和顺拆迁补偿，衡阳以后哪些村会拆迁？

和顺拆迁补偿，衡阳县江山社区和顺村今年拆迁吗

一、衡阳县江山社区和顺村今年拆迁吗

衡阳县江山社区和顺村今年是否拆迁，目前无法给出确切的答案。拆迁计划通常由当地政府根据城市规划、土地利用等因素综合决策，并会依法进行公告和实施。因此，要了解衡阳县江山社区和顺村是否拆迁，建议您关注当地政府的公告或咨询相关部门以获取最新信息。

此外，如果拆迁计划确实实施，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，被拆迁人有权获得公平、合理的补偿，包括房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿等。具体补偿标准会由当地政府根据法律法规和实际情况制定并公告。

综上所述，要了解衡阳县江山社区和顺村今年的拆迁情况，建议您关注当地政府公告或咨询相关部门。同时，如果拆迁实施，您有权依法获得相应的补偿。

二、衡阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法

法律分析：

补偿费的确定以合法房屋建筑面积和房屋结构、装(修)饰、设施标准结合新旧程度为依据。

（一）、房屋补偿标准。

1、钢混结构。

厂房结构，钢筋混凝土柱、梁、板作承重构件或框架结构，铝合金窗，内外粉刷，水磨石或瓷瓦地面，房高3.5—4m。

结构补偿价格为600元/㎡。

装(修)饰补偿价格一级为180元/㎡(外墙正面和两侧为贴瓷砖);二级为150元/㎡(外墙素面或水泥面);设施补偿价格为60元/㎡;

2、砖混结构。

24cm眠墙;标准梁柱;现浇或预制楼梯踏步;预制空心板楼面;预制空心板钢丝网砼防水层面带空心板隔热层或平顶青瓦屋面;现浇天沟排水;房屋四周水泥砖砌排水明沟或暗沟;挑阳台，梯间为金属、木质或砖混等各类材质扶手护栏;层高3m以上，屋顶隔热层高0.5m以上。

结构补偿价格为450元/㎡。

装(修)饰补偿价格一级为150元/㎡(外墙正面和两侧为贴瓷砖);二级为100元/㎡(外墙素面或水泥面);设施补偿价格为60元/㎡;

3、砖木结构。

24cm眠墙;木屋架墙砖基础;木架青瓦屋面;白灰泥条平顶;房屋四周水泥砌砖排水明沟或暗沟层高3m以上。

结构补偿价格为380元/㎡。

装(修)饰补偿价格一级为130元/㎡(外墙正面和两侧面贴瓷砖);二级为100元/㎡(外墙素面或水泥面);设施补偿价格为60元/㎡;

4、土木结构。

内外砖石基础;土砖土筑或节砖墙;青瓦屋面;房屋四周水泥砖砌排水明沟或暗沟;层高3m以上。

结构补偿价格为260元/㎡。

装(修)饰补偿价格为50元/㎡;设施补偿价格为30元/㎡;

5、棚屋。

土砖土筑或节砖墙;青瓦屋面;房屋四周水泥砖砌排水明沟或暗沟;层高3m以上。

结构补偿价格为100元/㎡。

装(修)饰补偿价格为30元/㎡;设施补偿价格为20元/㎡;

6、简易结构杂屋(指集体或个人修建的厨房、厕所、猪圈、牛栏、堆放杂物有柱有屋顶的房屋)每平方米补偿100元，不计算装修和设施。

各个地方拆迁补偿不同，应以当地政府政策为准。

由于我国各地的经济水平及社会实际情况的不同，国家尚未公布统一的拆迁赔偿标准。

拆迁补偿主要有货币安置，安置房安置和异地重建三种安置方式，拆迁补偿要公平、合理，保障被征收人的原有生活水平不降低。

同时，根据不同的房屋状况，赔偿的标准也是不同的，具体标准由当地政府制定公布。

房屋拆迁补偿为先补偿，后拆迁，如果对当地政法的补偿不满，可以及时提出行政复议，维护自己的合法权益。

被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据：

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；

协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、衡阳以后哪些村会拆迁？

法律分析：

暂未公示说明，具体视现实情况而定。

拆迁的补偿是：

1、房屋补偿费：

用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费：

按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费：

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

四、衡阳县政府搬迁选址在哪？

法律分析：

搬迁至高新区二塘管理处二塘村附近。

法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》

第十一条 国务院城市规划行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府应当分别组织编制全国和省、自治区、直辖市的城镇体系规划，用以指导城市规划的编制。

第十二条 城市人民政府负责组织编制城市规划。

县级人民政府所在地镇的城市规划，由县级人民政府负责组织编制。

第二十三条 城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。

各项建设工程的选址、定点，不得妨碍城市的发展，危害城市的安全，污染和破坏城市环境，影响城市各项功能的协调

第二十四条 新建铁路编组站、铁路货运干线、过境公路、机场和重要军事设施等应当避开市区。

第四十条 在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建设物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

五、衡阳市最新拆迁赔偿规定

法律分析：

补偿费的确定以合法房屋建筑面积和房屋结构、装(修)饰、设施标准结合新旧程度为依据。

（一）、房屋补偿标准。

1、钢混结构。

厂房结构，钢筋混凝土柱、梁、板作承重构件或框架结构，铝合金窗，内外粉刷，水磨石或瓷瓦地面，房高3.5—4m。

结构补偿价格为600元/㎡。

装(修)饰补偿价格一级为180元/㎡(外墙正面和两侧为贴瓷砖);二级为150元/㎡(外墙素面或水泥面);设施补偿价格为60元/㎡;

2、砖混结构。

24cm眠墙;标准梁柱;现浇或预制楼梯踏步;预制空心板楼面;预制空心板钢丝网砼防水层面带空心板隔热层或平顶青瓦屋面;现浇天沟排水;房屋四周水泥砖砌排水明沟或暗沟;挑阳台，梯间为金属、木质或砖混等各类材质扶手护栏;层高3m以上，屋顶隔热层高0.5m以上。

结构补偿价格为450元/㎡。

装(修)饰补偿价格一级为150元/㎡(外墙正面和两侧为贴瓷砖);二级为100元/㎡(外墙素面或水泥面);设施补偿价格为60元/㎡;

3、砖木结构。

24cm眠墙;木屋架墙砖基础;木架青瓦屋面;白灰泥条平顶;房屋四周水泥砌砖排水明沟或暗沟层高3m以上。

结构补偿价格为380元/㎡。

装(修)饰补偿价格一级为130元/㎡(外墙正面和两侧面贴瓷砖);二级为100元/㎡(外墙素面或水泥面);设施补偿价格为60元/㎡;

4、土木结构。

内外砖石基础;土砖土筑或节砖墙;青瓦屋面;房屋四周水泥砖砌排水明沟或暗沟;层高3m以上。

结构补偿价格为260元/㎡。

装(修)饰补偿价格为50元/㎡;设施补偿价格为30元/㎡;

5、棚屋。

土砖土筑或节砖墙;青瓦屋面;房屋四周水泥砖砌排水明沟或暗沟;层高3m以上。

结构补偿价格为100元/㎡。

装(修)饰补偿价格为30元/㎡;设施补偿价格为20元/㎡;

6、简易结构杂屋(指集体或个人修建的厨房、厕所、猪圈、牛栏、堆放杂物有柱有屋顶的房屋)每平方米补偿100元，不计算装修和设施。

各个地方拆迁补偿不同，应以当地政府政策为准。

由于我国各地的经济水平及社会实际情况的不同，国家尚未公布统一的拆迁赔偿标准。

拆迁补偿主要有货币安置，安置房安置和异地重建三种安置方式，拆迁补偿要公平、合理，保障被征收人的原有生活水平不降低。

同时，根据不同的房屋状况，赔偿的标准也是不同的，具体标准由当地政府制定公布。

房屋拆迁补偿为先补偿，后拆迁，如果对当地政法的补偿不满，可以及时提出行政复议，维护自己的合法权益。

被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据：

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；

协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

六、衡阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法是怎么样的？

法律主观：

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

集体土地房屋拆迁补偿一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

法律客观：

《土地管理法》第四十八条第一款、第二款、第三款　 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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文章来源参考：头条-和顺拆迁补偿，衡阳市最新拆迁赔偿规定

内容审核：李春禹律师

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