先锋路社区拆迁，连云港猴嘴规划

先锋路社区拆迁，连云港猴嘴规划

一、连云港猴嘴规划

法律分析：1.规划范围：北至先锋路、南至港城大道、西至大浦路和池月路、东至排淡河，规划总面积约4.53k㎡。2.规划定位：依托盐运文化，打造特色休闲商业中心，并为周边产业提供居住配套服务。3.功能结构规划：“一心”、“两邻里”、“三轴”、“五片区”的功能结构。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

二、连云港猴嘴规划有哪些

法律分析：

本方案成片开发片区范围位于连云港市赣榆区青口镇内，东至海洋大道，南至徐福东路，西至怀仁路，北至兴庄河。

本方案涉及杨坨社区、宋口村、老埃社区、东沙社区、柴荡社区、里沙村和大朱旭村，成片开发范围总面积396.9451公顷(成片开发范围以最终批复为准)。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、连云港猴嘴2030发展规划

法律分析：

规划范围分为市域、都市发展区、中心城区三大层次。

市域：

即连云港地市行政辖区，包括赣榆区、海州区（原新浦区与海州区合并）、连云区（含开发区），以及东海县、灌云县和灌南县，总面积7500（前三岛和大部分海域面积未计入）平方公里。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十二条 国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国城镇体系规划，用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制。

全国城镇体系规划由国务院城乡规划主管部门报国务院审批。

第十三条 省、自治区人民政府组织编制省域城镇体系规划，报国务院审批。

省域城镇体系规划的内容应当包括：

城镇空间布局和规模控制，重大基础设施的布局，为保护生态环境、资源等需要严格控制的区域。

四、连云港猴嘴规划有哪些？

1.规划范围：

北至先锋路、南至港城大道、西至大浦路和池月路、东至排淡河，规划总面积约4.53k㎡。

2.规划定位：

依托盐运文化，打造特色休闲商业中心，并为周边产业提供居住配套服务。

3.功能结构规划：

“一心”、“两邻里”、“三轴”、“五片区”的功能结构。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

五、连云港市拆迁规划

法律分析：

本方案成片开发片区范围位于连云港市赣榆区青口镇内，东至海洋大道，南至徐福东路，西至怀仁路，北至兴庄河。

本方案涉及杨坨社区、宋口村、老埃社区、东沙社区、柴荡社区、里沙村和大朱旭村，成片开发范围总面积396.9451公顷(成片开发范围以最终批复为准)。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

六、连云港拆迁2023

1.规划范围：

北至先锋路、南至港城大道、西至大浦路和池月路、东至排淡河，规划总面积约4.53k㎡。

2.规划定位：

依托盐运文化，打造特色休闲商业中心，并为周边产业提供居住配套服务。

3.功能结构规划：

“一心”、“两邻里”、“三轴”、“五片区”的功能结构。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

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文章来源参考：头条-先锋路社区拆迁，连云港市拆迁规划

内容审核：杨小燕律师

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