宁波鼓楼街道拆迁计划，宁波甬港小区属于改造吗

宁波鼓楼街道拆迁计划，宁波甬港小区属于改造吗

一、宁波甬港小区属于改造吗

宁波甬港小区属于改造 宁波市潜龙小区改造是包括甬港2村的，但是云岗二村属于危房项目。有可能会进行拆迁，具体的还是要经过评估，以后通告以后才能够确定。上月，海曙区已陆续启动老旧小区改造的招标工作。目前海曙、江北、鄞州近100个老旧小区也已经确定名单，将在今年陆续进行改造。

接下来，让我们一起看看具体内容

海曙区

根据住建部的信息，海曙区今年计划启动改造82个老旧小区，以下是目前已公布的名单——

西门街道：汪弄小区、胜丰小区、中山雅园、高塘怡景苑、高塘人家、高塘工行小区、望京人文、东方花园、白鹭园、高塘公寓、人丰小区

南门街道：尹江一村、假山苗圃、汇头巷小区、万安小区、文化家园、柳锦花园

月湖街道：太阳公寓、月湖人家、紫金梅园

江厦街道：新街小区、双梁小区

白云街道：南雅南光、南雅小区、宝善小区、柳汀街617弄等零星住宅、白云一村、文苑风荷、欢乐精品苑、欢乐家园、柳馨花园、海怡花园

段塘街道：南苑南区、启文花园、牡丹新村、南苑街148弄、花苑新村

望街道：清林闲庭、永和居易、胜丰佳苑、六和嘉园、广安里一期、广安里二期、景泰里

鼓楼街道：文昌花园、西河小区、孝闻花园、孝闻白衣，以及秀水、中山、孝闻社区内的零星住宅

江北区

江北区计划今年改造的老旧小区共有28个，名单和改造内容已全部公布—关于同意鄞州区城镇老旧小区改造二期工程（一批次）项目建议书兼可行性

研究报告的批复

宁波市鄞州区宁南建设开发有限公司：

函悉。经研究，同意鄞州区城镇老旧小区改造二期工程（一批次）（统一项目代码：2020-330212-78-01-109374）项目建议书兼可行性研究报告。具体事项批复如下：

一、建设地点

本项目涉及东柳街道、东郊街道、中河街道、白鹤街道、百丈街道、东胜街道、明楼街道7个街道。

二、建设规模及主要建设内容

项目涉及537栋居民楼、20269户、167.99万平方米房屋。包括华光城、中兴南路1-7、园丁（教师公寓+矮柳等）、太古城、东柳坊、东柳坊外围、甬港花园、新河花园、杏阳小区、大河小区（18-57号）、宁江东区、宁江西区、彩虹新村、飞虹新村北区、东海小区、徐家小区、明楼北区、宁徐小区18个小区。主要建设内容包括建筑本体改造、小区内管线改造、绿化修补提升、门禁道闸设置、道路改造、停车位改造、雨污改造等。

三、投资规模及资金来源

项目估算总投资为43676万元。其中工程费用38637万元，资金通过区财政安排和宁波市鄞州区宁南建设开发有限公司自筹方式解决。

四、请按有关法规、规章开展招标工作。

希接文后抓紧编制初步设计报我局审批。

二、奉化城中村北街何时改造

法律分析：

新街道地块已列入2021年拆迁计划，具体拆迁将根据整体工作安排。

吕鉴村评估正在进行中，按计划今年完成拆迁。

法律依据：

中华人民共和国国务院令第590号 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、奉化松岙滨海新区规划 法律问题

法律分析:

宁波湾滨海大花园建设围绕“天妃文化”展开。

在核心区块，投资20亿元、面积6平方公里的天妃湖已经成形。

秀美、宁静的天妃湖畔，岸线修复、绿化美化进展顺利，欢乐滨海文旅小镇项目建设也已启动，总投资约120亿元

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

四、宁波前江街道拆迁计划

法律分析：

根据年度拆迁计划安排，宁波市江北区前江街道将启动旧村改造项目房屋拆迁。

范围为宁波市江北区前江街道部分集体所有土地房屋及附属物，最终房屋建筑面积以实际测绘为准

法律依据：

《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》 第五条 市土地行政管理部门主管全市集体所有土地房屋拆迁管理和监督工作，各县（市）、区土地行政管理部门负责本行政区域内集体所有土地房屋拆迁管理和监督工作。

市和县（市）、区建设、发展与改革、规划、农业、公安、工商、劳动保障、民政等行政管理部门，应当按照各自职责，协同做好集体所有土地房屋拆迁管理工作。

五、北仑拆迁规划

法律分析：

新街道地块已列入2021年拆迁计划，具体拆迁将根据整体工作安排。

吕鉴村评估正在进行中，按计划今年完成拆迁。

法律依据：

中华人民共和国国务院令第590号 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

六、宁波地铁4号线2022规划

法律分析：

1、预留从中心城区经由沧东经济开发区、规划机场、黄骅城区至黄骅港的轻轨线路。

2、拟在常郭乡以西，黄石高速公路以南规划建设沧州支线机场，加强与北京、天津机场的协作。

3、规划新建中捷、吴桥、肃宁、任丘等4座通用机场。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-宁波鼓楼街道拆迁计划，北仑拆迁规划

内容审核：刘晓玉律师

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