法学功底扎实,擅长办理政企纠纷、企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷,对行政诉讼拥有一定的执业经验。执业之初即开始接触各类行政诉讼案件,办案过程中更是积累了一定的实践经验。擅长以诉讼与非诉相结合的方式为企业与个人客户提供专业的行政法律服务,把“以个案推进法制进步”作为执业理念。
法律分析:兰州新区规划项目包括兰州新区专精特新化工产业孵化基地项目 c 区项目、兰州新区甘南实验中学、兰州新区城市矿产循环产业园项目、兰州新区智能制造产业基地项目、兰州新区承接灾后重建移民搬迁安置农村住房及配套工程、兰州新区秦川园区现代农业产业园二期项目以及兰州新区成功教育园等等。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
兰州新区2021年拆迁规划范围为永登县中川、上川、秦川等六个乡镇,用地面积则达到1744平方公里。
兰州新区从原先的806平方公里扩展到现在的1744平方公里,差不多整整扩大了一倍多。
法律依据:
《兰州新区总体规划(2011-2030)》第一条 此次规划期限为2011—2030年。
其中近期:
2011—2020年;远期:
2021—2030年;远景:
2030年以后。
规划范围为永登县中川、上川、秦川、树屏和皋兰县西岔、水阜六个乡镇,用地面积为1744平方公里。
根据此次规划的发展目标,兰州新区将加强先进制造业与现代服务业的融合发展,打造宜业宜居宜游的现代化产业新城区。
法律分析:
为适应航空业务量增长需要,加快构建兰州区域航空枢纽,提升机场综合保障能力和服务水平,完善区域综合交通运输体系,促进地方经济社会发展,同意实施兰州中川机场三期扩建工程。
法律依据:
《关于上报兰州中川国际机场三期扩建工程预可行性研究报告的请示》
一、为适应航空业务量增长需要,加快构建兰州区域航空枢纽,提升机场综合保障能力和服务水平,完善区域综合交通运输体系,促进地方经济社会发展,同意实施兰州中川机场三期扩建工程。
二、本期工程按满足2030年旅客吞吐量3800万人次、货邮吞吐量30万吨目标设计。
主要建设内容包括:
(一)机场工程。
飞行区等级指标4E,在现有跑道(西一)东侧365米处新建1条长4000米、宽45米的西二跑道,双向设置I类精密进近系统;
在西二跑道东侧1870米处新建1条长4000米、宽45米的东一跑道,跑道北端设置Ⅲ类精密进近系统,南端设置I类精密进近系统;
新建40万平方米的T3航站楼、91个机位的站坪、27万平方米的综合交通中心;
配套建设货运、消防救援等辅助生产生活设施。
(二)空管工程。
新建1座塔台及3260平方米的附属业务用房,2.395万平方米的空管工作区,以及航管、通信、气象等设施设备。
(三)供油工程。
新建4座1万立方米的储油罐、第二航空加油站、机坪加油管线及辅助配套设施。
三、项目总投资335.5亿元,其中:
(一)机场工程投资317.5亿元,资本金比例为50%,其中我委安排中央预算内投资15.9亿元,民航局安排民航发展基金40.5亿元,甘肃省人民政府安排财政资金50亿元,兰州市人民政府安排财政资金25亿元,其余资本金由甘肃省民航机场集团有限公司安排自有资金解决。
资本金以外投资由甘肃省民航机场集团有限公司利用银行贷款解决。
(二)空管工程投资13.4亿元,民航局安排民航发展基金11.23亿元,其余资金由民航西北地区空中交通管理局安排自有资金解决。
(三)供油工程投资4.6亿元,资本金比例为40%,由中国航空油料有限责任公司安排自有资金解决,其余资金通过贷款解决。
四、甘肃省民航机场集团有限公司作为机场工程项目法人,民航西北地区空中交通管理局作为空管工程项目法人,中国航空油料有限责任公司作为供油工程项目法人,负责各自项目的组织实施与管理。
五、项目勘察、设计、施工、监理和重要设备材料采购等均采用公开招标,招标组织形式为委托招标。
六、在后续阶段,重点做好以下工作。
(一)加强军民航沟通协调,进一步优化空域使用方案,满足机场空域使用需要。
(二)优化机场综合交通中心建设方案,落实机场综合交通枢纽环线铁路建设,按照兰州中川国际机场综合交通枢纽环线铁路与国家铁路的接轨方案,将兰州至张掖三四线铁路引入T3航站楼;
为城市轨道交通线的接入预留好建设空间。
督促本期工程各建设实施主体有效沟通协调,确保一体化方案实施。
(三)做好基地航空公司及其他驻场单位配套工程与本期工程的衔接。
加强机场周边地区的规划控制,保护好净空、电磁环境,同步建设场外公用配套设施。
(四)督促落实各项风险防范化解措施,妥善处理征地补偿安置、噪声影响处置等问题。
(五)切实落实项目建设资金,防范新增地方政府债务风险,加大地方政府财政资金支持力度,积极拓宽融资渠道,为项目建设提供资金保障。
律师分析:
兰州新区规划项目包括兰州新区专精特新化工产业孵化基地项目 c 区项目、兰州新区甘南实验中学、兰州新区城市矿产循环产业园项目、兰州新区智能制造产业基地项目、兰州新区承接灾后重建移民搬迁安置农村住房及配套工程、兰州新区秦川园区现代农业产业园二期项目以及兰州新区成功教育园等等。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
兰州新区2021年拆迁规划范围为永登县中川、上川、秦川等六个乡镇,用地面积则达到1744平方公里。
兰州新区从原先的806平方公里扩展到现在的1744平方公里,差不多整整扩大了一倍多。
法律依据:
《兰州新区总体规划(2011-2030)》第一条 此次规划期限为2011—2030年。
其中近期:
2011—2020年;远期:
2021—2030年;远景:
2030年以后。
规划范围为永登县中川、上川、秦川、树屏和皋兰县西岔、水阜六个乡镇,用地面积为1744平方公里。
根据此次规划的发展目标,兰州新区将加强先进制造业与现代服务业的融合发展,打造宜业宜居宜游的现代化产业新城区。
法律分析:
可咨询兰州新区发改委等相关部门。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第四条 制定和实施城乡规划,应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则,改善生态环境,促进资源、能源节约和综合利用,保护耕地等自然资源和历史文化遗产,保持地方特色、民族特色和传统风貌,防止污染和其他公害,并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。
在规划区内进行建设活动,应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。
县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际,在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。
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5、甘南州土地征收补偿最新标准
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9、甘南县棚户区改造招标
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文章来源参考:头条-甘南拆迁规划,兰州新区2021年拆迁范围
内容审核:吴琨律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。