盐城新伙村拆迁补偿，土地权属争议政府有处理责任

盐城新伙村拆迁补偿，土地权属争议政府有处理责任

一、土地权属争议政府有处理责任

家人们谁懂啊！土地闹纠纷，维权像闯关！今天必须给你们唠唠盐城左女士母子的硬核维权现场！

事情是这样的——左女士和钱妈妈在大丰区大中街道某村，守着自家的房和地，结果某天突然发现，嚯！地成了\"薛定谔的地\"，权属直接成了未解之谜！

这娘俩二话不说，连夜写好《土地权属争议调查处理申请书》，挂号信一塞，哐当扔到大丰区某府信箱，想着这下稳了吧？结果呢？信箱倒是吞得快，回信直接石沉大海！

家人们！这搁谁身上不冒火啊？土地可是咱农民的命根子！就像你点了杯奶茶，商家接单后直接玩失踪，这能忍？

重点来了！左女士一拍大腿：\"法律武器给我抄家伙！\"根据《土地管理法》，县级某府本来就该管这事！一纸诉状告上法庭，直接把\"装睡\"的部门拉到被告席！

结果怎么样？法院判决书下来，直接给大丰区某府下了\"最后通牒\"：限时处理！这波操作堪称现实版《人民的名义》，看得我直呼过瘾！

所以说啊，遇到土地纠纷别认怂！某府部门摆烂不办事，咱们就用法律当金箍棒，专治各种不服！我这个律师随时在线，帮你把失去的土地权益，一！块！一！块！抢回来！记住，咱的地，天王老子也别想白占！

二、土地权属争议调查处理办法

法律分析：

土地权属纠纷指的是因土地的所有权和使用权的归属而引起的纠纷。

土地所有人及使用国有土地和集体土地的单位和个人，均可以成为权属争议的当事人，涉及争议双方的利益，情况复杂，政策性强。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、土地使用权有争议的怎么处理

法律分析：

协商处理或者通过法律处理。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

四、土地权属争议，如何处理

1、《中华人民共和国土地管理法》

2、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》

3、《土地权属争议调查处理办法》

4、《确定土地所有权和使用权的若干规定》

5、其他有关法律规定

二、处理土地权属争议的权限

土地权属争议由当事人协商，协商不成的，由县级以上国土资源行政主管部门负责调查和处理，需要作出处理决定的，拟定处理意见，报同级人民政府处理。

县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。

1、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。

对于个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由镇级人民政府受理和处理。

2、下列案件不作为争议案件受理：

(1)土地侵权案件

(2)行政区域边界争议案件

(3)土地违法案件

(4)农村土地承包经营权争议案件

(5)其他不作为土地权属争议的案件

三、处理土地权属争议的程序

1、申请当事人直接向争议土地所在地的县局或镇国土所提出书面申请的，提交下列材料。

(1)申请书申请书应载明以下事项：

a、申请人和被申请人的姓名或名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务。

b、请求的事项和理由

(2)有关证据材料及证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。

(3)委托代理人的，应提交授权委托书，授权委托书应写明委托的事项和权限。

2、审查国土局、国土所审查，认为不应当受理的，7日内拟定不予受理建议书，报县国土局，县、镇人民政府作出不予受理决定(或政府授权，由县国土局作出)。

当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

3、受理在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人，被申请人应当在接到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据，逾期不提交的，不影响案件的处理。

4、确定案件承办人当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权申请回避。

是否回避，由国土局局长决定。

5、调查取证双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任。

6、调解调解达成协议的，应当制作调解书，应双方当事人签名或者盖章，由承办人署名并加盖县国土局印章后生效。

县国土局在调解书生效之日起15日内，将调解书送达当事人。

7、提出处理意见，草拟处理决定书，报批。

调解未达成协议的，镇国土所或县国土局提出处理意见，起草处理决定书，将案卷上报镇人民政府或县人民政府，由镇人民政府或县人民政府作出处理决定。

8、送达处理决定书。

以上便是我针对如何处理土地权属纠纷做的大致的讲解，根据相关规定具体情况根据实际情况而定。

五、土地权属纠纷是什么

法律分析：

土地权属纠纷指的是因土地的所有权和使用权的归属而引起的纠纷。

土地所有人及使用国有土地和集体土地的单位和个人，均可以成为权属争议的当事人，涉及争议双方的利益，情况复杂，政策性强。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

六、土地使用权纠纷如何处理？

法律分析：

调查处理土地权属争议，应当以法律、法规和土地管理规章为依据。

从实际出发，尊重历史，面对现实。

县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件（以下简称争议案件）的调查和调解工作；

对需要依法作出处理决定的，拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。

县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。

个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。

其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

临时使用土地期限一般不超过二年。

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文章来源参考：头条-盐城新伙村拆迁补偿，土地权属纠纷是什么

内容审核：张勇律师

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