拆迁补偿怎么登记申请，拆迁安置房怎么登记

拆迁补偿怎么登记申请，如何做拆迁安置房登记

一、如何做拆迁安置房登记

法律分析：登记资料初审、取测绘联系单(二楼受理窗口)—申请测绘(二楼测绘窗口)—领取测绘成果(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅)。1、 拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证)、 《房地产转移登记申请书》、 相关证明材料、 被拆迁人身份证、 安置房屋所有权证原件、 被拆除房屋所有权证原件。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、拆迁安置房登记步骤

法律分析：

拆迁安置房登记需要的资料有：

1.安置房屋所有权证(收原件)；

2.被拆除房屋所有权证(收原件)；

3.拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)；

4.查档证明(收原件)；

5.被拆迁人身份证；

若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拆迁安置房怎么登记

法律分析：

登记资料初审、取测绘联系单(二楼受理窗口)—申请测绘(二楼测绘窗口)—领取测绘成果(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅)。

1、 拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);2、《房地产转移登记申请书》;3、 相关证明材料;4、 被拆迁人身份证;5、 安置房屋所有权证原件;6、 被拆除房屋所有权证原件。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、拆迁安置房办房产证需要什么材料

拆迁安置房办房产证需要的材料：

1、安置房屋所有权证；

2、被拆除房屋所有权证，收原件；

3、拆迁安置协议及已回迁安置证明，收原件；

4、查档证明，收原件；

5、被拆迁人身份证，若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；

6、安置单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件；

7、安置单位法定代表授权委托书，收原件；

8、安置单位受委托人身份证，验原件收复印件；

9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明，收原件；

10、房屋权属登记申请表，收件窗口领取，当事人共同填写。

法律依据：

《不动产登记条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

五、拆迁安置房登记需要什么资料

法律分析：

拆迁安置房登记需要的资料有：

1.安置房屋所有权证(收原件)；

2.被拆除房屋所有权证(收原件)；

3.拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)；

4.查档证明(收原件)；

5.被拆迁人身份证；

若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、拆迁安置房可以办房产证吗

拆迁安置房登记需要的资料有：

1.安置房屋所有权证(收原件)；

2.被拆除房屋所有权证(收原件)；

3.拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)；

4.查档证明(收原件)；

5.被拆迁人身份证；

若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）。

一、安置房办房产证需要哪些材料

安置人为自己办理房屋产权证的：

余姚提供拆迁赔偿协议；

《房地产转移登记申请书》；

相关证明材料；

被拆迁人身份；

安置房屋产权证原件；

被拆除房屋产权证原件。

购买人办理的：

房产证原件及复印件；

土地证原件及复印件；

房屋平面图；

购房合同原件及复印件；

申请人身份原件及复印件；

买卖双方身份证复印件；

房产评估报告；

完税证明。

二、拆迁安置房屋是否有产权证

有产权证。

拆迁安置用房办理产权证如下：

一、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单；

去房地产交易核心档案室开注销证明；

二、产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金、办证（回迁协议、结算单；

原房产证的档案注销证明；

三、产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；

开发商房产证；

测绘图纸；

不动产销售发票办证联；

契税完税凭证办证联（契税免税证明）；

共维基金发票办证联；

其他必要资料）。

四、办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：

1、安置房屋所有权证(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);4、查档证明(收原件);5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)9、若增加安置面积的还需提交*发票或增加安置面积的相关证明(收原件);10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-拆迁补偿怎么登记申请，拆迁安置房登记需要什么资料

内容审核：张振律师

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