潍坊新福街拆迁，蔡甸区的旧城改造范围

潍坊新福街拆迁，蔡甸区的旧城改造范围

一、蔡甸区的旧城改造范围

法律分析：蔡甸区老旧小区改造全部集中在蔡甸街城区，涉及7个社区分别是：龚家岭、马号、茂源、工农、新福、跃进、知音。18个小区分别是：汉阳大街59号（旅游公司宿舍）、汉阳大街17号、树藩大街392号（汉棉小区）、长喜里1-108号（农利小区）、博奇路8号小区、汉阳大街135号（劳保里小区）、新福路39号（中医院宿舍）、汉阳大街64号（车站宿舍）、安全巷38-40号（国税局宿舍）、树藩大街556号（税务宿舍）、新福路71号、茂兴路3号（知音人家）、树藩大街455号（牧鸭宿舍）、安全巷44-49号（公安局宿舍）、树藩大街620号（物回宿舍）、汉阳大街112号（交通宿舍）、树藩大街453号、新福路23、25号、汉阳大街17号。

法律依据：《武汉市城市规划条例》 第六条 城市规划是进行城市建设和规划管理的依据。本市土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。经依法批准的城市规划，任何单位和个人不得擅自改变。 第七条城市规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划，遵循因地制宜、合理布局、节约用地的原则，优化和完善城市功能，保护人文和自然资源，改善城市环境。

二、2022年蔡甸有拆迁的嘛

法律分析：

一、基本情况

(一)部门主要职能

(二)部门预算单位构成

(三)部门人员构成

二、收支预算情况

三、财政拨款(补助)预算情况

(一)基本支出

(二)项目支出

四、“三公”经费财政拨款预算情况

（一）因公出国(境)经费预算

（二）公务用车购置及运行维护费公务用车购置费

公务用车运行维护费

（三）公务接待费预算

五、政府性基金预算财政拨款情况说明

六、相关事项说明

（一）机关运行经费安排情况说明

（二）政府采购安排情况说明

（三）项目预算的绩效目标设置情况

法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》

第五条 城市规划必须符合我国国情，正确处理近期建设和远景发展的关系。

在城市规划区内进行建设，必须坚持适用、经济的原则，贯彻勤俭建国的方针。

第六条 城市规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点、统筹兼顾、综合部署。

城市规划确定的城市基础设施建设项目，应当按照国家基本建设程序的规定纳入国民经济和社会发展计划，按计划分步实施。

第七条 城市总体规划应当和国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划相协调。

第八条 国家鼓励城市规划科学技术研究，推广先进技术，提高城市规划科学技术水平。

三、蔡甸区的旧城改造范围 法律问题

法律分析:

蔡甸区老旧小区改造全部集中在蔡甸街城区，涉及7个社区分别是：

龚家岭、马号、茂源、工农、新福、跃进、知音。

18个小区分别是：

汉阳大街59号（旅游公司宿舍）、汉阳大街17号、树藩大街392号（汉棉小区）、长喜里1-108号（农利小区）、博奇路8号小区、汉阳大街135号（劳保里小区）、新福路39号（中医院宿舍）、汉阳大街64号（车站宿舍）、安全巷38-40号（国税局宿舍）、树藩大街556号（税务宿舍）、新福路71号、茂兴路3号（知音人家）、树藩大街455号（牧鸭宿舍）、安全巷44-49号（公安局宿舍）、树藩大街620号（物回宿舍）、汉阳大街112号（交通宿舍）、树藩大街453号、新福路23、25号、汉阳大街17号。

法律依据:

《武汉市城市规划条例》 第六条 城市规划是进行城市建设和规划管理的依据。

本市土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。

经依法批准的城市规划，任何单位和个人不得擅自改变。

第七条　城市规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划，遵循因地制宜、合理布局、节约用地的原则，优化和完善城市功能，保护人文和自然资源，改善城市环境。

四、蔡甸政务中心搬迁新址时间

根据官方公告，蔡甸政务中心预计于2023年6月正式搬迁到新址，新址位于武汉市新洲区豆腐山办事处蔡甸街道办事处蔡甸大道181号。

但具体的搬迁时间还未公布，需关注官方通知。

蔡甸政务中心原址位于武汉市蔡甸区宝丰街蔡甸城市广场内，由于发展需要和城市规划调整，政务中心将搬迁至新址。

据官方公告，新址位于武汉市新洲区豆腐山办事处蔡甸街道办事处蔡甸大道181号，预计2023年6月正式启用，但具体搬迁时间还需关注官方通知。

蔡甸政务中心作为政府管理服务的重要窗口，搬迁涉及诸多问题，如设施设备、人员调配、业务流程等。

因此，政府部门需要提前做好各项准备工作，确保搬迁过程顺利，不影响日常服务。

同时，广大居民和企业也需了解政务中心搬迁的相关信息，及时调整办事计划。

政务中心搬迁后，原址将如何处理？政务中心搬迁后，原址可能会进行规划改造或用于其他公共事业，具体处理方案需要政府部门进一步研究决定。

政务中心的正常运转对于市民和企业发展具有重要意义，政务中心搬迁新址时间的确定和具体安排值得关注。

同时，政府部门也需按照相关法律法规要求，在政务中心的设施设备、服务流程等方面进行整改和优化，为市民提供更加高效、规范、便捷的公共事业服务。

【法律依据】：

《中华人民共和国行政许可法》第七十八条 行政机关要便于申请人申请，设立与工作需要相适应的审批窗口或者提供审批服务。

审批窗口要统一，避免重复办理和反复鉴定。

五、蔡甸区永安街2021年规划

法律分析：

一、基本情况

(一)部门主要职能

(二)部门预算单位构成

(三)部门人员构成

二、收支预算情况

三、财政拨款(补助)预算情况

(一)基本支出

(二)项目支出

四、“三公”经费财政拨款预算情况

（一）因公出国(境)经费预算

（二）公务用车购置及运行维护费公务用车购置费

公务用车运行维护费

（三）公务接待费预算

五、政府性基金预算财政拨款情况说明

六、相关事项说明

（一）机关运行经费安排情况说明

（二）政府采购安排情况说明

（三）项目预算的绩效目标设置情况

法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》

第五条 城市规划必须符合我国国情，正确处理近期建设和远景发展的关系。

在城市规划区内进行建设，必须坚持适用、经济的原则，贯彻勤俭建国的方针。

第六条 城市规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点、统筹兼顾、综合部署。

城市规划确定的城市基础设施建设项目，应当按照国家基本建设程序的规定纳入国民经济和社会发展计划，按计划分步实施。

第七条 城市总体规划应当和国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划相协调。

第八条 国家鼓励城市规划科学技术研究，推广先进技术，提高城市规划科学技术水平。

六、蔡甸区拆迁补偿标准

法律分析：

在当地市、县政府门户网站,政府信息公开栏目查询拆迁信息，可以搜索XX市人民政府搜索当地门户网站。

房屋拆迁公告作用是让被拆迁人了解房屋拆迁的原因，任何单位和个人必须服从于城市规划和城区改建的目的，从而使被拆迁人在规定的搬迁期限内完成搬迁。

由于房屋拆迁所涉及的被拆迁人人数众多，因此需要在拆迁范围内广为张贴，尽可能使每个被拆迁人知悉拆迁的有关事项，从而使被拆迁人在拆迁之前做好拆迁的准备工作。

法律依据：

《征收土地公告办法》

第四条 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。

第五条 征收土地公告应当包括下列内容：

（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；

（二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；

（三）征地补偿标准和农业人员安置途径；

（四）办理征地补偿登记的期限、地点。

第六条 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。

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文章来源参考：头条-潍坊新福街拆迁，蔡甸区永安街2021年规划

内容审核：董俊俊律师

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