仝永宽律师
从事法律工作已逾八年，系中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。为人正直，富有正义感和使命感，始终忠实践行维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义的使命和职责，善于在纷繁复杂的案件中快速梳理出清晰脉络，精准把脉，用最正确思路、方法、程序，去解决当事人疑难法律问题，不仅工作经验丰富、法律专业知识精湛，而且学习能力超强，工作认真负责、兢兢业业。
安庆滨江拆迁规划，昆明西山区海口镇规划有什么
一、昆明西山区海口镇规划有什么
法律分析：昆明西山区海口镇规划指的主要是《昆明市西山区海口片区控制性详细规划》，其中涉及片区定位、交通、城市景观规划等多个方面。
法律依据：《昆明市西山区海口片区控制性详细规划》 四、整体布局 （一）功能构成 结合海口片区的定位和自身的发展优势，海口片区的功能将由现代工业、生态居住、度假休闲、商业商务、旅游综合服务、养老养生等功能构成。其中：海口工业园区新区：形成综合制造组团、机电产业组团、新能源产业组团、化工产业组团、综合居住服务组团及搬迁安置组团等多个功能组团。片区城市建设用地规模为1412.60公顷，规划常住人口3.6万人。海口新城：形成机械装备制造组团、新城生活综合配套组团、职业教育培训组团、光学产业制造组团、老城更新改造组团、螳螂川生态休闲景观组团等多个功能组团。并将螳螂川两侧塑造为集公共服务中心、商业、文化娱乐、产业研发中心和生态景观中心于一体的能体现现代滨水城市特征的地区。片区规划城市建设用地规模为1214.47公顷，海口新城规划常住人口14.4万人，其中螳螂川北岸范围内人口8.12万人，螳螂川南岸范围内人口规模为6.28万人。
二、昆明城市总体规划
法律分析：
建设用地7平方公里，含在海口镇建设用地内。
大观区政府委托中国国际工程咨询有限公司和安徽省招标集团产业发展研究院编制安庆大观经济开发区产业规划，中衡集团苏州工业园区规划设计研究院有限公司编制大观区海口镇总体规划、安庆大观经济开发区总体规划。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
三、昆明西山区海口镇规划有什么？
法律分析：
昆明西山区海口镇规划指的主要是《昆明市西山区海口片区控制性详细规划》，其中涉及片区定位、交通、城市景观规划等多个方面。
法律依据：
《昆明市西山区海口片区控制性详细规划》 四、整体布局 （一）功能构成 结合海口片区的定位和自身的发展优势，海口片区的功能将由现代工业、生态居住、度假休闲、商业商务、旅游综合服务、养老养生等功能构成。
其中：
海口工业园区新区：
形成综合制造组团、机电产业组团、新能源产业组团、化工产业组团、综合居住服务组团及搬迁安置组团等多个功能组团。
片区城市建设用地规模为1412.60公顷，规划常住人口3.6万人。
海口新城：
形成机械装备制造组团、新城生活综合配套组团、职业教育培训组团、光学产业制造组团、老城更新改造组团、螳螂川生态休闲景观组团等多个功能组团。
并将螳螂川两侧塑造为集公共服务中心、商业、文化娱乐、产业研发中心和生态景观中心于一体的能体现现代滨水城市特征的地区。
片区规划城市建设用地规模为1214.47公顷，海口新城规划常住人口14.4万人，其中螳螂川北岸范围内人口8.12万人，螳螂川南岸范围内人口规模为6.28万人。
四、2022年海口拆迁范围
海口村、红星村、南埂村。
2022年海口镇政府官网显示截止到2022年7月8日拆迁涉及南埂村万胜组，三岗组，南埂开发区共33户和3家企业，具体消息以海口镇政府发布的实际通知为准。
海口市2021拆迁范围可能涉及凤翔片区、滨江西片区、云龙镇区A片区、江东新区临空经济区东部片区、江东新区消费互联网产业综合区。
据海口市自然资源和规划局6月4日消息显示，上述五大片区的土地征收成片开发方案正在公示并征求社会公众意见中，共涉及土地面积1098.298公顷（合16474.47亩）。
其中，凤翔片区98.6317公顷，滨江西片区70.3695公顷、云龙镇区A片区90.3068公顷，江东新区临空经济区东部片区666.91公顷，开发周期均为2021年-2025年；
江东新区消费互联网产业综合区172.08公顷，开发周期则为2021年-2024年。
但准确消息还是要看海口市自然资源和规划局之后的政策性文件。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
五、大观区海口镇十四五规划
法律分析：
建设用地7平方公里，含在海口镇建设用地内。
大观区政府委托中国国际工程咨询有限公司和安徽省招标集团产业发展研究院编制安庆大观经济开发区产业规划，中衡集团苏州工业园区规划设计研究院有限公司编制大观区海口镇总体规划、安庆大观经济开发区总体规划。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
六、昆明发展规划
法律分析：
昆明市行政辖区，含7个市辖区，五华区、盘龙区、西山区、官渡区、呈贡区、晋宁区及东川区，1个县级市，安宁市，3个县，富民县，嵩明县，宜良县，3个自治县，石林县，寻甸县及禄劝县。
总面积为21011平方公里。
本次城市总体规划编制实现市域2.1万平方公里全覆盖，统筹落实云南滇中新区，兼顾研究滇中城市群的协同发展。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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