邓青锋律师
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吉林省辽源市东辽县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,辽源市东辽县地图各乡镇分布图
吉林东辽县征地拆迁公告：2025年10月15日，东辽县人民政府发布公告，根据辽源市人民政府（辽府函〔2025〕143号）文件批准，依法占用东辽县金州乡双福村、福善村集体土地0.6376公顷，用于工矿用地项目建设。
拆迁补偿标准：按照《辽源市人民政府关于公布实施辽源市征收农用地区片综合地价的通知》（辽府发〔2024〕10号）文件要求，此次使用土地涉及的区片地价为Ⅲ级区片地价。安置补助费为农用地0.6110公顷×55万元/公顷×80%，总计26.8840万元。该批次项目为只转不征，没有土地补偿费。
拆迁安置政策：此次使用土地的安置补助费采取货币形式一次性进行补偿，安置补助费由东辽县政府拨付给村委会。被占用土地范围内的土地所有权人、使用权人或者其他权利人应在公告发布之日起10日内，持土地权属证书或有关证明材料，到金州乡双福村、福善村村民委员会办理补偿登记手续。
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文章来源参考：头条-辽源市东辽县,县长名单，东辽县征收土地补偿价内容审核：邓青锋律师
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房子已经被强拆了，接下来 60 天该做什么？
按顺序做三件事：一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。
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报警的真正价值是留下带时间的官方记录，用以证明强拆时间与实施主体；接警后不出警、不处理的不作为，本身可以复议、可以诉讼。
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询给的是方向判断：走复议还是诉讼、期限还剩多少、材料缺什么；逐字核对评估报告与审查征收程序合法性，属于委托后的深度工作。
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348热线咨询不受事项限制，拆迁问题可以打；但法律援助的法定事项是列举制，九类里不含征收补偿纠纷，多数地区仍需自行委托律师。
怎么核实自称是律所工作人员的人？
三步核实：司法部平台查执业信息、要律所固话回拨核实、律师费必须进律所账户；要求转个人微信或支付宝的，一票否决。
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
安置人口按土地现状调查或补偿安置方案确定的截止时点锁定，截止日前出生并持有出生证明的多数地区应计入；各地锁定时点不同，须看当地方案原文。
外嫁女能分到征地补偿款吗？
外嫁女能否分到补偿款取决于是否具备集体经济组织成员资格；村规民约与村民会议以“外嫁”为由排除妇女的条款无效，民主表决也对抗不了平等保护。
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
诉讼费不是按标的额收：不论补偿争议金额多大都按件计收，行政赔偿案件免交受理费，调解或撤诉再减半，最终由败诉方负担。
拆迁官司一般要打多久？
一审审限6个月、二审3个月，拆迁案件两审走完通常一年左右；对一审判决不服的上诉期只有判决送达之日起15日，比审限更容易漏掉。
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
夜间或法定节假日实施行政强制执行本身即违法；不知道谁拆的，可提供初步证据由法院推定实施主体，违法强拆的赔偿不得低于合法征收应得补偿。
