李甜律师
从事征地拆迁类行政案件、普通民商事案件。擅长处理多人房屋拆迁补偿案件，能够娴熟地利用法律。
辽宁省鞍山市岫岩满族自治县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,岫岩2021年规划
鞍山市岫岩满族自治县
征地拆迁公告：岫岩县人民政府已发布国有土地上房屋征收公告，拟对万客来东侧部分区域（东至锦丝路、西至万客来商场、南至岫玉大街、北至山城路）内的国有土地上房屋进行征收，涉及阜昌街道办事处的站前社区、城东社区部分住户；同时，县域内农村集体土地征收主要集中在偏岭镇、哈达碑镇等矿产资源开发区域，相关预公告已通过岫岩县人民政府官网公示。
拆迁补偿标准：实行三类区片综合地价，一类区片（岫岩镇）40000元/亩（40千元/亩），二类区片（兴隆办事处、雅河办事处）35000元/亩（35千元/亩），三类区片（偏岭镇、新甸镇等乡镇）30000元/亩（30千元/亩），该标准包含土地补偿费和安置补助费，地上附着物及青苗补偿按岫岩县2024年发布的《征地地上附着物和青苗补偿标准》执行，其中砖混结构房屋补偿不低于1800元/平方米，落叶松按胸径每厘米补偿15-20元。国有土地上房屋补偿按“市场评估价+装修补偿”计算，产权调换差价按评估结果结算。
拆迁安置政策：国有土地上房屋征收实行“货币补偿与产权调换自主选择”，产权调换房源位于城东新区的“岫玉新城”安置小区，按被征收房屋面积1:1.1置换；农村集体土地征收以货币安置为主，对于矿区搬迁村屯，统一规划建设集中安置点，配套建设给排水、供电、通讯等基础设施。被征地农民社保安置按“政府补贴+集体补助+个人缴费”模式执行，其中政府补贴不低于社保缴费总额的30%。
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