山东滨州邹平市拆迁补偿新标准20212026，邹平什么时候停止供暖？

山东滨州邹平市拆迁补偿新标准20212026，邹平什么时候停止供暖？

一、滨州邹平市发布2021-2022供暖收费公告

记者从滨州邹平城市供热有限公司了解到，为切实改善邹平市城市集中供热水平，保障群众安全温暖过冬，2021年邹平市委、市政府决定，由政府主导，邹平市住建局牵头，邹平市国投公司全面实施“城市集中供热提升工程”，遵照结合实际、突出重点、分步实施的原则，计划用2-3年时间，投资10亿元实施城市集中供热提升工程，逐步实现蒸汽退城，实现城市供热直供到户，集中解决各类供热问题。

2021-2022年供暖季即将来临，为保证广大热用户如期顺利用暖，邹平城市供热有限公司于近日开始陆续发放缴费通知。

收费标准分为居民供暖和非居民供暖，居民供暖执行邹价发【2016】35号文件，按房产证建筑面积22元平方米，阁楼安装供暖设施的，按房产证注明面积计收供暖费，没有房产证的，按购房合同注明的面积或按国家《建筑工程建设面积计算规范》有关规定实测的面积计收供暖费;非居民供暖执行邹价发【2017】46号文件，按建筑面积32元平方米;学校、幼儿园、社会福利机构等执行邹价发【2016】35号文件，按建筑面积22元平方米。

正常缴费时间为10月1日—10月31日;11月1日—11月9日暂停公司收费系统(期间居民无法缴费)，统一关锁闭阀时间;11月10日—11月30日重新收费，新缴费用户缴费之日起7个工作日内开阀;11月30之后停止缴费，未缴费用户视为冬季不供暖。需注意的是，若逾期缴费，将导致工作人员不能及时开锁闭阀，一定程度上会影响公司为用户按时供暖。

居民可通过工商银行和农村商业银行网点服务大厅柜台或自助机办理缴费;通过下载工商银行和农村商业银行APP，在缴费网页下按步骤缴费;如有其它银行接入或其它缴费方式，供热公司会及时通知。

当年不用暖的单位用户应在10月15日前到供热公司填写《用热报停申请表》，办理报停手续，单位或物业负责报停用户供热管线断开;2021-2022采暖季不用热的收费到户小区热用户，请于2021年10月30日前通过热力公司客服营业厅申请报停，逾期未报停且未缴费的用户热力公司将进行停热处理，由此造成的一切损失由热用户自行承担。

邹平城市供热有限公司提醒用户:欠费单位须结清欠费后才能缴纳本采暖季取暖费;如有用户缴费面积与房产证面积不符的，请携带房产证原件到供热公司更改后缴费;去年未供暖今年已缴费用户和11月10日以后缴费用户，请持缴费凭证及时到供热公司客服部登记开锁闭阀;需开具发票用户，请于供暖期间每月21日—30日本人携带房产证和缴费凭证到供热公司营销部统一开具，供暖结束后不再开具个人供暖发票;每户对应的缴费代码，是每户居民唯一且固定的缴费代码请大家记牢，以方便明年缴费;因疫情期间防控要求，请用户自觉佩戴口罩。同时为了避免集中扎堆缴费排队等候，耽误大家时间，请广大用户尽量采用网上银行方式缴费。

二、山东退休取暖费发放标准2021

山东取暖费收费标准2022年具体如下：

1、居民供热价格标准为24元/平方米，居民缴纳20元/平方米；

2、政府对居民按4元/平方米直接补贴至供热单位，非居民供热价格为33元/平方米，居民和非居民供热价格均按照建筑面积收取。

3、收费时间从2021年10月9日开始至2021年10月31日。

取暖费国家规定具体如下：

1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装；

2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳；

3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。

一般暖气费是按照房屋面积征收的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

三、邹平什么时候停止供暖？

法律分析：

邹平市2021-2022采暖季于2022年3月31日24时结束。

供热企业不得擅自推迟供热或者提前停热。

如出现异常低温情况,市人民政府可以决定提前供热和延期停热,供热企业应当按照市人民政府的决定执行。

暖气费首先应当根据暖气供应合同的当事人确定由谁承担，然后租赁合同双方可以通过租赁合同对暖气费的承担再次约定，该约定改变暖气供应合同的承担方的，需要告知暖气供应方。

租赁房屋的暖气费一般由出租人和承租人在签订合同时协商确定由哪一方承担，如为约定的可以协议补充。

但是租房的暖气一般由承租人使用，所以一般由承租人承担。

法律依据：

《物业服务收费管理办法》

第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。

业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。

物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

四、山东取暖费补贴标准2021新政策

山东取暖费补贴标准2021新政策如下：

1、市级3200元，局级2200元，处级1700元，科级1300元，一般人员1100元；

2、事业单位专业技术人员被聘为专业技术职务的，按以下标准发放：

高级1700元，中级1300元，初级1100元；

3、享受相应待遇的在职职工及离退休人员按组织人事部门确定的职级对应标准发放，同时具备以上两类条件的，可本着就高原则发放；

4、住宅取暖补贴由所在单位按每年10月工资发放时的人数和职务一次性发放给职工个人，所需资金从单位公用经费中解决。

当年取暖补贴发放后，不再因单位人员及人员职务变动增加发放人数或调整发放标准。

法律依据《山东省供热条例》第二十七条 对城镇低收入困难家庭和其他需要特殊照顾的家庭，实行政府采暖热费补贴。

具体办法由设区的市、县（市）人民政府制定。

第二十六条 县级以上人民政府应当建立供热政策性补贴资金，专项用于补贴供热企业成本与价格倒挂亏损、延长采暖供热期限、供热系统节能和环保改造、旧住宅区供热经营设施改造等。

第二十八条 供热企业应当实行标准化管理和规范化服务，向社会公示服务内容、服务标准和办事程序，公开收费标准和服务电话，并在采暖供热期实行二十四小时值班。

用户有权就供热收费、供热服务等事项向供热企业查询、投诉，供热企业应当在三日内予以答复。

供热企业的工作人员上门服务时，应当佩带统一标志，文明服务，用户应当予以配合。

第二十九条 供热企业应当按照供用热合同约定，连续稳定供热，不得擅自中断或者停止供热。

在采暖供热期内，因特殊原因需要连续停止供热超过二十四小时的，供热企业应当提前二日通知用户；

因突发事故不能正常供热的，供热企业应当立即组织抢修并报告供热主管部门，及时通知受影响区域的用户。

连续停止供热二十四小时以上的，供热企业应当依据停供时间减收相应热费。

五、山东取暖费收费标准2022年

山东取暖费收费标准2022年具体如下：

1、居民供热价格标准为24元/平方米，居民缴纳20元/平方米；

2、政府对居民按4元/平方米直接补贴至供热单位，非居民供热价格为33元/平方米，居民和非居民供热价格均按照建筑面积收取。

3、收费时间从2021年10月9日开始至2021年10月31日。

取暖费国家规定具体如下：

1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装；

2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳；

3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。

一般暖气费是按照房屋面积征收的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

六、山东取暖补贴发放标准2022

山东取暖费发放依据三个标准：

1、已经参加保险的离休人员，比照机关事业单位人员标准进行发放，发放的标准为3161元；

2、已经参加了社保的退休和退职人员，依据2010年人民政府关于取暖费的标准执行，为3161元；

3、参加职工养老保险且一次性缴费后每月按月领取养老金待遇人员，依据2184元的标准进行发放。

在往年，山东的取暖补贴费分为两个补贴标准，一般是机关事业单位退休人员每人2400元。

而企业单位退休人员每人1700元。

山东去年也是从10月开始发放，标准是1700元，预计2021年发放标准可能依然是1700元。

取暖补贴以前都是由单位承担，一般是以实物补贴，但随着国家推动集中供暖体制改革，转化为货币补贴。

大多数，在职人员的取暖补贴由所在单位发放。

退休人员取暖补贴费很多地区已纳入了养老保险基金支付。

全国各地取暖补贴费发放标准并没有统一的时间和发放标准。

各地一般会根据当地的财政状况和当地的实际情况而定。

而且各地发放标准差异还比较大。

比如，山西取暖补贴费是3360元，陕西取暖补贴费是2360，青海是3900元，天津是520元。

对于生活在北方地区的退休人员来说，发放取暖补贴给退休人员减轻了一定的经济负担。

因为在北方取暖费一般每平米30-40元左右，而冬季周期长，有的地区长达5个月左右。

每年取暖费的花费也是一笔不小的数目。

虽然，每个地区取暖补贴费发放标准不同，有多有少。

但有总比没有强，尤其是对于企业退休人员来说，他们总体养老金普遍偏低，取暖补贴的发放也是能够减轻一些经济负担。

法律依据《关于发放2020-2021年度取暖补贴的通知》第二条 规定，在职人员取暖补贴标准为2020年10月岗位工资、薪级工资和对应秦皇岛市市直机关同职务等级的津贴补贴三项之和；

离退休人员取暖补贴标准为2020年10月基本离退休费和离退休前职务对应秦皇岛市市直机关同职务等级的津贴补贴两项之和。

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文章来源参考：头条-山东滨州邹平市拆迁补偿新标准20212026，山东取暖费收费标准2022年

内容审核：张霞律师

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