现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师,第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来,已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年,其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区,累计主办各类征收拆迁案件千余件,在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验,尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
今天,上海市松江区沪松公路快速化项目正式启动,该项目将在现有沪松公路和松卫北路之上叠加一条高架道路作为主线道路,以实现快速化。据悉,工程完工后,松江区将实现“一刻钟到虹桥枢纽,半小时到市中心”。
图为启动仪式现场。上海市松江区供图
沪松快速路采用“主线高架+地面辅道”总体方案,路线走向沿既有沪松公路和松卫公路布设,全长约公里。松江区交通委负责人介绍,沪松公路快速路是松江新城“四网融合”综合交通体系重要组成部分,建成后不仅对松江市民进出市中心、虹桥枢纽提供便利,满足松江人民高品质生活需求。同时,它将对长三角G60科创走廊高质量发展,松江新城打造面向长三角的独立综合性节点城市意义重大。
未来以沪松公路、金玉路等为代表的一批快速路将串联起松江新城“环+放射”的快速路网体系,以从松江新城内任意点出发10分钟内进入高快速路系统为目标,缓解G60沪昆高速和未来松江枢纽地面道路交通压力,实现松江枢纽对外交通大通道分流。目前,东段沪松公路正式启动;南段金玉路计划明年开工,一期实施玉树路至沪松公路段;北段和西段正在加快方案深化。
2023年,沪松公路快速化项目将率先完成南段、北段工程动拆迁、招标和动迁腾地工作,推进南段、北段建设,同时相关部门也将积极推动中段工可启动及动拆迁工作。2025年至2027年,全面推进工程建设,力争早日竣工通车。
法律分析:
沪通铁路二期上海境内约104.3公里,浦东正线长度约70公里,本次征收四所承接高桥、祝桥、惠南三个镇的征收量,涉及线内外居民共538户。
法律依据:
《城市房屋拆迁管理条例》
第九条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内,实施房屋拆迁。
需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;
房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
法律分析:
“打造长三角 G60 科创走廊更为强劲的经济增长极”,完善《长三角 G60 科创走廊“十四五”先进制造业产业协 同发展规划》。
推进跨区域产业协同创新中心建设。
举办第四届 长三角 G60 科创走廊质量标准论坛。
推进 G60 脑智科创基地等 重大研发平台建设。
推动与中科院上海分院、上科院战略合作 落实落地等。
完善海外人才引进政策, 促进海外优秀人才集聚。
法律依据:
《中华人民共和国公路法》 第六条 公路按其在公路路网中的地位分为国道、省道、县道和乡道,并按技术等级分为高速公路、一级公路、二级公路、三级公路和四级公路。
具体划分标准由国务院交通主管部门规定。
新建公路应当符合技术等级的要求。
原有不符合最低技术等级要求的等外公路,应当采取措施,逐步改造为符合技术等级要求的公路。
法律分析:
根据上海轨道交通的规划,东西联络线是一条城际线市域铁路,属于上海轨道交通系统的一部分。
市域铁路东西联络线的东西两端非常明显,分别是上海东站和松江南站。
上海轨道交通东西联络线作为一条市域铁路,最大的不确定因素就是闵行区段的走向。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
沪通铁路二期上海境内约104.3公里,浦东正线长度约70公里,本次征收四所承接高桥、祝桥、惠南三个镇的征收量,涉及线内外居民共538户。
法律依据:
《城市房屋拆迁管理条例》
第九条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内,实施房屋拆迁。
需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;
房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
法律分析:
规划铁路系统包括沪昆铁路、沪杭城际、沪昆高铁(客运专线)。
其中,沪昆铁路、沪昆高铁为现状保留线路,沪杭城际为利用既有沪昆铁路通道的规划新增线路。
规划轨道交通系统包括2条市域线(沪杭线、南枫线)、2条局域线(亭枫线、兴豪线),具体选线方案、车站位置、敷设方式等有待专项规划进一步明确。
规划形成“五横三纵”的镇域骨干路网体系。
规划设置2处综合交通枢纽、3处公交停保场、5处公交首末站、6处公共停车场、6处加油站、1处水上客运码头。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
《金山区枫泾镇国土空间总体规划(2019-2035)草案公示》 3、综合交通 规划铁路系统包括沪昆铁路、沪杭城际、沪昆高铁(客运专线)。
其中,沪昆铁路、沪昆高铁为现状保留线路,沪杭城际为利用既有沪昆铁路通道的规划新增线路。
规划轨道交通系统包括2条市域线(沪杭线、南枫线)、2条局域线(亭枫线、兴豪线),具体选线方案、车站位置、敷设方式等有待专项规划进一步明确。
规划形成“五横三纵”的镇域骨干路网体系。
规划设置2处综合交通枢纽、3处公交停保场、5处公交首末站、6处公共停车场、6处加油站、1处水上客运码头。
1、松江松卫路规划拆迁最新消息
2、上海市松江区松卫北路
3、松江松卫路规划拆迁公示
4、松江区松卫北路属于哪个街道
5、松江松卫线
6、松江松卫专线路图
7、松卫北路1846号
8、松卫南路
9、松江松卫专线最新路线
10、松江松卫北路
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文章来源参考:头条-松江松卫路规划拆迁,沪通铁路二期动迁范围
内容审核:谢瑞青律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。