超生拆迁补偿，超生孩子不享受拆迁安置房吗?

超生拆迁补偿，计划生育取消了超生的孩子不享受拆迁安置吗

一、计划生育取消了超生的孩子不享受拆迁安置吗

计划生育取消了，超生的孩子不享受拆迁安置这一说法并不准确。实际上，孩子是否享受拆迁安置，与是否为超生孩子并无直接关系。

首先，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。因此，在拆迁过程中，对于被拆迁户的补偿安置，应当遵循公平、合理的原则，不应因孩子的出生情况而有所区别。

其次，虽然计划生育政策曾经是我国的一项基本国策，但是现在已经取消。即使孩子在计划生育政策实施期间出生，且属于超生情况，也不应影响其在拆迁安置中的权益。因为拆迁安置是针对被拆迁户的房屋和土地进行的补偿，与孩子是否为超生无关。

最后，具体拆迁安置政策可能因地区而异，但是一般来说，只要是被拆迁户的家庭成员，包括孩子，都应当被纳入拆迁安置的考虑范围。因此，超生的孩子也应当享受拆迁安置的相关政策。

综上所述，计划生育政策的取消并不影响超生孩子在拆迁安置中的权益。在拆迁安置过程中，应当遵循公平、合理的原则，确保被拆迁户及其家庭成员的合法权益得到保障。

二、超生子女能否享受拆迁补偿

依法律、法规的规定，如果涉及的是国有土地上房屋征收拆迁，依据的是国务院令第590号，该法规对于拆迁补偿的计算基础是土地和房屋的面积，该法规的第十八条规定：

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

即如果家庭人口多，而住房面积小于当地规定人均住房面积的，是予以优先照顾的。

但是在实际案例中，从补偿的价值角度来说，照顾的幅度非常有限，需要参看当地公布的涉及拆迁片区的征收补偿安置方案。

如果涉及的是集体土地上房屋征收拆迁，根据现行的土地管理法及土地管理法实施条例，虽然是拆迁，但是从法律程序的角度来说，核心是土地，对于房屋的补偿是按照地上附着物补偿的。

当然还包含，土地补偿，安置补偿。

而安置补偿则是针对人口的。

这个和人口有关系。

一、拆迁补偿计算方法

计算方法1

住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。

计算公式为：

房屋拆迁补偿价＝（基准地价×K＋基准房价）×被拆迁房屋建筑面积＋被拆迁房屋重置成新价。

其中，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。

房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。

现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。

土地级别为七至十级的地区的基准房价，由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。

并报市国土房管局备案。

计算方法2

非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋区位补偿价和地上物补偿价。

计算公式为；

非住宅房屋拆迁价格＝区位价格×K1×K2×K3×建筑面积＋地上物补偿价。

其中，K1为容积率调整系数；

K2为房屋原用途调整系数；

K3为规划用途调整系数，当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时取0．7，其他情况取1．0；

地上物补偿价的计取按各市、地、县有关规定采取成本估价法，用房屋重置成本结合成新进行计算。

二、房屋价值补偿标准

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

如：

石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。

不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。

对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

三、超生孩子不享受拆迁安置房吗?

一、超生孩子不享受拆迁安置房吗?

超生的子女与其他子女一样平等地享有权利

超生子女能否享受拆迁补偿

父母超生后会被处罚，超生的子女与其他子女一样平等地享有权利、承担义务，并且依据相关司法解释的规定，在征收补偿方案确定时具有农村经济集体成员资格的，可以获得经济补偿，所以超生子女也有征地补偿的。

二、二胎拆迁后，还能享受安置政策吗

根据你的问题解答如下

超生的子女是否享有当地拆迁安置补偿等福利待遇，各地计生政策规定不一样，以当事人所在地区计生政策规定为准。

例如广东省计生政策规定，超生子女的七年以上十四年以下不得享受农村股份合作制分红及其他集体福利。

《广东省人口与计划生育条例》规定：

第四十一条国家机关和事业单位、国有企业、国有控股企业，乡镇集体企业对其超生职工应当给予开除处分或者解除聘用合同。

对超生的村（居）民委员会成员应当依照有关规定予以处理。

对超生人员，有关单位依照本条例规定作出处理决定之日起，五年内国家机关和事业单位、国有企业、国有控股企业，乡镇集体企业不予招工、录（聘）用；

五年内不得选为村（居）民委员会成员和评为先进；

七年内不得享受公费医疗福利；

七年以上十四年以下不得享受农村股份合作制分红及其他集体福利。

三、房屋拆迁补偿的规定

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

四、拆迁中对于超生子女是否有补偿

随着生育政策的全部放开，计划生育已经成为了“过去式”，但是现在社会上大多数的

80、90后都是计划生育时期出生的，而在严格的计划生育制度下，超生子女是否拥有拆迁安置补偿权益的问题成了拆迁中不可避免的问题，征收方打着“超生违反政策”的旗号认定超生子女无权获得补偿，这让很多被拆迁人寒了心，仅因为自己出生在计划生育时，就要被剥夺获得补偿的权利吗？法律明明规定了人人平等怎么就变了呢？晏清律师事务所接待的当事人中，自然也有为此愤懑不平的当事人，那么超生子女究竟有没有权利获得补偿呢？今天晏清律师就带大家了解一下相应的法律法规：

首先从《宪法》上来说，中华人民共和国的公民在法律面前一律平等，国家尊重和保障人权，《民法典》中也规定了：

自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利。

由此可见人只要一出生，就拥有了作为人的权利、作为中华人民共和国公民的权利，虽然可能涉及超生等政策性问题，但是即便是超生也不会而丧失公民权利，超生子女的生命权、财产权、健康权依旧受到我们国家法律的保护。

其次，根据《农村土地承包法》的规定：

土地是农民的基本生活资料和生活保障，按户口属地原则，农民应享有户口所在村的土地承包权和土地补偿利益分配权，作为其基本生活资料和生活保障。

《土地管理法》的规定：

征收应当给予公平、合理的补偿，保障被征收农民的原有生活水平不降低、长远生计有保障。

而由此规定可以看出，土地征收是要考虑被征收农民的现实情况，保障其生活水平的，而超生子女明显也是其中成员。

而被征收农民身份的认定主要包括如下几个因素：

1、拥有本村户籍；

2、在本村有承包地或者宅基地；

3、在本村长期居住。

只要符合这些条件就应当认定为集体经济组织的成员，那么就理应得到分配，而不论是否为超生。

如果征收方以自己制定的《补偿条例》、《补偿方案》一意孤行的将超生子女排除在安置补偿方案外，那么各位被拆迁人要及时联系律师维权！获得自己的合理补偿。

五、拆迁补偿跟计生有关系吗

依法律、法规的规定，如果涉及的是国有土地上房屋征收拆迁，依据的是国务院令第590号，该法规对于拆迁补偿的计算基础是土地和房屋的面积，该法规的第十八条规定：

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

即如果家庭人口多，而住房面积小于当地规定人均住房面积的，是予以优先照顾的。

但是在实际案例中，从补偿的价值角度来说，照顾的幅度非常有限，需要参看当地公布的涉及拆迁片区的征收补偿安置方案。

如果涉及的是集体土地上房屋征收拆迁，根据现行的土地管理法及土地管理法实施条例，虽然是拆迁，但是从法律程序的角度来说，核心是土地，对于房屋的补偿是按照地上附着物补偿的。

当然还包含，土地补偿，安置补偿。

而安置补偿则是针对人口的。

这个和人口有关系。

一、拆迁补偿计算方法

计算方法1

住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。

计算公式为：

房屋拆迁补偿价＝（基准地价×K＋基准房价）×被拆迁房屋建筑面积＋被拆迁房屋重置成新价。

其中，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。

房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。

现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。

土地级别为七至十级的地区的基准房价，由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。

并报市国土房管局备案。

计算方法2

非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋区位补偿价和地上物补偿价。

计算公式为；

非住宅房屋拆迁价格＝区位价格×K1×K2×K3×建筑面积＋地上物补偿价。

其中，K1为容积率调整系数；

K2为房屋原用途调整系数；

K3为规划用途调整系数，当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时取0．7，其他情况取1．0；

地上物补偿价的计取按各市、地、县有关规定采取成本估价法，用房屋重置成本结合成新进行计算。

二、房屋价值补偿标准

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

如：

石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。

不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。

对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

六、超生子女能够获得拆迁补偿吗？

父母超生后会被处罚，超生的子女与其他子女一样平等地享有权利、承担义务，并且依据相关司法解释的规定，在征收补偿方案确定时具有农村经济集体成员资格的，可以获得经济补偿，所以超生子女也有征地补偿的。

一、违规强制征地拆迁受什么处罚

1、根据《土地管理法》第82条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款。

2、根据《土地管理法》第74条规定：

＂买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；

对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；

可以并处罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

＂

3、根据《刑法》第228条规定：

＂以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5％以上20％以下罚金，情节特别严重的处3年以上7年以下期徒刑，并处非法转让、例卖土地使用权价额5％以上20％以下罚金。

＂

二、房屋拆迁补偿的规定

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

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文章来源参考：头条-超生拆迁补偿，拆迁补偿跟计生有关系吗

内容审核：陈莹律师

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