天水路街道拆迁，海曙集士港工贸一路上的工业区会拆吗?

天水路街道拆迁，海曙集士港工贸一路上的工业区会拆吗?

一、海曙集士港工贸一路上的工业区会拆吗?

法律分析：会。海曙区政府计划征收土地约133.76万平方米——它们基本都在城西区域，涉及石碶、集士港、古林、高桥、鄞江等街道、镇的共16个村。

法律依据：国务院 《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、集士港祝家桥拆迁有明确吗

法律分析：

线路全长约43.8km，主要沿景洪路——银都路——芦恒路——东育路——济明路——雪野路——浦东南路——公平路——天水路——山阴路——广中路——广粤路——江杨南路——呼兰路——铁山路——宝杨路走行。

全线采用地下敷设方式。

共设32座车站，均为地下站，其中换乘车站16座。

法律依据：

《中华人民共和国铁路法》 第三十九条 铁路建成后，必须依照国家基本建设程序的规定，经验收合格，方能交付正式运行。

三、海曙区确定西站拆迁了嘛

法律分析：

暂未公示说明，具体视现实情况而定。

动迁的补偿是：

1、房屋补偿费：

用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费：

按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费：

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

四、海曙海虹集士港工贸一路附近的大厦在哪

会。

海曙区政府计划征收土地约133.76万平方米——它们基本都在城西区域，涉及石碶、集士港、古林、高桥、鄞江等街道、镇的共16个村。

【本文关联的相关法律依据】

国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

五、南码头19号线动迁规划

法律分析：

线路全长约43.8km，主要沿景洪路——银都路——芦恒路——东育路——济明路——雪野路——浦东南路——公平路——天水路——山阴路——广中路——广粤路——江杨南路——呼兰路——铁山路——宝杨路走行。

全线采用地下敷设方式。

共设32座车站，均为地下站，其中换乘车站16座。

法律依据：

《中华人民共和国铁路法》 第三十九条 铁路建成后，必须依照国家基本建设程序的规定，经验收合格，方能交付正式运行。

六、海曙区哪18个旧村改造

法律分析：

各地的拆迁范围会发布在拆迁公告，拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。

拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。

其中包括：

拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。

拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

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文章来源参考：头条-天水路街道拆迁，南码头19号线动迁规划

内容审核：郭培律师

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