杨国雷律师
主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件，熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序，办案能力强，具有丰富的征地拆迁从业经历。
九龙坡西彭区拆迁规划，九龙坡西彭未来3年规划
一、九龙坡西彭未来3年规划
法律分析：1、九龙坡区获铁路建设市级资金3.6亿元2、谢家湾立交改造工程年底完工3、轨道12号线17号线九龙坡区站点公布4、快速路二纵线建设正在快速推进5、华岩隧道左线贯通 预计明年6月全线通车
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，制定本法。
第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
二、西彭2021新规划？
重庆铝产业开发投资集团近期发布了西彭园区2021年道路基础设施一期项目的招标。
项目包含四条配套道路，设计总长度约1755.542米，近期实施总长约1374.246米。
其中和融路改扩建路段设计全长约429.648米，近期实施长度307.804米，路幅宽度26米。
智能穿戴产业基地3号厂房配套道路设计全长约416.827米，近期实施长度376.827米，路幅宽度22米；
西彭园区D1—1道路设计全长约477.521米，近期实施长度258.069米，路幅宽度16米；
智能穿戴产业基地6号厂房配套道路设计全长约431.546米，路幅宽度26米；
最终以实际实施里程为准。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
三、九龙坡西彭未来3年规划 法律问题
法律分析:
1、九龙坡区获铁路建设市级资金3.6亿元2、谢家湾立交改造工程年底完工3、轨道12号线17号线九龙坡区站点公布4、快速路二纵线建设正在快速推进5、华岩隧道左线贯通 预计明年6月全线通车
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，制定本法。
第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。
本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。
城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。
详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
四、西彭2021新规划
法律分析：
重庆铝产业开发投资集团近期发布了西彭园区2021年道路基础设施一期项目的招标。
项目包含四条配套道路，设计总长度约1755.542米，近期实施总长约1374.246米。
其中和融路改扩建路段设计全长约429.648米，近期实施长度307.804米，路幅宽度26米。
智能穿戴产业基地3号厂房配套道路设计全长约416.827米，近期实施长度376.827米，路幅宽度22米；
西彭园区D1—1道路设计全长约477.521米，近期实施长度258.069米，路幅宽度16米；
智能穿戴产业基地6号厂房配套道路设计全长约431.546米，路幅宽度26米；
最终以实际实施里程为准。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
五、西彭2021年发展新规划
重庆铝产业开发投资集团近期发布了西彭园区2021年道路基础设施一期项目的招标。
项目包含四条配套道路，设计总长度约1755.542米，近期实施总长约1374.246米。
其中和融路改扩建路段设计全长约429.648米，近期实施长度307.804米，路幅宽度26米。
智能穿戴产业基地3号厂房配套道路设计全长约416.827米，近期实施长度376.827米，路幅宽度22米；
西彭园区D1—1道路设计全长约477.521米，近期实施长度258.069米，路幅宽度16米；
智能穿戴产业基地6号厂房配套道路设计全长约431.546米，路幅宽度26米；
最终以实际实施里程为准。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
六、彭州2021重点规划
律师分析:
重庆铝产业开发投资集团近期发布了西彭园区2021年道路基础设施一期项目的招标。
项目包含四条配套道路，设计总长度约1755.542米，近期实施总长约1374.246米。
其中和融路改扩建路段设计全长约429.648米，近期实施长度307.804米，路幅宽度26米。
智能穿戴产业基地3号厂房配套道路设计全长约416.827米，近期实施长度376.827米，路幅宽度22米；
西彭园区D1—1道路设计全长约477.521米，近期实施长度258.069米，路幅宽度16米；
智能穿戴产业基地6号厂房配套道路设计全长约431.546米，路幅宽度26米；
最终以实际实施里程为准。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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1、九龙坡西彭区拆迁规划最新消息
2、九龙坡西彭区拆迁规划公示
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10、九龙坡区西彭镇未来的发展
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内容审核：杨国雷律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
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拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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