黄钰峨律师
深耕于行政诉讼领域，擅长处理土地征收、房屋拆迁等疑难维权案件。
辽宁省沈阳市沈北新区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,沈北新区土地动迁网
沈北新区
征地拆迁公告：沈北新区公布了新城子菜窖地块征收补偿安置方案，对新城子菜窖地块上房屋进行征收。
补偿标准：征收住宅房屋实施货币补偿的，补偿标准在评估价格基础上上浮25%，征收建筑面积低于50平方米的住宅房屋给予面积补贴。征收附属房屋等其它地属附着物，按评估价格给予货币补偿。
安置政策：产权调换的地址为沈北新区北尚丽都小区，被征收人选择多层安置房屋，按被征收房屋建筑面积的5%给予改善面积。
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文章来源参考：头条-沈北新区征地补偿安置公告，沈北新区征地补偿安置公告内容审核：黄钰峨律师
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拆迁面积认定，单价低不等于没空间
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
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房子被偷拆，2026年先固定证据
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安置房不交付，2026年先把付款期限固定住
安置房不交付，协议签了不等于事情结束，对方不付款、不交房、停发过渡费，都属于不履行协议。老百姓可以起诉，也可以先书面催告，把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。
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