昭通规划拆迁，最新云南昭通土地征收标准

昭通规划拆迁，最新云南昭通土地征收标准

一、最新云南昭通土地征收标准

法律分析：一类区片范围：凤凰办事处、太平办事处、龙泉办事处、（三个办事处的城市规划区外），平均补偿标准：46804元亩；二类区片范围：布嘎乡、乐居乡、洒渔乡、苏家院乡、守望乡、永丰镇、北闸镇、旧圃镇，平均补偿标准：33100元亩；三类区片范围：田坝乡、苏甲乡、小龙洞乡、盘河乡、靖安乡、青岗岭乡、大山包乡、炎山乡、大寨子乡，平均补偿标准21800元亩。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

二、云南土地征收补偿新标准

法律分析：

一类区片范围：

凤凰办事处、太平办事处、龙泉办事处、（三个办事处的城市规划区外），平均补偿标准：

46804元/亩；

二类区片范围：

布嘎乡、乐居乡、洒渔乡、苏家院乡、守望乡、永丰镇、北闸镇、旧圃镇，平均补偿标准：

33100元/亩；

三类区片范围：

田坝乡、苏甲乡、小龙洞乡、盘河乡、靖安乡、青岗岭乡、大山包乡、炎山乡、大寨子乡，平均补偿标准21800元/亩。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

三、昭通征收土地价格是多少？

随着国家的发展，在社会建设的过程中，国家为了公共利益的需要，需要土地建设对公民有利的建筑设施，就会征用农民集体所有的土地，将该土地转化为国有土地。

政府会对被征收土地的农民进行经济或安置的补偿，昭通征收土地价格是多少？

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

土地征收的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

昭通征收土地价格：

一类区片范围：

凤凰街道办事处；

城市规划区内迎丰社区、双院子社区、学庄社区、荷花社区、母鹿社区、南温泉社区。

区片补偿标准：

69000元/亩。

二类区片范围：

龙泉街道办事处；

城市规划区内巩固社区、官坝社区。

区片补偿标准：

60000元/亩。

三类区片范围：

太平街道办事处、小龙洞乡；

太平办事处太平社区、富强社区、水平社区、桃园社区、石渣河社区；

小龙洞龙汛村民委员会。

区片补偿标准：

59000元/亩。

四类区片范围：

待划定区域。

区片补偿标准：

45000元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。

四、云南昭通拆迁补偿标准

云南昭通拆迁补偿标准是根据《城市房地产管理法》等法律规定制定的。

根据房屋、土地等情况进行评估，并根据相关标准进行合理补偿，包括货币补偿、安置房等。

补偿金额与户主所在区域、房屋面积等有关。

云南昭通拆迁补偿标准是依据《城市房地产管理法》等法律规定制定的，旨在保障国家和人民的利益。

该标准主要根据拆迁房屋和土地的情况进行评估，并根据相关的补偿标准进行合理补偿。

具体补偿方式，包括货币补偿、安置房等。

云南省昭通市的拆迁补偿标准根据不同户口所在区域，对每平方米的补偿标准有一定差异。

以威信县为例，其2019年的补偿标准是：

市区补偿标准为4000-6000元/平方米；

县城补偿标准为3500-5000元/平方米；

乡镇补偿标准为2800-3600元/平方米。

此外，对于不同类别的房屋，补偿标准也存在差异。

例如，新楼房、旧砖房、土墙房等房屋类型，其补偿标准也会有所不同。

同时，如果业主拥有经营性补偿或其他特殊情况，补偿标准也会相应进行调整。

在昭通市拆迁补偿过程中，政府有责任向被征收人清晰地解释补偿标准，并提供相关证明文件。

被征收人也可以对补偿标准进行咨询和申诉，确保自己的利益得到充分保障。

如果我认为昭通市政府的拆迁补偿标准不合理，我该怎么办？如果认为昭通市政府的拆迁补偿标准不合理，可以通过申请行政复议或者提起诉讼的方式维护自己的权益。

具体可以根据当地的法律规定进行申请或者诉讼。

云南昭通拆迁补偿标准是根据《城市房地产管理法》等法律规定制定的，旨在保障国家和人民的利益。

在拆迁补偿过程中，政府有责任向被征收人清晰地解释补偿标准，并提供相关证明文件。

如有异议，被征收人可以通过申请行政复议或提起诉讼来维护自己的权益。

【法律依据】：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 依法实行土地征收，必须事先公告，在听取社会各方面意见基础上，经同级国土资源主管部门批准，由征收单位按照补偿标准和支付方式妥善处理被征收人的合法权益，不得侵犯被征收人的合法权益。

五、最新云南昭通土地征收规定

法律分析：

一类区片范围：

凤凰办事处、太平办事处、龙泉办事处、（三个办事处的城市规划区外），平均补偿标准：

46804元/亩；

二类区片范围：

布嘎乡、乐居乡、洒渔乡、苏家院乡、守望乡、永丰镇、北闸镇、旧圃镇，平均补偿标准：

33100元/亩；

三类区片范围：

田坝乡、苏甲乡、小龙洞乡、盘河乡、靖安乡、青岗岭乡、大山包乡、炎山乡、大寨子乡，平均补偿标准21800元/亩。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

六、云南省土地征收补偿标准

法律分析：

1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地标准征收林地及其他农用地标准平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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文章来源参考：头条-昭通规划拆迁，最新云南昭通土地征收规定

内容审核：孙明堂律师

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