丽江市拆迁计划，芷江公租房廉租房政策

丽江市拆迁计划，芷江公租房廉租房政策

一、芷江公租房廉租房政策

芷江公租房廉租房政策主要包括公租房上学政策、公租房拆迁补偿政策以及公租房住房补贴标准和政策。以下是对这些政策的详细解答：

一、公租房上学政策

申请入学、转学的必须是公租房实际承租人子女，不含其他关系人。

公租房的学生及其法定监护人的实际居住地与所申请的公租房地址应当一致。

租赁公租房的家庭，将享受与属地户籍居民同等的教育待遇。

具体条件包括：

（1）适龄儿童必须达到法定入学年龄且是第一次入学。

（2）适龄儿童户口与公租房承租人户口在一起且已实际入住。

二、公租房拆迁补偿政策

如果公房已经进行了房改，承租人完全取得了公房的所有权，那么补偿跟私房一样，参考周边同类房屋的市场价格评估补偿，补偿款归房屋所有权人。

如果公房没有经过房改，仍然属于政府或单位，那么承租人也应该获得因拆迁造成的搬迁、临时安置的补偿。

市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、公租房住房补贴标准和政策

取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭承租公租房的，可享受租金补贴。具体标准根据家庭情况和承租的公租房面积而定，如取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭承租公租房的，补贴房屋租金的95%等。

对于超出廉租住房保障条件的其他城镇户籍家庭，承租公租房的租金补贴标准根据人均月收入和家庭总资产净值等因素确定。如城六区人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的50%等。

请注意，具体的公租房廉租房政策可能会因地区和时间的不同而有所调整。建议您在申请前咨询当地相关部门以获取最新政策信息。同时，以上内容仅供参考，不构成任何法律意见或建议。如有任何疑问或需求，请咨询专业律师或法律机构。

二、廉租房的政策

法律分析：

城市低收入住房困难家庭可申请廉租住房保障，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。

货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。

实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

法律依据：

《廉租住房保障办法》

第二条 城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。

本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

第五条 廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。

货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。

实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。

廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。

三、丽江公租房申请条件

申请公共租赁住房，必须满足以下条件：

申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

申请人收入、财产低于规定标准；

申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

正在修改完善的丽江市公租房管理办法，计划由分档按比例收取租金改为分档给予补贴，即按照相关地段的租金参考价一定比例统一收取租金后，再对不同档次的保障对象给予相应档次的租金补贴。

一、3种情形需退公租房1、承租人累计拖欠6个月租金、未按规定申请续租的，应当腾退公共租赁住房。

2、承租人有转借、转租或者擅自调换，改变用途，破坏或者擅自装修且拒不恢复原状，在公共租赁住房内从事违法活动，无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房。

3、承租人有不符合续租条件、获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件和承租或承购其他保障性住房等情形。

二、云南丽江公租房买卖政策1、凡单位和个人挤占私人自住房，必须坚持谁占谁退的原则。

原占用单位已同其他单位交换使用的，由现占单位负责腾退，交换双方的遗留问题由双方自行协商解决，不得以任何借口互相推诿拖延房屋腾空后，由占用单位负责必要的修理，然后退还原房主。

2、凡机关部队、领导干部占用的私人自住房，均应争取在今年年底以前腾退完毕，不得拖延。

工厂、企业、学校及“三站、两代、一所”占用的私人自住房，要做出退房计划，分期分批，逐步腾退其中占用“三高”、知名人士、华侨的自住房，争取在今年年底以前腾出，退还给原房主。

3、原房已经翻建、改建成生产、营业用房的，可由现占单位另筹房屋安置房主住房，原房由现占用单位按房管局的规定作价收购（不属落实私房政策，任何单位不得购买私房）。

法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

(二)收入、财产低于规定标准；

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

四、廉江公租房申请条件

法律主观：

1、请人具有5 年以上当地城市常住户口; 2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下; 4、请家庭成员之间有法定的 赡养 、 扶养 或 抚养 关系，并一起共同生活的; 5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

以上便是 廉租房 公租房 申请条件的相关内容

法律客观：

《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：

（一）家庭收入情况的证明材料；

（二）家庭住房状况的证明材料；

（三）家庭成员身份证和户口簿；

（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。

五、廉租房政策

法律分析：

城市低收入住房困难家庭可申请廉租住房保障，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。

货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。

实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

法律依据：

《廉租住房保障办法》

第二条 城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。

本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

第五条 廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。

货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。

实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。

廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。

六、长沙市廉租房相关政策

廉租房政策是对城市低收入群体给予的一种住房保障补贴。

廉租房申请条件对家庭收入和住房情况及家庭成员有严格的要求。

廉租房是指政府出资建好后，通过低租金租给住房困难户，由政府发放租金补贴租赁社会房屋居住。

廉租房的申请对象及条件需要进行严格的核查，对收入、住房、家庭成员进行审核。

【法律依据】《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：

（一）家庭收入情况的证明材料；

（二）家庭住房状况的证明材料；

（三）家庭成员身份证和户口簿；

（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。

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文章来源参考：头条-丽江市拆迁计划，廉租房政策

内容审核：刘晓刚律师

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