现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师,第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来,已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年,其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区,累计主办各类征收拆迁案件千余件,在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验,尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
方城县属于河南省南阳市。
境域东西长72公里,南北宽61公里,地处北亚热带与南暖温带、长江流域与淮河流域、南阳盆地与黄淮平原、伏牛山脉与桐柏山脉、华北地台与秦岭地槽五条分界线上。
方城垭口是桐柏山脉与伏牛山脉在相接处因盆缘山地凹陷所形成的独特缺口,自东北向南逐渐敞开,成为全国著名的九大隘口之一。
因此,素有“五界一口”之称。方城自古为北通中原,南控荆湘,东出齐鲁,西连“三秦”的战略要地,举世瞩目的南水北调中线工程已从方城垭口顺流而过,形成“一渠清水向北流”的壮丽景观。
气候与资源
方城处于北亚热带与南暖温带、长江流域与淮河流域、南阳盆地与黄淮海平原、伏牛山脉与桐柏山脉和华北地台与秦岭地槽的五个自然分界线上。年均气温14.4℃,年均日照2092小时,年均降水量为803.9毫米,无霜期220天。
地势自西北向东南倾斜,最高海拔760.3米,最低海拔108米,浅山区、岗丘区、平原区各占三分之一。
方城水资源丰富。全县拥有河流70余条,水资源总量11.9亿立方米,人均水资源1190立方米,南水北调中线工程穿境而过。
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下辖7个县,代管1个县。
一、下辖7个县潢川县、淮滨县、息县、新县、商城县、罗山县、光山二、代管1个县固始县(升格为省直管县,由信阳市代管) 另外,河南省信阳市还下辖6个县级行政单位,即:
羊山新区、南湾湖风景区、上天梯管理区、鸡公山管理区、信阳高新技术产业开发区(原信阳工业城)、潢川经济技术开发区还有不懂的吗?
法律主观:
根据你对案情事实的简述,结合土地法规及政策综合解答如下:
目前国家和省级没有具体统一的具体补偿数据,仅有原则性规定:
河南省法规:
征用农民集体的土地,按以下规定给予补偿:
(一) 土地补偿费 。
征用耕地的,设区的市近郊区按前三年平均年产值的八至十倍补偿;
其他市近郊区、工矿区和建制镇按前三年平均年产值的七至九倍补偿;
其 他地方按前三年平均年产值的六至八倍补偿。
征用耕地中,各类作物的副产品(不包括蔬菜)按主产品年产量的百 分之十五至百分之二十计算。
征用其他土地的土地补偿费标准参照征用耕地的土地补偿费标准执行 。
(二) 安置补助费 。
征用耕地每六百六十七平方米的安置补助费标准为:
人均耕地六百六 十七平方米以上的,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至五倍;
人均 耕地三百三十四平方米以上六百六十七平方米以下的,为该耕地被征用前 三年平均年产值的六至九倍;
人均耕地三百三十四平方米以下的,为该耕 地被征用前三年平均年产值的十至十二倍。
在特殊情况下,每六百六十七 平方米最高不超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍。
征用其他土地的安置补助费标准参照征用耕地的安置补助费标准执行 。
(三)青苗补偿费。
按一季产值补偿。
(四)附着物的补偿办法和标准,按省人民政府规定执行。
征地公告 发布之日起,新增加的附着物不予补偿。
至于产值后者补偿基数视土地所在位置及等级而定,详情可以到国土资源局咨询。
河南省信阳市管辖几个县??河南省信阳市管辖8个县,其中:
下辖7个县,代管1个县。
一、下辖7个县潢川县、淮滨县、息县、新县、商城县、罗山县、光山二、代管1个县固始县(升格为省直管县,由信阳市代管) 另外,河南省信阳市还下辖6个县级行政单位,即:
羊山新区、南湾湖风景区、上天梯管理区、鸡公山管理区、信阳高新技术产业开发区(原信阳工业城)、潢川经济技术开发区这样说理解吗?
河南省信阳市管辖哪几个县??河南省信阳市管辖8个县,其中:
下辖7个县,代管1个县。
一、下辖7个县潢川县、淮滨县、息县、新县、商城县、罗山县、光山二、代管1个县固始县(升格为省直管县,由信阳市代管) 另外,河南省信阳市还下辖6个县级行政单位,即:
羊山新区、南湾湖风景区、上天梯管理区、鸡公山管理区、信阳高新技术产业开发区(原信阳工业城)、潢川经济技术开发区还有不懂的吗?
法律主观:
异地就诊的 医疗费用 是由个人先行垫付,等到治疗结束后,由本人或其 代理 人到 医保 中心进行报销。
所需资料:
个人 医疗保险 就诊证;
本市二甲以上医院批准件(转诊转院单);
由就诊医院盖章的住院发票、费用汇总清单以及出院小结;
代理人 身份证 以及报销人员有效银行卡或存折的原件及复印件。
法律客观:
《关于进一步做好基本医疗保险异地就医医疗费用结算工作的指导意见》规定 跨省异地安置 退休 人员在居住地发生的住院医疗费用,原则上执行居住地规定的支付范围(包括药品目录、诊疗项目和医疗服务设施标准);医疗保险统筹基金的起付标准、支付比例和支付限额,原则上执行参保地规定的本地就医标准,不按照转外就医支付比例执行。
经本人申请,可以将个人账户资金划转给个人,供门诊就医、购药时使用。
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文章来源参考:头条-方城拆迁补偿,河南省信阳市管辖哪几个县??
内容审核:谢瑞青律师
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在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。