、对于违法的建筑进行拆除时，地方人民政府可以责成城管进行强制拆除，并且对违建人员进行处罚。

三、城管属于什么部门

1、城管属于政府部门。

2、城管全称为城市管理行政执法局或城市管理综合行政执法局。

3、城市管理行政执法局是城市管理中负责综合行政执法的部门，属于各级人民政府管辖，纳入各地方的行政编制，是政府的行政机构。

4、城市管理执法人员属于行政执法类公务员，通过公务员考试并接受正规训练后，按照局、队的执法人员编制而调配。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、已建完城管无权强拆

城管强拆违章建筑的处理办法如下：

1、如果是合法强制拆迁，政府部门会下发相应的拆迁裁决书或行政决定书，对此行政行为可以依法提起行政复议或者行政诉讼；

2、如果是非法强制拆迁，则对于非法的行政行为，可以提起行政诉讼，要求确认其行政行为违法，并要求对因违法行为而造成的财产损失予以赔偿。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

违建的认定标准是什么1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑；

4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

三、城管有权强拆违建吗

法律分析：

：

视情况而定。

各地的城市管理部门也就是城管并无权利直接对违法建筑进行强拆。

但是在实践中，可以看到城管会组织人员对违建进行强拆，当地人民政府授权给城管部门，赋予其一定的权利，允许其对违建进行强拆。

所以，在授权的情况下城管才有权利对违建强拆。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

四、城管强拆违建需要出示什么手续

法律分析：

拆迁需要批文，拆违章建筑不需要批文。

因为拆迁拆的是合法建筑，拆违拆的是违法建筑。

拆违章建筑只需要两点，第一是提前通知，第二是证明他们自身的身份（工作证）。

这两者就够了，不需要其他证件。

法律依据：

《行政强制法》第十八条 行政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定：

（一） 实施前须向行政机关负责人报告并经批准；

（二） 由两名以上行政执法人员实施；

（三） 出示执法身份证件；

（四） 通知当事人到场；

（五） 当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径；

（六） 听取当事人的陈述和申辩；

（七） 制作现场笔录；

（八） 现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章，当事人拒绝的，在笔录中予以注明；

（九） 当事人不到场的，邀请见证人到场，由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章；

（十） 法律、法规规定的其他程序。

《城乡规划法》第五十三条 县级以上人民政府城乡规划主管部门对城乡规划的实施情况进行监督检查，有权采取以下措施：

（一）要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并进行复制；

（二）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测；

（三）责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为。

城乡规划主管部门的工作人员履行前款规定的监督检查职责，应当出示执法证件。

被监督检查的单位和人员应当予以配合，不得妨碍和阻挠依法进行的监督检查活动。

五、怎么对付城管拆违建

城管强拆违章建筑的处理办法如下：

1、如果是合法强制拆迁，政府部门会下发相应的拆迁裁决书或行政决定书，对此行政行为可以依法提起行政复议或者行政诉讼；

2、如果是非法强制拆迁，则对于非法的行政行为，可以提起行政诉讼，要求确认其行政行为违法，并要求对因违法行为而造成的财产损失予以赔偿。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

违建的认定标准是什么1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑；

4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

六、违建城管可以直接拆除吗?

法律分析：

1、强制执行的事实必须经行政机关负责人批准，由两名以上行政执法人员在出示执法身份证件后进行。

2、实施过程中必须有当事人或见证人到场，制作现场笔录并由行政执法人员及当事人或见证人签名盖章确认。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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文章来源参考：头条-违建房屋被城管砸，怎么对付城管拆违建

内容审核：李静律师

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