武汉长安里社区拆迁，社区公共户是寄人篱下？户口是落在房东房子里么？

武汉长安里社区拆迁，社区公共户是寄人篱下？户口是落在房东房子里么？

一、社区公共户是寄人篱下？户口是落在房东房子里么？

一、上海常住户口分这几类

1. 家庭户口

2. 社区公共户

3. 单位集体户口

4. 学生集体户口

5. 部队集体户口

6. 博士后工作站集体户口

7. 中央各部委、各省市驻沪办事处工作集体户口

留学生主要落的是家庭户口、社区公共户和单位集体户口

二、社区公共户

办理条件:本人及直系亲属在上海市辖区内没有房产的留学生，在申请落户时，需要申请落为【社区公共户】

户籍地址:

1. 一种过渡性质的户口，由公安派出所选择辖区内的实有地址设立

2. 户籍地址是租住房子所在街道的派出所地址

办理社区公共户，需要提供实际居住凭证。以下材料任选其中一种即可:

1. 《房屋租赁合同登记备案证明》

2. 《居住核查表 》

3. 实有人口登记

社区公共户能否买房

1.落完社区公共户后立即具备购房资格

2.单身限购一套，已婚限购两套

3.买完房后即可迁入变成家庭户

三、社区公共户和房东有关系么?

社区公共户和房东并无任何关系:

社区公共户的地址是租房所在街道的派出所地址，而不是租房的地址社区公共户的户口卡和房东的居民户口本是分开的社区公共户的迁入和迁出，不需要告知房东。

二、户口可以落到社区吗

法律分析：

一般来说，很多房东对于租户租房落户比较排斥的，但是，其实租房落户并不会给房东带来影响，因为租客租房落户户口落的是公共地址，并不是落在房东的房子名下。

1、规范房屋出租管理，对出租人产权确认及对承租人身份确认，有利于《房屋租赁合同》合法有效，正确履行，减少法律纠纷，同时也有利治安管理。

对房东个人所得进行登记规范也有利于个人所得税管理。

2、有约定的从约定，如合同约定办理登记备案手续为房屋出租合同生效条件的，则出租合同自办理登记备案手续后生效。

但是即使未办理登记备案手续，合同一方已经履行主要义务的，对方已经接受的，则合同亦生效，如出租方将租赁房屋已经交付给承租方，承租方已经收房的;承租方向出租方支付租金，承租方接受的等情形。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

三、社区公共户落户对房东影响

法律分析：

不影响买卖，但这是弄虚作假行为。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

四、租房能落社区公共户吗

一、租房能落社区公共户吗

各省规定有所区别，可以参考当地的落户政策规定。

1、目前已确定按照《中华人民共和国户口登记条例》中“公民应当在经常居住的地方登记为常住人口”的规定，今后，北京租住公共租赁住房的北京户籍居民，只要符合公安部门的具体规定，就可以将自己的户口落在相应的“公共户”内。

2、公安局近日下发关于常住户口“公共户”设立与日常管理工作通知，明确了“公共户”设立原则和落户条件。

根据这一通知，符合保障性租赁住房政策有关“公共户”落户规定的，经批准后可以落户。

3、保障性住房租赁的申请人须提供保障性住房租赁合同或协议、房屋买卖合同、动迁协议等相关证明材料。

“这里的保障性租赁住房，就是指公共租赁住房。

”不过，并不是所有租住公租房的租客都能落“公共户”。

4、需要具有北京户籍，同时还要符合公安部门规定的具体条件，公共租赁住房政策主要面向存在阶段性居住困难的本市青年职工、引进人才和来沪务工人员，是本市住房保障体系的重要组成部分。

公租房的准入条件中，不限户籍，不设收入线。

二、人才新政落户需要学历证明吗

就目前的政策而言的，一般人才落户都是需要学历证明的。

三、各地引才政策主要是“抡出”户口、住房、创业等方面优惠条件的“三大实招”：

——便利落户。

石家庄简化人才落户手续，符合条件的优秀青年人才及高校毕业生凭身份证、毕业证即可办理落户手续，公安部门即报即批、当日办结。

南京40岁以下本科毕业生即可落户。

武汉大学生落户几乎“零门槛”，推行“社区公共户”“人才住房券”等制度。

郑州对高校毕业生、职业（技工）院校毕业生、留学归国人员和技能人才实行“零门槛”落户。

——提供租房、购房优惠。

符合条件的人才到石家庄市工作之日起，5年内最高每月享受2000元的房租补助。

在武汉，大学生可以申请租赁大学毕业生租赁房，还可以低于市场价20％的租金租到租赁房。

在郑州，青年人才首次购买住房，博士每人补贴10万元、硕士每人5万元、本科毕业生每人2万元。

——提供创业贷款、启动资金。

海口提出，经评审通过的科技创新创业团队，一次性给予启动资金30万元。

石家庄提出，毕业5年内，普通高校毕业生合伙创业或组织起来共同创业，可申请最高80万元的创业担保贷款。

对人才和人口的渴求不断蔓延，包括东莞、潍坊、佛山等三四线城市近来也纷纷加入“抢人大战”。

专家表示，人才争夺战可能仅仅是一个开始，以后会有更多地方加入，具体的引才措施也会更加多样化。

合肥正式出台《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》，未来七年内将拿出超百亿元资金，从引进人才、培育人才、创业扶持等多个方面推出多重优惠政策，以进一步营造良好的“养人”环境，吸引各类人才在肥创新创业。

1、急需紧缺

根据这一政策，我市将围绕战略性新兴产业、优势主导产业、现代服务业和现代农业等重点产业领域，以及教育、文化、卫生等公共服务领域的人才需求，定期发布人才目录，面向全球引进急需紧缺人才。

对于来肥企业工作且符合人才目录的博士、全日制硕士和“双一流”高校本科毕业生以及其他急需紧缺人才，我市在三年内每月分别给予3000元、2000元生活补贴。

同时，鼓励第三方机构对接产业需求和城市发展，帮助企业引进急需紧缺人才，每成功引进并签订三年以上劳动合同、工作满一年后，按每引进一人给予1万元奖励。

2、基层成长

今后，我市将坚持服务基层和培养人才相结合、市场主导和政府推动相结合，着力在基层一线培养锻炼青年人才，打造出一支高素质的基层人才队伍，服务城市建设发展。

此外，我市还将定期发布高校毕业生企业薪酬指导价位，鼓励高校毕业生到各类园区创新创业，到一线企业发展。

到街镇、村居等基层工作的高校毕业生，薪酬标准将不低于上年度全市职工平均工资标准。

此外，我市还将积极采取政府购买服务方式，每年统筹提供3000个以上基层社会服务岗位。

3、拓宽能力

我市鼓励社会各界为大学生实习、见习提供岗位和场所，每年稳定提供5万个以上实习、见习岗位。

利用阳光就业服务平台，为毕业生提供便利的见习机会，对参加见习的毕业生按规定给予3至12个月见习人员基本生活补贴。

对见习期满留岗就业率高的见习基地，按吸纳人数给予见习基地人均1000元的一次性奖励。

4、安居保障

我市坚持政府主导、市区联动、社会参与、资源共享，建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，加快推进人才公寓（租赁住房）建设。

放宽人才落户政策，凡自愿来肥工作的普通高校（高等职业院校）应届毕业生、留学归国人员，研究生以上学历、年龄在40周岁以下本科学历、中级及以上专业技术人员、高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才，可先行落户。

这些人才在合肥创新创业，落户后即可购买首套房。

对新落户在肥工作暂无自有住房的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生，我市在3年内按每人每年2万元、1．5万元和0．6万元的标准发放租房补贴（不含党政机关、国有企事业单位人员）。

5、创业资金

今后，我市将不断加大财政投入力度，全面落实创业担保贷款政策和税费减免政策，鼓励天使基金、风险投资和创业投资基金等社会资本以多种方式支持大学生创业，拓宽多元化资金支持渠道，为各类群体创业提供资金支持。

高校毕业生首次创办小微企业并正常运营6个月以上的，可享受1万元一次性创业补贴。

同时，设立大学生创业创新引导资金，为在校或毕业5年内的大学生创办企业提供免资产抵押融资支持，最高可提供免息贷款10万元，贷款期限最长不超过2年。

对在校和毕业5年内的大学生创业企业进行综合评价，每年选出100个左右优秀大学生创业团队，最高给予10万元项目资助。

6、创业平台

我市将鼓励社会各界整合资源，建设各类创业平台，推动老旧商业设施、仓储设施、闲置楼宇、过剩商业地产转为创业孵化基地，引导各类人才入驻创新创业。

各县市区、开发区在地理位置、商业环境、交通条件适宜的地带，建设创新街区、创业特区、众创空间，为在校或毕业5年内的大学生提供低成本或免费创业工位。

7、创业服务

今后，我市将支持和引导社会力量参与创业就业服务，鼓励多种模式建设“就业创业一站式服务中心”，服务中心成功为本地企业输送各类人才，签订1年以上劳动合同并缴纳社会保险的，按500元／人给予奖补。

在肥高校设立一批“高校毕业生就业加油站”，综合设置招聘信息发布、就业指导服务、创业咨询培训等功能区，通过审核的，给予20万元一次性建设补助；

年度绩效考核评估合格的“就业创业一站式服务中心”或“高校毕业生就业加油站”，分别给予年度运行补助10万元。

五、租户户口落在我的房子里

法律分析：

一般来说，很多房东对于租户租房落户比较排斥的，但是，其实租房落户并不会给房东带来影响，因为租客租房落户户口落的是公共地址，并不是落在房东的房子名下。

1、规范房屋出租管理，对出租人产权确认及对承租人身份确认，有利于《房屋租赁合同》合法有效，正确履行，减少法律纠纷，同时也有利治安管理。

对房东个人所得进行登记规范也有利于个人所得税管理。

2、有约定的从约定，如合同约定办理登记备案手续为房屋出租合同生效条件的，则出租合同自办理登记备案手续后生效。

但是即使未办理登记备案手续，合同一方已经履行主要义务的，对方已经接受的，则合同亦生效，如出租方将租赁房屋已经交付给承租方，承租方已经收房的;承租方向出租方支付租金，承租方接受的等情形。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

六、房子卖了户籍可以挂在社区吗

法律分析：

可以迁到社区的。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》

第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；

二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；

三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

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文章来源参考：头条-武汉长安里社区拆迁，租户户口落在我的房子里

内容审核：袁海超律师

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