王利卡律师具有深厚的法学理论功底和较强的实战能力,尤其擅长处理国有土地上房屋征收案件、集体土地征收案件、征收拆迁群体性案件、企业拆迁案件、养殖场拆迁、旧城改造更新纠纷、宅基地相关纠纷、强制拆除纠纷及违法建设纠纷案件。其凭借多年丰富的执业经验,在行政诉讼领域树立了卓越的专业形象,对各类复杂拆迁与行政争议案件有着独到的见解与解决方案。
有不少外省的律师在腾讯司法协查中心现场提交律师调查令时,才被告知内容没写对,需要重新向法院申请开具律师调查令,相当于白跑一趟,后续还得费时费力地重新现场提交。因此,我把我所了解的一些注意事项写下,或许对律师同行们有所帮助。
一、调查的内容
律师持法院签发的律师调查令,一般可以调取以下几项资料:
(1)微信号XXX的实名认证信息。需要写清楚微信号,尤其是一定要区分微信号中的I、l、1,以及字母O和数字0这些容易误认的字母、数字以及其他符号,否则查出来的很有可能是其他人了。腾讯司法协查中心能够提供的是姓名、微信号、身份证号码三项实名认证信息,并不提供户籍地址。
(2)微信号XXX的财付通账户交易账单。这是查询某一个特定微信号的交易账单,需要提供微信号及查询的期间,比如:查询微信号XXX自2022年5月1日至2023年4月30日的交易账单。如果只是写:查询微信号XXX的交易账单,那么就相当于白跑一趟了,司法协查中心的工作人员会要求律师重新向法院申请出具律师调查令,而且律师需要再次现场提交。我在网上看到有些文章说也可以这样查询:微信号XXX自查询之日起上溯五年的财付通账户资金流水,我本人尚未核实,如有需要,可以参考或者咨询腾讯公司。
(3)身份证号XXX名下财付通账户的交易账单。这是查询某一个人名下的财付通账户的交易账单,同样也需要写明查询的期间。比如:身份证号XXX名下财付通账户自2022年5月1日至2023年4月30日的交易账单。
(4)微信号XXX的财付通账户余额。
(5)向特定对象转账的账单。比如,微信号XXX自2022年5月1日至2023年4月30日与身份证号XXX名下的财付通账户交易的账单。
根据实际情况,以上几项内容可以组合的形式,同时在一份律师调查令中写上。比如可以考虑同时申请查询余额及交易账单,因为余额随时可能都在变化。另外,可以查询的内容也不限于以上几项,比如还可以查询微信小程序的相关资料,更多的内容可以向腾讯公司咨询。
{"ctype":2,"value":"3b87e950352ac65cbac5f7e8e9f2b21192138a6d","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.com3b87e950352ac65cbac5f7e8e9f2b21192138a6d?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},二、律师调查令的申请
(1)律师调查令申请书中的接受调查人,如果只是调取上文中的第1项,可以只写:财付通支付科技有限公司;如果还要调查其他项目,建议写上两个接受调查人:深圳市腾讯计算机系统有限公司、财付通支付科技有限公司。
(2)民事诉讼的各个阶段,通常都可以申请律师调查令,特殊的情形是:立案阶段,由立案庭庭长签发律师调查令;诉前调解阶段,一般不签发律师调查令。
三、现场提交
{"ctype":2,"value":"5243fbf2b21193131f836e2b77380cd790238d6d","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.com5243fbf2b21193131f836e2b77380cd790238d6d?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},(1)腾讯法务部司法协查中心地址:广东省深圳市南山区深南大道9996号松日鼎盛大厦十一楼(原来是在一楼)。松日鼎盛大厦又称“李宁大厦”,楼顶有红色的李宁LOGO,不要去旁边的腾讯大厦。
(2)律师调查令必须彩色打印。
(3)律师调查令必须由律师本人现场提交,提供律师证复印件并出示原件核对。无需所函、介绍信或授权委托书。
(4)无需提前预约,到了现场之后按照当天的顺序登记信息,等待工作人员叫你。
(5)如果内容写得不对,重新开具的律师调查令仍然需要律师本人现场提交,腾讯公司不接受律师邮寄材料。因此,外省的律师在办案过程中,可以考虑和广州、深圳的律师合作,由广东的律师来现场提交律师调查令。
四、后续跟进
(1)如果内容没有问题,工作人员会当场在律师调查令回执上签名并交回律师。
(2)查询的内容,腾讯司法协查中心将会以EMS的方式直接邮寄到法院。
(3)一般情况下,腾讯司法协查中心的电话(0755-86013676)很难打通。推荐通过电子邮件(fayuan@tencent.com)沟通事情的进展,一般第二天就会收到答复。
作者:蒋杰庆律师。转载请注明作者及出处。
律师可以调查取证,进行调查取证需要根据案情需要进行,律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
法律
法律依据:
《律师法》第三十五条受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
第三十九条律师不得在同一案件中为双方当事人担任代理人,不得代理与本人或者其近亲属有利益冲突的法律事务。
律师调查取证(腾讯微信)张雨梅律师
一、律师调取证据的法律规定有哪些1、律师调取证据的法律规定如下:
(1)受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证;
(2)辩护律师经证人或者其他有关单位和个人同意,可以向他们收集与本案有关的材料。
2、法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三十五条受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
二、律师调查取证的内容有哪些1、证据调查。
接受民事案件当事人委托,调查并策划收集有关诉讼及非诉讼证据;
2、知识产权调查。
可以调查侵犯商标权专利权著作权及商业秘密等侵犯知识产权案件。
协助查清盗版的书籍、音像制品、软件的来源,调查假冒伪劣产品生产窝点,并获取相应证据,打击假冒伪劣产品保护知识产权;
3、被执行人财产行踪调查。
接受委托,协助债权人寻找失踪企业、寻找逃逸债务人。
协助法院调查、执行、追查被执行人隐藏、转移的财产、帐户,维护债权人的合法权益。
律师可以调查取证,进行调查取证需要根据案情需要进行,律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
法律
法律依据:
《律师法》第三十五条受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
第三十九条律师不得在同一案件中为双方当事人担任代理人,不得代理与本人或者其近亲属有利益冲突的法律事务。
法律分析:
《中华人民共和国律师法》,《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》,《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规,是指律师执行调查取证需要的材料。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》 第三十五条 受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
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文章来源参考:头条-洪园社区拆迁安置协议书,律师可以调查取证吗
内容审核:王利卡律师
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违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
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过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。