江滨街道拆迁，镇江江滨新村会拆迁吗

江滨街道拆迁，镇江江滨新村会拆迁吗

一、镇江江滨新村会拆迁吗

镇江江滨新村是否会拆迁，目前无法给出确定的答案，因为这取决于多种因素，包括但不限于当地政府的规划、公共利益的需求、以及具体的拆迁计划等。

一般来说，房屋拆迁需要满足一定的条件和程序。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，房屋征收必须基于公共利益的需要，如国防、外交、能源、交通、水利等基础设施建设的需要，或者旧城区改建等。同时，征收决定必须由市、县级人民政府作出，并遵循法定的程序和补偿标准。

具体到镇江江滨新村，是否会拆迁需要参考当地的城市规划、政府公告以及相关的拆迁计划。如果当地政府有拆迁的意向，并且符合法律法规的规定，那么拆迁就有可能发生。然而，如果没有明确的公告或计划表明镇江江滨新村将进行拆迁，那么目前就无法确定其是否会拆迁。

因此，如果您关心镇江江滨新村的拆迁问题，建议您关注当地政府的官方公告和新闻动态，以获取最准确和最新的信息。同时，如果涉及到拆迁补偿等具体问题，可以咨询专业的法律人士以保护自己的合法权益。

二、镇江新区集体土地房屋拆迁补偿

律师分析:

规划范围为镇江市区行政管辖范围内的乡镇，总面积1088平方公里，包括京口区、润州区、丹徒区、镇江新区、镇江高新区，其中重点范围为丹徒区、镇江新区。

对规划范围内现状自然村庄（1098个）进行分类，进一步优化镇村布局，合理确定规划发展村庄，明确乡村发展的空间载体，提出差别化的建设引导要求，明确配套设施建设标准，为加快农业现代化进程、推进乡村集约建设、引导公共资源的配置和公共财政的投向、促进城乡基本公共服务均等化提供规划依据。

【法律依据】:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、镇江拆迁规划

法律分析：

镇江市区将实施城建项目132个，完成年度投资130亿元，其中，实施续建项目28个，完成年度投资99.7亿元；

实施新建项目104个，完成年度投资30.4亿元。

其中涉及路网建设、12个老旧小区改造、4个棚户区改造（拆迁）、老旧小区加装电梯细则、精装房管理制度等。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、2022年镇江明年拆迁地段

2022年镇江明年拆迁地段：

1、大港街道厚角村，丁岗镇丁岗村：

拟征收土地位于大港街道厚角村第十三村民小组、丁岗镇丁岗村第二十三村民小组范围内，拟征地面积8.958亩；

2、大港街道赵魏村：

拟征收土地位于大港街道赵魏村村集体范围内，拟征地面积23.232亩；

3、大港街道厚角村：

拟征收土地位于大港街道厚角村第七村民小组范围内，拟征地面积1.017亩；

4、大港街道赵魏村。

2022国家拆迁补偿标准如下：

1、征地补偿，旱田平均每亩补偿5.3万元；

水田平均每亩补偿9万元；

菜田平均每亩补偿15万元；

2、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元；

水田平均每亩补偿9.9万元；

菜田平均每亩补偿15.6万元；

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元；

6、房屋地上物补偿标准，楼房每平方米补偿3300元；

捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；

砖瓦房每平方米补偿2400元；

平房每平方米补偿1900元。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、镇江农村拆迁规划范围？

律师分析:

规划范围为镇江市区行政管辖范围内的乡镇，总面积1088平方公里，包括京口区、润州区、丹徒区、镇江新区、镇江高新区，其中重点范围为丹徒区、镇江新区。

对规划范围内现状自然村庄（1098个）进行分类，进一步优化镇村布局，合理确定规划发展村庄，明确乡村发展的空间载体，提出差别化的建设引导要求，明确配套设施建设标准，为加快农业现代化进程、推进乡村集约建设、引导公共资源的配置和公共财政的投向、促进城乡基本公共服务均等化提供规划依据。

【法律依据】:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、镇江拆迁补偿规定？

第十三条宅基地上房屋拆迁可以实行货币补偿，或者提供统一规划的统建房安置，有条件的地方也可以提供宅基地安置。

第十四条房屋货币补偿款的公式为：

(重置结合成新价×建筑面积+装修及附属物补偿款)+宅基地补偿价。

宅基地补偿价的标准及其计算规则，由市国土局会同新区管委会、市物价局制定，报市人民政府批准。

宅基地补偿价的标准应适时调整，向社会公布。

第十五条被拆迁房屋补偿建筑面积的认定，以房屋所有权证范围内实有房屋的建筑面积为依据。

被拆迁人申请建造新房按照批准手续应拆除而未拆除的房屋，在拆迁时不予补偿。

违章建筑及违法用地上的附着物不予补偿。

被拆迁的住宅房屋作为经营场所使用的，仍按本办法规定的标准给予补偿和安置。

第十六条提供统建房安置的，统建房的优惠价面积应符合宅基地补偿价计算规则。

拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定货币补偿款，并与统建房的优惠价款结算差价。

但是，超出优惠价面积的部分，由被拆迁人按市场价结算。

拆迁人应提供不少于两套以上的房源供被拆迁人选择。

第十七条提供宅基地安置的，被拆迁房屋按照重置价结合成新给予补偿。

宅基地安置应服从城市总体规划和镇江新区土地利用规划。

每户宅基地面积的控制标准及审批，按照土地管理法规及本市的有关规定执行。

第十八条被拆迁人过渡用房一律自行解决。

拆迁人应按本办法规定的标准支付给被拆迁人临时安置补助费和搬迁补助费。

第十九条拆迁人对被拆迁人原有的管道燃气、有线电话、有线电视、宽带网络等，应当按本办法规定的标准一次性付给移位费;对确实不可以移位的，应按现行价格标准付给初装费。

第二十条被拆迁房屋由拆迁人统一拆除，房屋残值归拆迁人所有。

不计算拆迁补偿的房屋，由被拆迁人在拆迁公告规定的期限内自行无偿拆除。

第二十一条被拆迁人在新区所购房屋与被拆迁房屋补偿价值相等部分的契税，凭拆迁补偿安置协议由新区征收部门核减。

超出被拆迁房屋补偿价值部分的契税，由被拆迁人缴纳。

超出新区范围购买商品房的，契税及子女入学等问题由购房人自行承担。

第二十二条对被拆迁人积极配合搬迁的，拆迁人可发给被拆迁人搬迁奖金。

奖金发放办法和标准应随拆迁公告同时另行公布。

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文章来源参考：头条-江滨街道拆迁，镇江农村拆迁规划范围？

内容审核：张雪英律师

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