法学功底扎实,擅长办理政企纠纷、企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷,对行政诉讼拥有一定的执业经验。执业之初即开始接触各类行政诉讼案件,办案过程中更是积累了一定的实践经验。擅长以诉讼与非诉相结合的方式为企业与个人客户提供专业的行政法律服务,把“以个案推进法制进步”作为执业理念。
衡水市桃城区区域划分标准如下:
1、开发区:从前进大街周围一带往西为西开发区、从东北角中铁建那一带至麻森一带为北开发区。
2、滨湖新区:衡水湖周围为滨湖新区。
3、桃城区:城区及市郊、农村各乡镇都为桃城区。
高新区和桃城区区分标准:
1、学校大小上来看,衡水高新区的学校占地面积更大,而桃城区的面积比较小。
2、从师资力量上看,高新区的师资力量丰厚,而桃城区比较弱。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第三条
城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
第五条
城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当依据国民经济和社会发展规划,并与土地利用总体规划相衔接。
衡水初中片区划分如下:
衡水市第三中学:
公圆壹、金域蓝湾、在水一方、泰华官邸、汇中广场、时代广场、天鸿国际、靓景名居、和平嘉园、滏兴国际园二期、尚仕之约、金天地商务大厦、金开利世纪大道;
衡水市第四中学:
盛世桃城、中央名邸、广厦上城二期、恒丰蓝波湾、水岸金城、万和瑞景、翡翠华府、中和盛景、红日景园、花香维也纳、丽景名都三期、温莎花园、金域华府、中和御苑、凯旋城;
衡水市第五中学:
学府佳苑、泰华.丽景福苑、五洲国际官邸、橄榄城、丽景名都三期、广泰瑞景城、凯旋城、花香维也纳、逸升佳苑、财贸大厦;
衡水市第六中学:
公园壹号、金域蓝湾、在水一方、泰华官邸、汇中广场、时代广场、天鸿国际、靓景名居、和平嘉园、滏兴国际园二期、尚仕之约、金天地商务大厦、金开利世纪大道;
衡水市第七中学:
金域华府、时代广场、丽景名都三期、花香维也纳、温莎花园、凯旋城、财贸大厦、逸升佳苑。
法律依据:《中华人民共和国义务教育法》 第二条 国家实行九年义务教育制度。
义务教育是国家统一实施的所有适龄儿童、少年必须接受的教育,是国家必须予以保障的公益性事业。
实施义务教育,不收学费、杂费。
国家建立义务教育经费保障机制,保证义务教育制度实施。
法律分析:
衡水初中片区划分如下:
衡水市第三中学:
公圆壹、金域蓝湾、在水一方、泰华官邸、汇中广场、时代广场、天鸿国际、靓景名居、和平嘉园、滏兴国际园二期、尚仕之约、金天地商务大厦、金开利世纪大道;
衡水市第四中学:
盛世桃城、中央名邸、广厦上城二期、恒丰蓝波湾、水岸金城、万和瑞景、翡翠华府、中和盛景、红日景园、花香维也纳、丽景名都三期、温莎花园、金域华府、中和御苑、凯旋城;
衡水市第五中学:
学府佳苑、泰华.丽景福苑、五洲国际官邸、橄榄城、丽景名都三期、广泰瑞景城、凯旋城、花香维也纳、逸升佳苑、财贸大厦;
衡水市第六中学:
公园壹号、金域蓝湾、在水一方、泰华官邸、汇中广场、时代广场、天鸿国际、靓景名居、和平嘉园、滏兴国际园二期、尚仕之约、金天地商务大厦、金开利世纪大道;
衡水市第七中学:
金域华府、时代广场、丽景名都三期、花香维也纳、温莎花园、凯旋城、财贸大厦、逸升佳苑。
法律依据:
《中华人民共和国义务教育法》 第二条 国家实行九年义务教育制度。
义务教育是国家统一实施的所有适龄儿童、少年必须接受的教育,是国家必须予以保障的公益性事业。
实施义务教育,不收学费、杂费。
国家建立义务教育经费保障机制,保证义务教育制度实施。
【法律分析】衡水市财政局,通知公告:
衡水市财政局,衡水市人力资源和社会保障局。
郭海民,衡水市财政局 一级主任科员。
高伟,冀州区财政局。
办公室主任,李岳鹏武强县财政局,预算股股长。
史建升,阜城县财政局副局长。
【法律依据】《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。
城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。
在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
第四条 制定和实施城乡规划,应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则,改善生态环境,促进资源、能源节约和综合利用,保护耕地等自然资源和历史文化遗产,保持地方特色、民族特色和传统风貌,防止污染和其他公害,并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。
在规划区内进行建设活动,应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。
县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际,在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。
衡水初中片区划分如下:
衡水市第三中学:
公圆壹、金域蓝湾、在水一方、泰华官邸、汇中广场、时代广场、天鸿国际、靓景名居、和平嘉园、滏兴国际园二期、尚仕之约、金天地商务大厦、金开利世纪大道;
衡水市第四中学:
盛世桃城、中央名邸、广厦上城二期、恒丰蓝波湾、水岸金城、万和瑞景、翡翠华府、中和盛景、红日景园、花香维也纳、丽景名都三期、温莎花园、金域华府、中和御苑、凯旋城;
衡水市第五中学:
学府佳苑、泰华.丽景福苑、五洲国际官邸、橄榄城、丽景名都三期、广泰瑞景城、凯旋城、花香维也纳、逸升佳苑、财贸大厦;
衡水市第六中学:
公园壹号、金域蓝湾、在水一方、泰华官邸、汇中广场、时代广场、天鸿国际、靓景名居、和平嘉园、滏兴国际园二期、尚仕之约、金天地商务大厦、金开利世纪大道;
衡水市第七中学:
金域华府、时代广场、丽景名都三期、花香维也纳、温莎花园、凯旋城、财贸大厦、逸升佳苑。
法律依据:《中华人民共和国义务教育法》 第二条 国家实行九年义务教育制度。
义务教育是国家统一实施的所有适龄儿童、少年必须接受的教育,是国家必须予以保障的公益性事业。
实施义务教育,不收学费、杂费。
国家建立义务教育经费保障机制,保证义务教育制度实施。
法律分析:
一种是回迁安置方式,一种是纯货币化安置方式,被拆迁村民(居民)可根据意愿选择其中一种方式进行安置。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
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内容审核:吴琨律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。