曹艳飞律师
致力于土地征收/房屋拆迁/民商案件/刑事纠纷案件等领域诉讼，精于违建拆除纠纷、征地拆迁提高补偿、民商事争议维权、刑事纠纷等案件法律理论研究与实践。
宅基地被别人侵占多年怎么办,宅基地被侵占做好房子怎么办
宅基地被别人侵占多年怎么办
宅基地被他人侵占多年，可按以下步骤处理。首先尝试协商，与侵占人沟通要求其返还宅基地，通过和平方式解决纠纷。若协商不成，可申请调解，找当地村委会、乡镇政府等相关部门介入调解，促使双方达成和解协议。
若调解也无法解决，可通过诉讼途径维权。需收集能证明你对该宅基地拥有合法权益的证据，如宅基地使用证、相关审批文件等。向有管辖权的法院提起诉讼，请求法院判决侵占人停止侵权行为，返还宅基地，并赔偿因侵占造成的损失。法院会依据事实和法律作出公正判决，若对方不履行判决，可申请强制执行。
未实际出资能否要求解散公司
未实际出资的股东在符合法定条件下可以要求解散公司。
根据《公司法》规定，公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。
这里的“经营管理严重困难”包括公司治理机制失灵等多种情形，与股东是否实际出资并无直接关联。只要符合上述实质性条件，即便未实际出资，该股东也有权依法提起公司解散之诉。但需注意，提起诉讼时要准备充分证据证明公司存在符合解散的情形，否则法院可能不予支持。
未实际出资股权转让需要承担什么责任
未实际出资的股东转让股权后，仍可能需承担一定责任。
对内而言，若未履行或未全面履行出资义务即转让股权，受让人对此知道或者应当知道，转让人与受让人在出资不足的范围内向公司承担连带责任。
对外来讲，公司债权人有权请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。即便该股东已转让股权，只要债权人在合理期限内对此不知情，仍可主张其责任。同时，若受让人因该未出资情况存在瑕疵，公司债权人也有权要求其在未出资本息范围内与原股东承担连带责任，但受让人承担责任后，可向原股东追偿。
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