法学理论功底扎实,实务经验丰富,主攻各类征地拆迁案件,同时参与处理过婚姻家事、民事纠纷商事仲裁等各类案件。秉持“挥法律之利剑、持正义之天平的”法律信仰,坚守依法诚信规范执业,做当事人合法权益的维护者,行业清风正气的守护者。
内部承包协议约定自负盈亏有效吗
内部承包协议中约定自负盈亏一般是有效的。从法律角度看,只要该协议系双方真实意思表示,内容不违反法律法规的强制性规定,不损害国家、集体和他人合法权益,通常就具有法律效力。在内部承包关系中,自负盈亏的约定体现了承包方自主经营、自担风险的特点,有助于明确双方权利义务。不过,如果存在以合法形式掩盖非法目的、显失公平、重大误解等法定可撤销情形,或者违反其他法律的禁止性规定,那么协议可能会被认定为部分或全部无效。比如,协议约定的条款可能存在逃避法定义务、损害劳动者权益等情况,此时就可能面临法律风险。具体还需结合协议详细内容及实际履行情况综合判断。
内部承包协议纠纷如何解决
内部承包协议纠纷可通过多种方式解决。双方可尝试自行协商,依据协议条款及相关法律规定,就争议事项达成一致解决方案。若协商不成,可申请第三方调解。比如请求人民调解委员会介入,由其依据公平、公正原则进行调解,促使双方达成和解。还可依据协议中的仲裁条款,将纠纷提交至约定的仲裁机构仲裁。仲裁裁决具有终局性,对双方均有约束力。若协议未约定仲裁,也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出判决。在解决纠纷过程中,要注意收集和保留如协议文本、履行过程中的文件、沟通记录等相关证据,以支持自身主张,维护合法权益。
内部承包协议无效会怎样处理
内部承包协议无效后,处理方式如下:双方应返还因该协议取得的财产。比如承包人已投入的资金、设备等,发包人应予以返还;发包人已支付的款项等,承包人也应返还。有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失。若双方都有过错,则各自承担相应责任。例如,因一方故意隐瞒关键信息致协议无效,该方需承担主要赔偿责任。再者,对于因履行无效协议产生的收益,应根据具体情况进行处理。如工程已部分完成且有一定收益,要合理划分。若涉及工程质量问题,即使协议无效,承包人仍需承担相应质量责任,以保障工程符合相关标准,维护社会公共利益。
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文章来源参考:头条-内部承包经营协议特点,内部承包协议是否有效内容审核:王子诚律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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