拆迁补偿新标准2021芜湖2026,安徽厅官施平判多少年

咨询
张伟律师

张伟律师

主办律师 征地拆迁 行政诉讼

法律功底扎实,执业态度严谨,迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁纠纷案件及部分房产纠纷案件九百余件,包括公房、私房、宅基地上房屋拆迁、企业公司厂房拆迁、承租房屋拆迁等,积累了丰富的办案经验。张律师认为律师应当像一位斗士一样使用法律的武器,应当知道如何调和委托人的利益同真理和正义间的关系。

拆迁补偿新标准2021芜湖2026,安徽厅官施平判多少年

一、芜湖中院二审宣判谢留卿诈骗案:定罪量刑说明,体现宽严相济原则

{"ctype":2,"value":"f11f3a292df5e0feb244e79c4e6034a85fdf72ca","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.comf11f3a292df5e0feb244e79c4e6034a85fdf72ca?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},

芜湖中院对谢留卿案二审判决说明理由

2024年5月22日,安徽芜湖市中级人民法院二审公开宣判被告人谢留卿等63人诈骗抗诉、上诉一案,对被告人谢留卿以诈骗罪判处有期徒刑15年,并处罚金1500万元;对刘艳芳等43名被告人以诈骗罪分别判处有期徒刑12年至拘役6个月不等的刑罚,并处罚金;对陈丹等11名犯罪情节轻微的被告人免予刑事处罚,对王梦阁等8名情节显著轻微危害不大的被告人宣告无罪。二审宣判后,芜湖中院以答记者问的方式对案件定罪量刑作了说明。

谢留卿等人以公司经营模式销售“收藏品”的过程存在“套路卖”,其行为已构成诈骗罪。 我国刑法规定的诈骗罪是指以非法占有为目的,虚构事实隐瞒真相,使被害人陷入错误认识而自愿交付财产,骗取被害人财产数额较大的行为。是否具有非法占有目的是认定诈骗罪的关键,然而非法占有目的作为主观因素,往往存在于行为人内心难以识别,不能完全依赖行为人供述,而应通过分析行为中的客观性要素来认定。本案中,谢留卿以他人名义设立多家公司,组织员工以“北京中金收藏”名义,对外销售虚构价值或升值空间的瓷器、玉器、字画等产品。虚构产品价值或升值空间的主要方式有:虚构产品作者、生产工艺、拍卖记录、馆藏记录等,虚构授权、监制、出品、鉴定、防伪等证书,虚构作者名气、头衔、成就等。例如,宣称某大师制作的瓷器,实际上系谢留卿等人在景德镇华阳市场摊点看中普通瓷器后,由市场摊点工人流水线作业、批量生产,谢留卿等人让大师在印好的产品证书上签名,冒充其作品,同时谢留卿安排策划部人员虚构大师作品的拍卖价格,或者虚构该作品已经被某博物馆收藏,让被害人误以为产品是大师亲自制作,具有较高的收藏价值和升值空间。再例如,某些字画的作者仅是普通画家或业余爱好者,谢留卿对其进行包装,宣称其是中国国画研究院副院长、徐悲鸿的再传弟子等虚假头衔,虚构其作品被北京首都博物馆、日本东京国立博物馆等永久馆藏,《人民日报》等几十家报纸、杂志对其进行专访,其作品曾被拍出几十万元高价等事实,让被害人相信该画家的作品具有较高的收藏价值和升值空间。公司其他人员积极参与、相互配合或自导自演,使用虚构产品限量稀缺、权威发行、名家亲作、冒充拍卖行、承诺回购、合买投资、虚假代持等一种或多种组合式、渐进式的销售手段诱骗被害人购买产品,且对多名被害人反复实施诈骗,其他人事、接线、策划、质检、核单、配送等部门人员予以配合。例如,有些被告人在向被害人推销产品时,发现被害人没有购买意愿或购买意愿不强烈,就会让其他被告人冒充某拍卖行工作人员联系被害人,称拍卖行正准备举办一次拍卖会,问被害人有没有相关藏品,并告知这些藏品可以拍出的价格,而所谓的藏品正是前述被害人无意购买或购买意愿不强烈的涉案产品,冒充拍卖行的被告人还会报出拟拍卖的价格,而该价格远远高于销售价格,让被害人误以为产品可以拍卖出高价从而购买,实际上这些产品根本不具有投资价值。据此可以看出谢留卿等人具有非法占有的目的,他们以公司经营为掩饰,通过分工协作、相互配合、层层设套、步步引诱等方式,共同骗取被害人财产,依法构成诈骗犯罪。

谢留卿等人诈骗犯罪案应认定为集团犯罪。 根据我国刑法规定,三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。本案中,谢留卿为实施犯罪成立多家公司,隐藏公司实际经营地址,组织员工对外销售虚构价值或升值空间的产品,且还以欺骗性销售方法诱骗被害人购买,该组织具有非法占有他人财物的明显故意。谢留卿实际控制公司,刘艳芳负责公司日常事务管理,张红芳协助管理,公司下设客服部、人事部、策划部、市场部等多个部门,部门内设总监、主管、组员,主要成员固定、分工明确、组织严密,系稳定的犯罪组织。该组织成员以犯罪为目的,采取分工协作、相互配合的方式,共同实施多次违法犯罪行为,依法应当认定为犯罪集团。

谢留卿等人诈骗犯罪案具有极大的社会危害性。 谢留卿犯罪集团共同实施多起诈骗犯罪行为,犯罪数额特别巨大,严重侵犯人民群众财产安全,具有极大的社会危害性。该犯罪集团为非法获利,使用一种或多种组合式、渐进式的诈骗手段,向不特定社会公众销售虚构价值或升值空间的产品,或向同一被害人反复推销,诱使被害人产生短期内获取高额投资回报的错误认识从而交付钱款,涉案被害人人数众多、分布在安徽、黑龙江、四川、北京、内蒙古等近20个省市自治区,诈骗金额特别巨大,并从证据角度按照有利于被告人原则就低认定就高达1670余万元。该犯罪集团以中老年为目标群体,反复诱骗被害人购买涉案产品,或者向同一被害人多次推销,甚至明知被害人家庭境况差需要借贷,仍持续对其实施诈骗,以致多名被害人债台高筑、卖房还债,生活陷入困境。例如,本案被害人陈某某,在一家公司当门卫,月收入只有2000余元,仅有一套两居室的老房子,老夫妻俩和20多岁智障的儿子一起生活。中金公司客服冒充拍卖行工作人员虚构产品具有收藏价值,能大幅升值,且可以帮忙拍卖,于是陈某某将多年攒下的养老钱买了“藏品”,甚至以房抵押贷款购买“藏品”,直到有一天,客服电话打不通,“拍卖行”电话也打不通,才知道受骗了。由于债台高筑,陈某某唯一的住房被迫卖掉还债。还有被害人蓝某某已届古稀之年,身患癌症,为保障残疾儿子的后半生,被中金公司客服诱骗购买大量“藏品”,最终所有积蓄都被骗光。

二审对部分被告人改判有罪不违背上诉不加刑原则。 上诉不加刑原则是刑事诉讼的一项重要原则,即被告人提出上诉的刑事案件,上诉审法院不得加重被告人的刑罚,以此保障被告人依法行使上诉权,以利于案件的正确处理。我国刑事诉讼法规定,第二审人民法院审理被告人或者他的法定代理人、辩护人、近亲属上诉的案件,不得加重被告人刑罚。但是人民检察院提出抗诉或者自诉人提出上诉的,不受前款规定的限制。本案一审宣判后,检察机关对全案提出抗诉。检辩双方均提供了大量新证据,二审法院经庭审举证、质证,依法认定本案构成诈骗犯罪集团,增加认定部分被告人构成诈骗罪并依法予以改判,符合法律规定。

二审量刑整体上体现了宽严相济原则。 宽严相济是我国的基本刑事政策,坚持宽严相济要注重区分案件性质、情节,坚持全案考察、综合衡量、精细权衡。一方面强调当严则严,对于严重侵害人民群众财产的犯罪,以及犯罪集团的首要分子、主犯等要予以严厉打击;另一方面坚持当宽则宽,对于从犯、具有自首等法定从宽处罚情节的,以及犯罪情节轻微的,依法应从宽处罚。本案涉案被害人数众多、分布地广,诈骗犯罪数额特别巨大,社会危害性大,故依法应予以严惩。根据各被告人在犯罪集团中的作用、地位,认定谢留卿为犯罪集团的首要分子,刘艳芳、张红芳为主犯,故对其应予以严惩;杨真真等犯罪集团的一般参加者系从犯,依法分别予以从轻、减轻或者免除处罚。对于认罪认罚具有悔罪表现,符合缓刑适用条件的依法宣告缓刑;对于情节显著轻微危害不大的宣告无罪。这都充分体现了人民法院严格贯彻落实宽严相济刑事政策。

二、诈骗案终审判决:安徽钟磊律师成功为当事人争取到减轻处罚

入库编号2023-05-1-222-001谢某桥诈骗案——诈骗罪中已返还被害人的钱款不纳入诈骗总金额关键词刑事

诈骗罪

返还被害人钱款

退赔情节

诈骗总金额基本案情  2016年9月,被害人李某刚、周某艳、蒋某艳、徐某艳想找谢某桥帮忙为李某光、王某一、周某云、彭某铁四人的涉嫌聚众扰乱交通秩序办理取保候审。

谢某桥谎称其能为他们办理取保候审,但需要花钱疏通关系。

四被害人信以为真便同意与李某刚一起花钱办理取保候审事宜,并各自于2016年10月15日通过银行转账的方式将112500元转账到李某刚的妻子龙某媛的银行卡上,龙某媛收到钱后先后将46万元转到谢某桥指定的账户(户名:

谢某春)上。

谢某桥收到款项后,从谢某春的银行账户分别向其他银行账户转支146000元、105000元、5000元、10000元。

  事后,李某光、王某一、周某云、彭某铁四人在被取保候审后又被公安机关执行逮捕,谢某桥又谎称能在审判阶段争取缓刑为由,对被害人进行说服继续交钱办事。

为了取得被害人李某刚和蒋某艳的信任,谢某桥还写了承诺书承诺能帮助王某一和李某光能在审判阶段获得缓刑。

四被害人又向被告人谢某桥账户转款。

之后李某光、王某一、周某云、彭某铁等4人被扶绥县人民法院判处监禁刑,并未能获判缓刑。

后谢某桥在2017年1月5日,从其账户转回25000元到被害人银行账户,其余款项没有退还。

  广西壮族自治区扶绥县人民法院于2020年3月30日作出(2020)桂1421刑初228号刑事判决:

一、被告人谢某桥犯诈骗罪,判处有期徒刑十一年,并处罚金人民币五万元。

二、对被告人谢某桥诈骗所得550000元(含谢某桥已经退回李某刚的25000元)予以追缴,其中的25000元向李某刚追缴,追缴所得全部予以没收,上缴国库。

  宣判后,被告人谢某桥提起上诉。

广西壮族自治区崇左市中级人民法院于2021年9月8日作出(2021)桂14刑终64号刑事判决:

一、撤销广西壮族自治区扶绥县人民法院(2020)桂1421刑初228号刑事判决的第一项、第二项。

二、上诉人谢某桥犯诈骗罪,判处有期徒刑十年,并处罚金人民币四万元。

三、追缴被告人谢某桥违法所得525000元,上缴国库。

裁判理由  法院生效裁判认为,上诉人谢某桥以非法占有为目的,以虚构事实、隐瞒真相的方式,骗取他人财物,诈骗金额达52.5万元,数额特别巨大,该行为已构成诈骗罪。

谢某桥在侦查机关立案前已退还给李某刚的2.5万元不应计入诈骗金额。

谢某桥所诈骗的52.5万元系李某刚、周某艳、蒋某艳、徐某艳等人意图通过谢某桥贿赂司法人员使其亲属免刑事受追究的行贿款项,虽属赃款,但不应退还李某刚等人,应当追缴并上缴国库。

裁判要旨  行为人在被侦查机关立案前已归还的部分钱款不应计入诈骗总金额。

首先,被害人所做出的财产处分与其实际期望结果相关联。

行为人之所以归还款项,是因为其受托所实施的行为达不到被害人所期望的结果,进而被害人要求行为人退还钱款。

结合诈骗罪的具体客观表现,可认为被害人所期望的结果是其所做出的财产处分是成正比的。

被害人基于行为人的欺诈行为陷入错误认识,但后因达不到所期望的结果,故拟作出财产处分也有所减少,行为人归还钱款的部分则不应认定为被害人错误处分的钱款部分。

其次,行为人在被侦查机关立案前,退还给被害人的款项,可以视为一个退赔情节,故不应算在实施诈骗犯罪行为的诈骗总金额中。

关联索引  《中华人民共和国刑法》第266条

  一审:

广西壮族自治区扶绥县人民法院(2020)桂1421刑初228号刑事判决(2020年3月30日)

  二审:

广西壮族自治区崇左市中级人民法院(2021)桂14刑终64号刑事判决(2021年9月8日)(刑四庭)

三、安徽厅官施平判多少年

法律分析:

安徽省安庆市中级人民法院作出(2019)皖08刑初20号刑事判决,于2020年10月16日公开宣判,以施平犯受贿罪,判处有期徒刑十年三个月,并处罚金人民币六十万元。

该判决已发生法律效力。

法律依据:

《中华人民共和国刑法》 第三百八十五条 国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。

国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。

四、安徽厅官施平判多少年

法律分析:

安徽省安庆市中级人民法院作出(2019)皖08刑初20号刑事判决,于2020年10月16日公开宣判,以施平犯受贿罪,判处有期徒刑十年三个月,并处罚金人民币六十万元。

该判决已发生法律效力。

法律依据:

《中华人民共和国刑法》 第三百八十五条 国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。

国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。

五、谢某桥诈骗案——诈骗罪中已返还被害人的钱款不纳入诈骗总金额

入库编号2023-05-1-222-001谢某桥诈骗案——诈骗罪中已返还被害人的钱款不纳入诈骗总金额关键词刑事

诈骗罪

返还被害人钱款

退赔情节

诈骗总金额基本案情  2016年9月,被害人李某刚、周某艳、蒋某艳、徐某艳想找谢某桥帮忙为李某光、王某一、周某云、彭某铁四人的涉嫌聚众扰乱交通秩序办理取保候审。

谢某桥谎称其能为他们办理取保候审,但需要花钱疏通关系。

四被害人信以为真便同意与李某刚一起花钱办理取保候审事宜,并各自于2016年10月15日通过银行转账的方式将112500元转账到李某刚的妻子龙某媛的银行卡上,龙某媛收到钱后先后将46万元转到谢某桥指定的账户(户名:

谢某春)上。

谢某桥收到款项后,从谢某春的银行账户分别向其他银行账户转支146000元、105000元、5000元、10000元。

  事后,李某光、王某一、周某云、彭某铁四人在被取保候审后又被公安机关执行逮捕,谢某桥又谎称能在审判阶段争取缓刑为由,对被害人进行说服继续交钱办事。

为了取得被害人李某刚和蒋某艳的信任,谢某桥还写了承诺书承诺能帮助王某一和李某光能在审判阶段获得缓刑。

四被害人又向被告人谢某桥账户转款。

之后李某光、王某一、周某云、彭某铁等4人被扶绥县人民法院判处监禁刑,并未能获判缓刑。

后谢某桥在2017年1月5日,从其账户转回25000元到被害人银行账户,其余款项没有退还。

  广西壮族自治区扶绥县人民法院于2020年3月30日作出(2020)桂1421刑初228号刑事判决:

一、被告人谢某桥犯诈骗罪,判处有期徒刑十一年,并处罚金人民币五万元。

二、对被告人谢某桥诈骗所得550000元(含谢某桥已经退回李某刚的25000元)予以追缴,其中的25000元向李某刚追缴,追缴所得全部予以没收,上缴国库。

  宣判后,被告人谢某桥提起上诉。

广西壮族自治区崇左市中级人民法院于2021年9月8日作出(2021)桂14刑终64号刑事判决:

一、撤销广西壮族自治区扶绥县人民法院(2020)桂1421刑初228号刑事判决的第一项、第二项。

二、上诉人谢某桥犯诈骗罪,判处有期徒刑十年,并处罚金人民币四万元。

三、追缴被告人谢某桥违法所得525000元,上缴国库。

裁判理由  法院生效裁判认为,上诉人谢某桥以非法占有为目的,以虚构事实、隐瞒真相的方式,骗取他人财物,诈骗金额达52.5万元,数额特别巨大,该行为已构成诈骗罪。

谢某桥在侦查机关立案前已退还给李某刚的2.5万元不应计入诈骗金额。

谢某桥所诈骗的52.5万元系李某刚、周某艳、蒋某艳、徐某艳等人意图通过谢某桥贿赂司法人员使其亲属免刑事受追究的行贿款项,虽属赃款,但不应退还李某刚等人,应当追缴并上缴国库。

裁判要旨  行为人在被侦查机关立案前已归还的部分钱款不应计入诈骗总金额。

首先,被害人所做出的财产处分与其实际期望结果相关联。

行为人之所以归还款项,是因为其受托所实施的行为达不到被害人所期望的结果,进而被害人要求行为人退还钱款。

结合诈骗罪的具体客观表现,可认为被害人所期望的结果是其所做出的财产处分是成正比的。

被害人基于行为人的欺诈行为陷入错误认识,但后因达不到所期望的结果,故拟作出财产处分也有所减少,行为人归还钱款的部分则不应认定为被害人错误处分的钱款部分。

其次,行为人在被侦查机关立案前,退还给被害人的款项,可以视为一个退赔情节,故不应算在实施诈骗犯罪行为的诈骗总金额中。

关联索引  《中华人民共和国刑法》第266条

  一审:

广西壮族自治区扶绥县人民法院(2020)桂1421刑初228号刑事判决(2020年3月30日)

  二审:

广西壮族自治区崇左市中级人民法院(2021)桂14刑终64号刑事判决(2021年9月8日)(刑四庭)

六、诈骗案的退赃先后顺序

诈骗案终审判决:

安徽钟磊律师成功为当事人争取到减轻处罚

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、拆迁补偿新标准2021芜湖最新

2、芜湖2021年拆迁补偿

3、芜湖市拆迁补偿款

4、芜湖市拆迁价格

5、芜湖2020年拆房赔偿明细表

6、芜湖房屋拆迁

7、芜湖市房屋拆迁补偿

8、2021芜湖拆迁政策

9、2020年芜湖拆迁

10、芜湖县拆迁补偿

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁补偿新标准2021芜湖2026,”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-拆迁补偿新标准2021芜湖2026,谢某桥诈骗案——诈骗罪中已返还被害人的钱款不纳入诈骗总金额

内容审核:张伟律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

拆迁补偿新标准2021芜湖2026,安徽厅官施平判多少年/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
芜湖集体土地房屋征收,无为福渡镇开展全域土地综合整治工作补偿政策

25年11月14日
农村宅基地拆迁补偿标准芜湖2025,芜湖市集体土地房屋征收补偿标准

25年11月14日
安徽芜湖2025年拆迁安置补偿全解析,标准、流程与权益保障,安徽省芜湖市拆迁补偿标准

25年11月14日
繁昌最新拆迁补偿明细,芜湖繁昌区2022年最新拆迁村名单!征地补偿标准是多少?

25年11月14日
李雪莲律师:芜湖拆迁户买房补贴,第一套房购房补贴

25年11月14日
芜湖拆迁赔付方案,芜湖拆迁补偿标准明细2023

25年11月14日
芜湖集体土地拆迁补偿,芜湖繁昌区2022年最新拆迁村名单!征地补偿标准是多少?

25年11月14日
农村拆迁彩礼多少,芜湖结婚彩礼一览表

25年11月14日
农村拆迁芜湖,宁芜铁路征地拆迁公告

25年11月14日
东方新规划拆迁公示公告,芜湖镜湖区拆迁计划

25年11月14日
昆山房产拆迁赔偿,基层法院把案件移送中院是什么原因

25年11月14日
济南租的房屋违建怎么办,济南中院开完庭,打着村委会村民自治幌子以租代征不合法

25年11月14日
城中村改造强制清除林木成“行政协助”?上诉至市中院也没用!

25年11月14日
济南农村土地拆迁案件,济南中院开完庭,打着村委会村民自治幌子以租代征不合法

25年11月14日
昆山拆迁补偿案例,基层法院把案件移送中院是什么原因

25年11月14日
2020年拆迁补偿方式建议收藏,芜湖中院二审宣判谢留卿诈骗案:定罪量刑说明,体现宽严相济原则

25年11月14日
黄冈市关于拆迁赔偿,黄冈市中院指导意见营养费

25年11月14日
福州中院宿舍拆迁补偿,华电三宿舍拆迁补偿标准

25年11月14日
买卖合同无效 拆迁补偿款案例,广州中院:买宅基地,建房合同无效后,拆迁赔偿仍归买家!

25年11月14日
农村拆迁果树低价处理,人民举报郑州中院法官,法官违法了,应该由谁来管?

25年11月14日
最新新闻
房屋征收说的「先补偿后搬迁」,到底卡在哪一步

补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。

25年11月14日
房子拆迁律师咨询:材料带齐这几样,二十分钟能说清

材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。

25年11月14日
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么,问不出什么 摘要

免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。

25年11月14日
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队,北京在明律所的四条理由 摘要

挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。

25年11月14日
北京律师拆迁咨询:第一次问律师,问什么才不白问

第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。

25年11月14日
遇到违法强拆正确维权方法:程序、期限和能要的赔偿

违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。

25年11月14日
遇到强拆保留哪些证据,这七样当晚就得拍下来

房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。

25年11月14日
合法强拆和违法强拆区别在哪,三条线一对就清楚,维权途径也分两套

一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。

25年11月14日
政府强制拆房子怎么办?先弄清这一步合不合法

房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。

25年11月14日
北京在明律所官方电话只有一个,接到陌生号码要多问一句

官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。

25年11月14日
精英律师团队
查看全部律师