新洲5路8桥规划拆迁，新洲区邾城新城总体规划修偏

新洲5路8桥规划拆迁，新洲区邾城新城总体规划修偏

一、新洲区邾城新城总体规划修偏

新洲区邾城新城总体规划修偏

开通新线路，分别是8号线一期、阳逻线(21号线)和1号线泾河线。

①不仅能缩短武汉主城区和邾城以及阳逻和邾城之间的距离，为人民群众出行带来便利。

②还将激活沿线土地集约开发、调整做优农业特色产业。

③有效承接主城区产业转移，对带动新洲区经济发展，做强、做优武汉东部新城组群具有战略意义。

④可以更好的打通鄂东的咽喉要道，带动周边街镇抱团发展。

扩展资料：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

城乡规划的法律责任

第五十八条～第五十九条对依法应当编制城乡规划而未组织编制，或者未按法定程序编制、审批、修改城乡规划的，由上级人民政府责令改正，通报批评;城乡规划组织编制机关委托不具有相应资质等级的单位编制城乡规划的，对于以上两种情形，由上级人民政府责令改正，通报批评;对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予处分。

第六十条镇人民政府或者县级以上人民政府城乡规划主管部门有下列行为之一的，由本级人民政府、上级人民政府城乡规划主管部门或者监察机关依据职权责令改正：

(一)未依法组织编制城市的控制性详细规划、县人民政府所在地镇的控制性详细规划的;

(二)超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的;

(三)对符合法定条件的申请人未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的。

二、武汉新洲未来五年规划

法律分析：

征收土地位置：

潘塘街广湾村，征地总面积0.3916公顷。

现状土地类型为：

农用地/公顷（其中耕地/公顷），建设用地0.3916公顷，未利用地   /  公顷。

集体土地所有权人为：

潘塘街广湾村。

法律依据：

《武汉市新洲区人民政府土地征收公告 新征土[2021]第1号》

一、申请用地单位：

武汉市新洲区人民政府

二、征收土地位置：

潘塘街广湾村，征地总面积0.3916公顷（位置及四至范围详见附图）。

现状土地类型为：

农用地/公顷（其中耕地/公顷），建设用地0.3916公顷，未利用地   /  公顷。

集体土地所有权人为：

潘塘街广湾村。

三、征地补偿标准及具体补偿费用按照《补偿安置公告》及《征地补偿安置协议》执行。

三、2025年新洲区规划

法律分析：

从新洲区第五届人民代表大会第六次会议上获悉，2021年，新洲区将开展“城市公园绿地5分钟服务圈”构建行动。

2021年，新洲区将续建蓝玉项链文体公园，建成邾城老大桥河滩公园，规划建设阳逻干汊湖公园。

启动建设涨渡湖湿地公园。

新建绿地、口袋公园4处，打造特色景观路2条，新增绿地面积53公顷。

大力开展景观提升行动，建设乡村振兴绿色示范带桂花大道20公里，实施红色旅游线路、问津大道、城市高速进出口等绿化提升工程。

新洲区“两会”政府工作报告提出，“十四五”时期，新洲区将严格落实生态保护红线，启动实施建设12条环湖生态绿道，打造长江中游城市生态文明标杆。

法律依据：

《新洲区国民经济和社会发展 第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》 打造世界级内河航运中心核心港和国家级航天产业基地，发挥临港优势，构建“全域新洲” 2016年9月21日，新洲区规划分局、新洲区总规编制工作小组等部门在市国土规划局与总规修编工作专班召开了“共同规划”交流对接会。

新洲区提出了“十三五”发展思路和2030年发展总体规划建议。

发展愿景：

打造长江中游航运中心门户地区，武汉城市圈的综合性节点城市，武汉先进制造基地的重要载体，新型城镇化示范的生态新城区。

产业发展：

构建“一环引领、双城联动、三轴辐射、多板块支撑”的产业发展格局。

“一环引领”：

阳逻—汪集—邾城—张渡湖—双柳—阳逻产业发展环；

“双城联动”：

阳逻产业新城和邾城服务业新城；

“三轴辐射”：

沿江产业带、产业联动服务带、绕城高速产业对接协作轴；

“多板块支撑”：

港口物流贸易产业板块、阳逻之心临港服务业板块、阳逻经济开发区战略新兴产业板块、张渡湖会展休闲旅游产业板块、外围生态农业板块。

空间布局：

总体构建“一城、两轴、三片、十镇、百村”的“全域新洲”发展战略格局。

“一城”：

阳逻、邾城、双柳、汪集整体形成带状发展城市。

“两轴”：

沿江经济带—依托长江黄金水道，以阳逻港为核心，辐射双柳、仓埠、涨渡湖等地区，形成以临港型产业为主导的特色经济产业长廊。

现代城市发展轴—依托汉施公路，构建联系阳逻、汪集、邾城、道观河的城镇密集带，形成新洲区城镇化的主要区域。

“三片”：

沿江临港产业片—以阳逻为核心，发展临港物流等第三产业，以及钢铁深加工、机械装备、建筑材料、纺织等制造业。

中部特色产业片—以邾城为核心，建成集行政、文化、教育等公共服务中心，宜居宜业活力之都。

北部生态旅游产业片—以道观河为核心，建成东北部红色旅游通道，打造鄂东生态休闲旅游目的地。

“十镇”：

仓埠、李集、凤凰、三店、潘塘、徐古、旧街、辛冲、涨渡湖、道观河。

“百村”：

集中建设104个中心村。

重点优化地区：

产港城联动服务功能带、长江中游航运中心核心港区、阳逻之心、问津新城、国家航天产业基地、武汉绿谷、武汉市东北部生态农业旅游示范区、凤凰镇国家级建制镇示范试点、仓埠街特色镇示范试点。

四、2025年新洲区规划 法律问题

法律分析:

从新洲区第五届人民代表大会第六次会议上获悉，2021年，新洲区将开展“城市公园绿地5分钟服务圈”构建行动。

2021年，新洲区将续建蓝玉项链文体公园，建成邾城老大桥河滩公园，规划建设阳逻干汊湖公园。

启动建设涨渡湖湿地公园。

新建绿地、口袋公园4处，打造特色景观路2条，新增绿地面积53公顷。

大力开展景观提升行动，建设乡村振兴绿色示范带桂花大道20公里，实施红色旅游线路、问津大道、城市高速进出口等绿化提升工程。

新洲区“两会”政府工作报告提出，“十四五”时期，新洲区将严格落实生态保护红线，启动实施建设12条环湖生态绿道，打造长江中游城市生态文明标杆。

法律依据:

《新洲区国民经济和社会发展 第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》 打造世界级内河航运中心核心港和国家级航天产业基地，发挥临港优势，构建“全域新洲” 2016年9月21日，新洲区规划分局、新洲区总规编制工作小组等部门在市国土规划局与总规修编工作专班召开了“共同规划”交流对接会。

新洲区提出了“十三五”发展思路和2030年发展总体规划建议。

发展愿景：

打造长江中游航运中心门户地区，武汉城市圈的综合性节点城市，武汉先进制造基地的重要载体，新型城镇化示范的生态新城区。

产业发展：

构建“一环引领、双城联动、三轴辐射、多板块支撑”的产业发展格局。

“一环引领”：

阳逻—汪集—邾城—张渡湖—双柳—阳逻产业发展环；

“双城联动”：

阳逻产业新城和邾城服务业新城；

“三轴辐射”：

沿江产业带、产业联动服务带、绕城高速产业对接协作轴；

“多板块支撑”：

港口物流贸易产业板块、阳逻之心临港服务业板块、阳逻经济开发区战略新兴产业板块、张渡湖会展休闲旅游产业板块、外围生态农业板块。

空间布局：

总体构建“一城、两轴、三片、十镇、百村”的“全域新洲”发展战略格局。

“一城”：

阳逻、邾城、双柳、汪集整体形成带状发展城市。

“两轴”：

沿江经济带—依托长江黄金水道，以阳逻港为核心，辐射双柳、仓埠、涨渡湖等地区，形成以临港型产业为主导的特色经济产业长廊。

现代城市发展轴—依托汉施公路，构建联系阳逻、汪集、邾城、道观河的城镇密集带，形成新洲区城镇化的主要区域。

“三片”：

沿江临港产业片—以阳逻为核心，发展临港物流等第三产业，以及钢铁深加工、机械装备、建筑材料、纺织等制造业。

中部特色产业片—以邾城为核心，建成集行政、文化、教育等公共服务中心，宜居宜业活力之都。

北部生态旅游产业片—以道观河为核心，建成东北部红色旅游通道，打造鄂东生态休闲旅游目的地。

“十镇”：

仓埠、李集、凤凰、三店、潘塘、徐古、旧街、辛冲、涨渡湖、道观河。

“百村”：

集中建设104个中心村。

重点优化地区：

产港城联动服务功能带、长江中游航运中心核心港区、阳逻之心、问津新城、国家航天产业基地、武汉绿谷、武汉市东北部生态农业旅游示范区、凤凰镇国家级建制镇示范试点、仓埠街特色镇示范试点。

五、2021年新洲有哪些地方拆迁

法律分析：

征收土地位置：

潘塘街广湾村，征地总面积0.3916公顷。

现状土地类型为：

农用地/公顷（其中耕地/公顷），建设用地0.3916公顷，未利用地   /  公顷。

集体土地所有权人为：

潘塘街广湾村。

法律依据：

《武汉市新洲区人民政府土地征收公告 新征土[2021]第1号》

一、申请用地单位：

武汉市新洲区人民政府

二、征收土地位置：

潘塘街广湾村，征地总面积0.3916公顷（位置及四至范围详见附图）。

现状土地类型为：

农用地/公顷（其中耕地/公顷），建设用地0.3916公顷，未利用地   /  公顷。

集体土地所有权人为：

潘塘街广湾村。

三、征地补偿标准及具体补偿费用按照《补偿安置公告》及《征地补偿安置协议》执行。

六、新洲区拆迁补偿标准

法律分析：

综合评审认为，该规划依据国家、湖北省、武汉市2018-2022年乡村振兴规划及相关政策进行了编制，编制依据充分，文本规范，《规划》发展思路正确、目标明确、定位准确、总体布局和功能分区合理，具有一定的前瞻性、科学性和可操作性，实施的对策措施具有一定的针对性。

专家组一致同意通过规划评审。

法律依据：

《中华人民共和国乡村振兴促进法》 第十五条 国家加强农业种质资源保护利用和种质资源库建设，支持育种基础性、前沿性和应用技术研究，实施农作物和畜禽等良种培育、育种关键技术攻关，鼓励种业科技成果转化和优良品种推广，建立并实施种业国家安全审查机制，促进种业高质量发展。

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文章来源参考：头条-新洲5路8桥规划拆迁，2021年新洲有哪些地方拆迁

内容审核：黄伟律师

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