法律分析:以四安、横港片区为重点,打造农业产业品牌,持续推进农业现代化进程。以农业结构战略性调整的主线,以现代化建设为核心,以增加农民收入为重点,以现代农业产业化经营为切入口,加大“三农”扶持力度,加大农业基础设施投入,加快土地流转,大力推进农业规模化、集约化、标准化生产,确保农业转型、增效、降本,达到粮食增产、农民增收。实现产业规模化打造。立足兴仁镇实际,大力发展家庭农场、新型合作农场、农产品深加工产业。一方面,全力依托双和食品、麦蒂酥等规模食品加工企业,拓展核心企业的辐射带动作用,着力健全农业产业链,实现农产品种植(养殖)、加工、销售一体化,以销定产,提升农业精细化发展水平。同时,围绕核心龙头企业,着力培养一批农产品二级企业队伍,推动农业产业有序发展;另一方面,依托种粮大户、新型合作农场等,连片流转耕地,努力打造2-3处现代设施农业种植经营示范园。推进产业现代化运作。立足实际,围绕市场需求,以培育绿色有机农产品为主攻方向,发展高产、优质、高效、生态、安全农业,打造绿色有机农产品兴仁品牌。实现农业生产质量效益的双提升。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第四条 制定和实施城乡规划,应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则,改善生态环境,促进资源、能源节约和综合利用,保护耕地等自然资源和历史文化遗产,保持地方特色、民族特色和传统风貌,防止污染和其他公害,并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。在规划区内进行建设活动,应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际,在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。
法律分析:
1、打造高效便捷的政务环境。
2、打造公平竞争的市场环境。
3、打造依法办事的法治环境。
4、打造循环畅通的开放环境。
法律依据:
《通城县国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要(草案)》(五)推进“高效办成一件事”,全力优化营商环境
打造高效便捷的政务环境。
以高效办成一件事为目标,推进跨部门、跨层级的业务流程再造与系统重构,加快实现“一网通办、一窗通办、一事联办、跨省通办”。
纵深推进“放管服”改革,扎实办好企业开办、工程建设审批、不动产登记、水电气外线接入并联审批、优化老年人残疾人办事服务、社保卡一站式办理“六件实事”。
完善政企沟通机制,深化重点企业服务绿色通道机制,拓展非公有制企业投诉服务中心、“12345”热线平台等服务功能,对全县政务服务机构和服务平台开展“好差评”评价,实现政务服务闭环管理。
打造公平竞争的市场环境。
以政府有为,推动市场有效、企业有利、社会有序。
全面实施市场准入负面清单制度,确保市场准入公平透明。
深化公共资源交易改革,建立健全工程项目招投标管理机制,规范招投标活动。
依法平等保护产权和企业家合法权益。
发挥政府表率作用,扎实推进社会信用体系建设。
推出一系列降成本措施,重点降低企业用地成本、用房成本、用水用电成本、用工成本、融资成本、税费负担等六类经营成本。
打造依法办事的法治环境。
坚持“法无授权不可为、法定职责必须为”原则要求,深化综合执法改革,建立全覆盖、规范化、高效率的综合执法体系。
全面推行“双随机一公开”监管,进一次门、查多项事,对市场主体无事不扰,最大限度减少执法活动对企业正常生产经营的影响。
完善企业家参与涉企政策制定机制,坚持政银企之间定期沟通,努力让“办事靠法治、不用找关系”成为社会共识。
打造循环畅通的开放环境。
以通平修次区域合作示范区建设为依托,推动构建区域一体化市场体系。
加强交通一体化建设和临空临港合作,着力推进环幕阜山交通圈建设。
大力培育外贸主体,支持重点企业建立境外营销机构。
引进培育一批外贸综合服务试点企业,加快推进跨境贸易电商服务平台建设。
积极对接湖北自贸区、岳阳综合保税区,推动商检、报关等配套服务落地,谋划通城保税仓库建设。
法律分析:
全力推进迁村并点方案实施。
村庄迁并形成5个一级组团、7个二级组团和15个三级村庄。
一级组团马坊组团、协各庄组团、大沙务组团、肖家林组团、老庄户组团;
二级组团沙古堆组团、武辛庄组团、王庄组团、曹刘庄组团、上坡组团、大灰店组团、桥上组团;
三级村庄吕家洼、供给店、小辛庄、任辛庄、胡庄、小灰店、石上、小沙务、杜店、后寨、何各庄、冯各庄、辛庄、和合站、陈桁。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
全力推进迁村并点方案实施。
村庄迁并形成5个一级组团、7个二级组团和15个三级村庄。
一级组团马坊组团、协各庄组团、大沙务组团、肖家林组团、老庄户组团;二级组团沙古堆组团、武辛庄组团、王庄组团、曹刘庄组团、上坡组团、大灰店组团、桥上组团;三级村庄吕家洼、供给店、小辛庄、任辛庄、胡庄、小灰店、石上、小沙务、杜店、后寨、何各庄、冯各庄、辛庄、和合站、陈桁。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城乡规划法》第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
1、打造高效便捷的政务环境。
2、打造公平竞争的市场环境。
3、打造依法办事的法治环境。
4、打造循环畅通的开放环境。
法律依据:
《通城县国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要(草案)》(五)推进“高效办成一件事”,全力优化营商环境
打造高效便捷的政务环境。
以高效办成一件事为目标,推进跨部门、跨层级的业务流程再造与系统重构,加快实现“一网通办、一窗通办、一事联办、跨省通办”。
纵深推进“放管服”改革,扎实办好企业开办、工程建设审批、不动产登记、水电气外线接入并联审批、优化老年人残疾人办事服务、社保卡一站式办理“六件实事”。
完善政企沟通机制,深化重点企业服务绿色通道机制,拓展非公有制企业投诉服务中心、“12345”热线平台等服务功能,对全县政务服务机构和服务平台开展“好差评”评价,实现政务服务闭环管理。
打造公平竞争的市场环境。
以政府有为,推动市场有效、企业有利、社会有序。
全面实施市场准入负面清单制度,确保市场准入公平透明。
深化公共资源交易改革,建立健全工程项目招投标管理机制,规范招投标活动。
依法平等保护产权和企业家合法权益。
发挥政府表率作用,扎实推进社会信用体系建设。
推出一系列降成本措施,重点降低企业用地成本、用房成本、用水用电成本、用工成本、融资成本、税费负担等六类经营成本。
打造依法办事的法治环境。
坚持“法无授权不可为、法定职责必须为”原则要求,深化综合执法改革,建立全覆盖、规范化、高效率的综合执法体系。
全面推行“双随机一公开”监管,进一次门、查多项事,对市场主体无事不扰,最大限度减少执法活动对企业正常生产经营的影响。
完善企业家参与涉企政策制定机制,坚持政银企之间定期沟通,努力让“办事靠法治、不用找关系”成为社会共识。
打造循环畅通的开放环境。
以通平修次区域合作示范区建设为依托,推动构建区域一体化市场体系。
加强交通一体化建设和临空临港合作,着力推进环幕阜山交通圈建设。
大力培育外贸主体,支持重点企业建立境外营销机构。
引进培育一批外贸综合服务试点企业,加快推进跨境贸易电商服务平台建设。
积极对接湖北自贸区、岳阳综合保税区,推动商检、报关等配套服务落地,谋划通城保税仓库建设。
法律分析:
咸宜吉铁路起自京广铁路咸宁站,终于京九线吉安市,途经咸宁通山县、江西九江市修水县、宜春市和吉安市,在吉安和京九线汇接。
整条铁路需新建线路365公里,其中江西境内297公里,湖北境内68公里。
咸宜吉铁路北接武咸城际、京广客专,南连昌赣客专(京九客专南段)、赣龙铁路,可形成武汉至厦门的快速通道及京广、京九间的又一条快速铁路,加快江西融入“中三角”、“海西经济区”的步伐,密切鄂赣两省联系。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
1、通州兴仁镇拆迁
2、通州兴仁镇拆迁
3、通州兴仁拆迁规划图
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文章来源参考:头条-通州兴仁拆迁规划,通城县2021经济发展规划
内容审核:李杨杨律师
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在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。