主要执业领域为征地拆迁纠纷,参与办理了多起房屋征收补偿类案件,具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法,在处理案件中,把握当事人根本利益,结合案件具体特点,将法律理论与现实案件结合,用最有效的纠纷解决方案为当事人解决问题。
1、老年人优待证在民政局服务大厅或行政服务中心办理。办理流程如下:
(1)由工作人员当场填写登记表,经核对无误后发给申请人待领凭证;
(2)老龄办对经审核符合办证条件的老年人的资料,须在最短的时间内交付制证单位;
(3)办理好之后通知申请人前来领取或直接发放给申请人。
2.优待证的作用
老年优待证是一个国家、政府为了完善社会保障制度,按照规定给予老人的一种优惠、照顾,给老年人一种享受和待遇。各地区待遇不同。
(1)65周岁及以上老年人免费乘坐市域内地面公交车。城市公交车站要设置无障碍等候专区,方便老年人乘车。城市公共交通车辆要设立不低于坐席数10%的老幼病残孕专座。
(2)市、区(县)级政府投资主办或控股的公园、风景名胜等旅游景区对65周岁及以上老年人免收门票费(大型活动期间除外)。60至64周岁老年人优惠购买市属公园通用年票,每张50元。提倡非政府投资主办或控股的公园、风景名胜等旅游景区,对老年人给予适当优惠。
(3)老年人凭优待证进入公园,免购门票;进入风景名胜区、旅游景点和文化宫、俱乐部、图书馆、美术馆、博物馆、科技馆、展览馆、纪念馆、影剧院等公共文化娱乐场所,凡收取门票的一律实行半价,70岁以上的老年人免费。
(4)老年人到医院就医优先。各医疗机构应当为老年人提供优质医疗保健服务,有条件的医院和社区卫生服务机构应当设置老年人家庭病床。70岁以上的老年人,凭证免收普通门诊挂号费。
(5)老年人不承担各种社会集资。对农村65岁以上老年人的农业税收优待政策,按照省农村税费改革的有关规定执行。
3.办证条件:户籍在沈阳市街道管辖内,年满60-70周岁以上的老年人。
4.办理要件:身份证复印件1份,2寸照片1张。
4.优待证的意义
1)租赁公租房,其产权或者承租住房拆迁(征收)安置,乘坐公共汽车,进入政府投资主办的公园、博物馆、图书馆等公共设施,乘坐城市公共交通、公路、铁路、水路和航空客运,使用收费公共厕所,老年人入读老年大学,医院就医环节,全市各电影院,进入东湖、黄鹤楼、武汉动物园等景点、风景区参观游览门票按半价优惠;
2)70岁以上老人,进入东湖、黄鹤楼、归元寺、长春观、武汉动物园等景点、风景区参观游览门票实行免费;到政府主办的各级各类医疗机构就医,优先就诊(含挂号、缴费、化验、取药等)等。
3)70岁以上老人,到政府主办的各级各类医疗机构就医免收普通门诊挂号费;65岁以上老人持具有免费乘车功能的武汉老年人优待证可每年免费乘坐730次市内公共汽(电)车及过江轮渡(旅游车船线路、郊区线路等除外);电子钱包充值后乘坐武汉轨道交通享受半价优惠;
4)65岁以上老人空巢独居老年人安装燃气、有线电视享受初装费减免30%优惠。
5)70岁以上老人70周岁以上空巢独居困难老年人符合市政府相关政策条件规定的,可享受政府购买365小时年的居家养老护理服务等;
服务等。
法律依据:
《中华人民共和国老年人权益保障法》第五十三条
县级以上人民政府及其有关部门根据经济社会发展情况和老年人的特殊需要,制定优待老年人的办法,逐步提高优待水平。
对常住在本行政区域内的外埠老年人给予同等优待。
一、老年优待证有哪些用处1、60周岁以上持老年人优惠服务证,优惠服务:
(1)乘坐汽车、火车、飞机时,优先;
(2)费享受公证处、律师事务所和其他法律咨询服务机构提供的法律咨询服务;
(3)到医疗机构就医,优先就诊;
(4)免费进入公园、免费进入公共体育场所、免费参观展览馆、纪念馆、文化馆、博物馆、免费乘坐市内公共汽车、收普通门诊挂号费、免费使用收费的公共厕所。
2、法律依据:
《中华人民共和国优待老年人规定》 第四条 60周岁以上的老年人持老年人优惠服务证,享受下列优惠服务:
(一)乘坐汽车、火车、飞机时,优先购票、检票、进站、乘车、登机;
(二)免费享受公证处、律师事务所和其他法律咨询服务机构提供的法律咨询服务。
因合法权益受到侵害,依法需要获得法律援助的,优先获得法律援助;
(三)到医疗机构就医,优先就诊、检查、化验、划价、交费、取药和住院。
第六条县级老龄工作机构,应当为户籍在本行政区域65周岁以上的老年人办理,陕西省敬老优待证,完善优待服务措施,做好老年人优待服务工作。
二、办理老年优待证需要提供哪些资料1、满60周岁的老人想要办理老年证,需要交两个证件和2张照片;
2、本人第二代身份证;
3、本地本人户口本;
4、还有申请办证人近期两张一寸彩色免冠照片。
上述三项递交给地级市老龄委后,由地市级老龄委免费签发所在省级,老龄工作委员会制发的老年优待证。
一、老年人优待证在哪里办1、老年人优待证在民政局服务大厅或行政服务中心办理。
办理流程如下:
(1)由工作人员当场填写登记表,经核对无误后发给申请人待领凭证;
(2)老龄办对经审核符合办证条件的老年人的资料,须在最短的时间内交付制证单位;
(3)办理好之后通知申请人前来领取或直接发放给申请人。
2、法律依据:
《中华人民共和国老年人权益保障法》第五十三条县级以上人民政府及其有关部门根据经济社会发展情况和老年人的特殊需要,制定优待老年人的办法,逐步提高优待水平。
对常住在本行政区域内的外埠老年人给予同等优待。
第五十四条各级人民政府和有关部门应当为老年人及时、便利地领取养老金、结算医疗费和享受其他物质帮助提供条件。
二、老年优待证的适用范围有哪些1、国有各类公园、风景名胜区、博物馆、图书馆等场所,免购门票进入;
2、国有体育场、游泳池、影剧院周一到周五,购半票入场;
3、在县级以上医院就医,优先半价挂号、优先就诊、优先取药、优先住院,同时享受医院实行的其他优待规定;
4、优先购买火车票、飞机票、长途汽车票,优先上下火车、飞机,乘坐城市公共交通车辆按起步票价购票;
6、公证处、律师事务所免费提供法律咨询,或者按有关规定,提供法律援助。
一、老年优待证多大年龄可以办1、老年优待证60周岁可以办理。
办理流程如下:
(1)由工作人员当场填写《老年人申领优待证资料登记表》,经核对无误后,发给申请人《优待证》待领凭证;
(2)审核符合办证条件的老年人的资料,须在最短的时间内交付制证单位;
(3)办理完后通知申请人前来领取,或直接发放给申请人。
2、法律依据:
《中华人民共和国老年人权益保障法》第二条本法所称老年人是指六十周岁以上的公民。
第三条国家保障老年人依法享有的权益。
老年人有从国家和社会获得物质帮助的权利,有享受社会服务和社会优待的权利,有参与社会发展和共享发展成果的权利。
禁止歧视、侮辱、虐待或者遗弃老年人。
二、老年优待证有什么优惠服务1、乘坐汽车、火车、飞机时,优先购票、检票、进站、乘车、登机;
2、免费享受公证处、律师事务所和其他法律咨询服务机构提供的法律咨询服务。
因合法权益受到侵害,依法需要获得法律援助的,优先获得法律援助;
3、到医疗机构就医,优先就诊、检查、化验、划价、交费、取药和住院。
一、老年优待证有哪些用处1、60周岁以上持老年人优惠服务证,优惠服务:
(1)乘坐汽车、火车、飞机时,优先;
(2)费享受公证处、律师事务所和其他法律咨询服务机构提供的法律咨询服务;
(3)到医疗机构就医,优先就诊;
(4)免费进入公园、免费进入公共体育场所、免费参观展览馆、纪念馆、文化馆、博物馆、免费乘坐市内公共汽车、收普通门诊挂号费、免费使用收费的公共厕所。
2、法律依据:
《中华人民共和国优待老年人规定》 第四条 60周岁以上的老年人持老年人优惠服务证,享受下列优惠服务:
(一)乘坐汽车、火车、飞机时,优先购票、检票、进站、乘车、登机;
(二)免费享受公证处、律师事务所和其他法律咨询服务机构提供的法律咨询服务。
因合法权益受到侵害,依法需要获得法律援助的,优先获得法律援助;
(三)到医疗机构就医,优先就诊、检查、化验、划价、交费、取药和住院。
第六条县级老龄工作机构,应当为户籍在本行政区域65周岁以上的老年人办理,陕西省敬老优待证,完善优待服务措施,做好老年人优待服务工作。
二、办理老年优待证需要提供哪些资料1、满60周岁的老人想要办理老年证,需要交两个证件和2张照片;
2、本人第二代身份证;
3、本地本人户口本;
4、还有申请办证人近期两张一寸彩色免冠照片。
上述三项递交给地级市老龄委后,由地市级老龄委免费签发所在省级,老龄工作委员会制发的老年优待证。
如果是60岁以上农村老兵可以领钱。
有以下情况的可凭借优待证领取补贴:
一是符合条件有补贴的老兵。
比如说农村60岁以上的老兵,如果符合条件可以申请到老兵补贴,就有可能,以后通过优待证直接打给你。
二是其他的一些补贴。
比如说参战补贴、伤残补贴,这些补贴如果符合条件,老兵也有申请到,以后也有可能通过优待证这个卡直接打过来。
老年优待证能享受哪些优惠1、60周岁以上的老年人持老年人优惠服务证,享受下列优惠服务:
(1)乘坐汽车、火车、飞机时,优先购票、检票、进站、乘车、登机;(2)免费享受公证处、律师事务所和其他法律咨询服务机构提供的法律咨询服务。
因合法权益受到侵害,依法需要获得法律援助的,优先获得法律援助;(3)到医疗机构就医,优先就诊、检查、化验、划价、交费、取药和住院。
2、65周岁以上的老年人持老年人优惠待遇证,还可以享受下列优惠待遇:
(1)免费进入公园、动物园、植物园,园中园除外。
(2)免费进入公共体育场所进行健身或者其他体育锻炼活动。
(3)免费参观展览馆、纪念馆、文化馆、博物馆、陈列馆和纪念性陵园,免费办理公共图书馆借阅证。
(4)到影剧院看电影、进入风景名胜区和旅游区实行半价优惠。
(5)免费乘坐市内公共汽车;。
(6)免收普通门诊挂号费。
(7)免费使用收费的公共厕所。
法律依据:
《中华人民共和国退役军人保障法》第四十八条 各级人民政府应当坚持普惠与优待叠加的原则,在保障退役军人享受普惠性政策和公共服务基础上,结合服现役期间所做贡献和各地实际情况给予优待。
对参战退役军人,应当提高优待标准。
《中华人民共和国退役军人保障法》第五十条 退役军人依法参加养老、医疗、工伤、失业、生育等社会保险,并享受相应待遇。
退役军人服现役年限与入伍前、退役后参加职工基本养老保险、职工基本医疗保险、失业保险的缴费年限依法合并计算。
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文章来源参考:头条-武汉沈阳社区拆迁,老年优待证有哪些用处
内容审核:刘晓蕾律师
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拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。