海门区街道拆迁办，海门区拆迁办有哪些工作人员?

海门区街道拆迁办，海门区拆迁办有哪些工作人员?

一、海门区拆迁办有哪些工作人员?

日前,南通市海门区纪委监委对海门街道房屋征收管理办公室工作人员黄圣斌严重违纪违法问题进行了立案审查调查。

经查,黄圣斌在从事公务期间,收受他人礼金,违反了廉洁纪律;利用职务便利为他人在拆迁等方面谋取利益,索取、非法收受他人财物,数额巨大;滥用职权,致使公共财产遭受损失,情节特别严重。

黄圣斌严重违反党的廉洁纪律,构成职务违法并涉嫌职务犯罪,且在党的十八大、十九大后不收敛、不收手,性质严重,影响恶劣,应予严肃处理。

2021年9月28日,依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定,经区纪委常委会区监委会议决定给予黄圣斌开除党籍

处分,并建议相关单位解除与黄圣斌之间的劳动合同;将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉。

黄圣斌简历

黄圣斌,男,汉族,

1962年11月出生,南通市海门区人,初中文化,

1981年

10月参加工作,1985年6月加入中国共产党

。1981年

10月,在部队服役;1995年6月,任海门市经济技术发展总公司职工;1996年12月,任江苏长江口开发集团有限公司职工;1998年2月,任海门经济开发区社会事业部工作人员;2004年1月,任海门经济开发区规划建设局动迁科副科长;2014年,任海门经济技术开发区第四拆迁现场组组长;2019年,任海门经济技术开发区第二拆迁现场组组员;2020年4月,任海门街道房屋征收管理办公室工作人员。

二、海门天补拆迁拆到哪

法律分析：

海门街道共承担17个搬迁项目和16个历年结转项目，其中新项目有17个地块，涉及搬迁住户1151户，搬迁企业、门面71家，搬迁面积54.2万平方米；

历年结转项目16个地块，涉及搬迁住户390户，搬迁企业、门面28家，搬迁面积24.21万平方米。

法律依据：

《2021年海门城区房屋征收计划》海门街道共承担17个搬迁项目和16个历年结转项目，其中新项目有17个地块，涉及搬迁住户1151户，搬迁企业、门面71家，搬迁面积54.2万平方米；

历年结转项目16个地块，涉及搬迁住户390户，搬迁企业、门面28家，搬迁面积24.21万平方米。

三、海门街道17个拆迁项目

法律分析：

根据《2021年海门城区房屋征收计划》，今年，海门街道共承担17个搬迁项目和16个历年结转项目，其中新项目17个地块，涉及搬迁住户1151户，搬迁企业、门面71家，搬迁面积54.2万平方米;历年结转项目16个地块，涉及搬迁住户390户，搬迁企业、门面28家，搬迁面积24.21万平方米。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

四、海门拆迁补偿明细表

法律分析：

（一）迁建安置地基为（130-150）平方米/个，每户可选择一个宅基地，原房占地面积超出部门按（30-50）元/平方米补差。

不足部门按（150-300）元/平方米补差。

2）房屋重建成本价（1）房屋根据结构不同一般（200-800）元/立方米（2）装修补偿一般（50-100）元/立方米（3）构筑物包括但不限于围墙、水池、圈舍、厕所等，补偿一般（30-200）元/立方米（4）附属设施如照明、自来水设施等一般（500-600）元/户。

（二）纯货币补偿，就是房屋重建成本价 宅基地地价1）房屋重建成本价（1）房屋根据结构不同一般（200-800）元/立方米（2）装修补偿一般（50-100）元/立方米（3）构筑物包括但不限于围墙、水池、圈舍、厕所等补偿一般（30-200）元/立方米（4）附属设施如照明、自来水设施等一般（500-600）元/户。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

五、今年海门拆迁征收范围

法律分析：

海门街道共承担17个搬迁项目和16个历年结转项目，其中新项目有17个地块，涉及搬迁住户1151户，搬迁企业、门面71家，搬迁面积54.2万平方米；

历年结转项目16个地块，涉及搬迁住户390户，搬迁企业、门面28家，搬迁面积24.21万平方米。

法律依据：

《2021年海门城区房屋征收计划》海门街道共承担17个搬迁项目和16个历年结转项目，其中新项目有17个地块，涉及搬迁住户1151户，搬迁企业、门面71家，搬迁面积54.2万平方米；

历年结转项目16个地块，涉及搬迁住户390户，搬迁企业、门面28家，搬迁面积24.21万平方米。

六、海门拆哪里

法律分析：

三星拆到三星太阳小学西边，德胜北城或者丝绸路路西老的拆迁房，国强是二甲城区。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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文章来源参考：头条-海门区街道拆迁办，今年海门拆迁征收范围

内容审核：毛利娟律师

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