执业以来,一直从事房屋拆迁征收补偿与安置业务纠纷。有案件审理及诉讼文书的制作与调解工作经验,熟悉最新的法律法规,以及丰富的庭审诉辩技巧和机敏的谈判能力。
各位亲:
今天为您整理一波大兴村庄规划和老旧小区是否改造,一起来看看这次是不是正好说的是你家?
1、海子角拆迁的进展情况
百姓提问:
区长您好,2022年海子角拆迁事宜进行到何种程度了,有无进展呢?盼领导给予回复!
官方回应:
您好,关于您反映问题的办理情况,大兴区黄村镇政府回复如下:海子角辛店的规划方案北京市已经批复同意,目前正开展立项等相关手续,于今年下半年启动棚改项目拆迁工作。感谢您对我们工作的理解与支持!
回复时间:2022-04-29 10:03
2、咨询老三余村庄规划及拆迁问题
百姓提问:
前几天路过老三余村发现戏曲学校开始拆了,请问这是为村庄拆迁做准备么?老三余村接下来是如何规划的,今年会拆迁么?
官方回应:
您好,关于您反映问题的办理情况,西红门镇回复如下:目前老三余村先进行村庄规划,是否涉及宅基地拆迁需要等村庄规划具体实施。感谢您对我们工作的理解与支持!
回复时间:2022-04-29 10:04\n\n\n 3、关于立垡村未来拆迁棚改计划
百姓提问:
请问2035年之前永定河大堤一侧的立垡村属于西片区吗?如果不是2035年之前是否有相关拆迁棚改计划?
官方回应:
您好,关于您反映问题的办理情况,大兴区黄村镇政府回复如下:经核实,您反映的永定河大堤一侧的立垡村不属于大兴新城西片区范围内,截至目前没有相关拆迁棚改计划。感谢您对我们工作的理解与支持!
回复时间:2022-04-27 13:32\n\n\n 4、关于“庞各庄镇南小营村未来规划”
百姓提问:
您好区长,我是南小营村村民。我想了解如下几个问题:
1.目前或者未来10年南小营村有没有拆迁、腾退规划? 2.如果没有拆迁、腾退计划,南小营村是否有计划进行美丽乡村建设? 3.现在可不可以对自家房屋进行老房翻新或危房改造?需要什么手续? 望区领导尽快给予准确答复,谢谢!
官方回应:
您好,关于您反映问题的办理情况,庞各庄镇人民政府回复如下:
1.关于拆迁及美丽乡村建设问题:截至目前,庞各庄镇未有南小营村拆迁相关规划,为更好的打造美丽乡村,庞各庄镇已通过人居环境整治专项行动,对村庄人居环境进行了提升,下一步将继续深化基础设施建设,强化基础设施服务能力,为建设美丽宜居新乡村奠定基础。
2.关于建房相关问题:目前庞各庄镇正结合市、区两级建房审批管理相关政策,制定镇级实施细则,待政策出台后,将按照政策有关规定推进宅基地建房管理相关工作,请您耐心等待。
感谢您对我们工作的理解与支持!
回复时间:2022-04-11 10:56\n\n\n 5、大兴区礼贤镇河北头村什么时候拆迁是否有拆迁计划 ?
百姓提问:
大兴区礼贤镇河北头村什么时候拆迁是否有拆迁计划 ?
官方回应:
您好,关于您反映问题的办理情况,大兴区礼贤镇回复如下:目前礼贤镇暂未接到上级有关部门对于河北头村的最新拆迁规划,如以后有涉及此村拆迁规划,礼贤镇将以多种方式在村庄内进行宣传,请您留意。感谢您对我们工作的理解与支持!
回复时间:2022-04-12 16:54:47\n\n\n 6、青云店镇杨各庄近期规划
百姓提问:
从网上看到说青云店镇是几个村改造,包含杨各庄村,有具体规划吗?什么时间开始?或者有无拆迁计划?
官方回应:
您好,关于您反映问题的办理情况,青云店镇回复如下:青云店镇杨各庄村在青云店镇美丽乡村建设规划范围内,目前尚无村庄拆迁的规划和计划。感谢您对我们工作的理解与支持!
回复时间:2022-04-06 16:56:55\n\n\n 7、魏善庄镇管辖各村农村翻建房屋问题
百姓提问:
请问各位领导,我是北京市大兴区魏善庄镇其中的一个村庄的村民,本村在美丽乡村规划范围内,很长时间内都不会有拆迁问题,如果想翻建房屋是否可以盖二层?去哪里申请?网上看到大兴区农村宅基地及建房审批管理实施细则(试行)这个文件是否真实有效,镇里村里有没有有权利以整体规划为由不履行这个规定,谢谢各位领导是否能给你一个准确的答复。谢谢。
官方回应:
您好,关于您反映问题的办理情况,魏善庄镇回复如下: 《大兴区农村宅基地及建房审批管理实施细则(试行)》此文件真实有效,如果您想对房屋进行翻建或盖二层,可到村委会或镇城乡建设办公室(土地管理)来咨询,我们会解答您的问题。感谢您对我们工作的理解与支持!
回复时间:2022-04-28 14:25\n\n\n 8、魏善庄穆园子村近几年可有拆迁计划 ?
百姓提问:
您好 想了解一下近几年穆园子村可有拆迁改造计划?
官方回应:
您好,关于您反映问题的办理情况,魏善庄镇政府回复如下:魏善庄镇政府未接到穆园子村近几年拆迁改造的计划,若接到相关计划,将会及时和老百姓告知。感谢您对我们工作的理解与支持!
回复时间:2022-04-27 13:44\n\n\n 9、大兴区义和庄东里今年是否有老旧小区改造项目?
百姓提问:
因为买房以后需要装修,想问一下义和庄东里今年是否有老旧小区改造项目,如果有就等改造完以后在装修,如果近两年没有就直接装修了。希望可以有一个准确的回复,感谢!
官方回应:
您好,关于您反映问题的办理情况,林校路街道回复如下:根据《北京市“十四五”时期老旧小区改造规划》要求,对2000年以前建成的建设标准较低、基础设施老化、配套设施不完善、未建立长效管理机制的住宅小区纳入老旧小区综合整治范围。义和庄东里小区在本次老旧小区综合整治范围内。林校路街道于2021年完成对义和庄东里小区1-3号楼,5-8号楼,9-10号楼老旧小区改造申报工作,计划2022年开展老旧小区综合整治工作,目前正等待正式批件。林校路街道计划于2024年全部完成本辖区老旧小区综合整治工作。建议您在老旧小区改造完成后再装修。感谢您对我们工作的理解与支持!
回复时间:2022-04-26 10:48\n\n\n 10、旧楼改造
百姓提问:
富强东里18号楼建于1978年,从未进行过改造,周边的楼很多建于2000年左右的都进行过改造了,不知是因为什么?
官方回应:
您好,关于您反映问题的办理情况,兴丰街道办事处回复如下:富强东里18号楼属于仁和医院家属楼,纳入改造,预计2023年申请北京市老旧小区改造。感谢您对我们工作的理解与支持!
回复时间:2022-04-27 13:55
让我们共同期待
大兴未来发展越来越好
更好地提升大家的获得感、幸福感
法律分析:
东翁各庄村庄部分在临空经济区范围内,村庄会随着临空经济区的一级开发时序启动地上物拆迁腾退。
拆迁具体时间榆垡镇已函询北京大兴国际机场临空经济区(大兴)管理委员会,待北京大兴国际机场临空经济区(大兴)管理委员会函复后,榆垡镇政府会第一时间告知您。
翻盖农房需要市民到所在村委会提出申请,并由村委会向镇里提交翻建申请表,待职能科室批复后方可对房屋进行翻盖。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
法律分析:
经黄村镇核实,海子角地区正在进行棚改项目的相关工作,请耐心等待。
感谢对政府工作的理解与支持!
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
大兴拆迁涉及64个村及1.7万户民宅,包括大兴区旧宫镇、黄村镇、瀛海镇和采育镇四个镇。
其中旧宫镇涉及5个村、黄村镇涉及10个村、采育镇涉及14个村、瀛海镇涉及35个村。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析:
东翁各庄村庄部分在临空经济区范围内,村庄会随着临空经济区的一级开发时序启动地上物拆迁腾退。
拆迁具体时间榆垡镇已函询北京大兴国际机场临空经济区(大兴)管理委员会,待北京大兴国际机场临空经济区(大兴)管理委员会函复后,榆垡镇政府会第一时间告知您。
翻盖农房需要市民到所在村委会提出申请,并由村委会向镇里提交翻建申请表,待职能科室批复后方可对房屋进行翻盖。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
法律分析:
黄村镇海子角、辛店村是大兴新城规划(2005-2020)东片区范围0207街区内仅余的待拆迁改造区域,目前正在市规自委审批,根据工作进展预计2021年年中启动拆迁。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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2、新各村有没有拆迁计划呢最新消息
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4、新新村拆迁
5、新村镇有多少个村
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9、新村是哪
10、新村村有多少人口
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“新各村有没有拆迁计划呢,大兴海子角拆迁怎样了”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-新各村有没有拆迁计划呢,2021年大兴榆垡拆几个村
内容审核:郑森林律师
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装饰装修价值属于征收补偿的组成部分,可按评估确定或按实际投入折旧计算;装修合同、付款凭证、装修前后对比照片三样决定最终能主张到多少。
光伏板不该按废铁价补偿:设备按20至25年设计,已并网的可另主张发电收益损失,靠并网合同、购售电协议、装机发票和近一年发电收益记录四项证据支撑。
农村拆迁两部分都有:房屋按面积和重置价评估,土地补偿费与安置补助费按省级区片综合地价计算,安置补助与需安置农业人口数挂钩,各地口径不同。
合法享有土地使用权的院落、空地应纳入评估范围,按征收时的房地产市场价格一并补偿;核对方法是拿土地证上的使用面积与评估单逐项对比。
城中村改造不是少数服从多数:未达成补偿协议不得断水断电断路逼迁,拆除新建须依法作出征收决定,不服可60日内复议或6个月内起诉。
拆除新建类城中村改造会把集体土地转为国有,但必须先走完征收程序:国务院或省级政府批准、发布征收公告、足额补偿安置;整治提升类不涉及征收。
城中村改造已从35个超大特大城市扩围到近300个地级及以上城市,新增货币化安置100万套;2024年全国实施项目1863个,惠及居民136.7万户。
只有“拆除新建”类城中村改造才进入依法征收、适用征收补偿规则;整治提升不拆房只翻新管线,拆整结合各占一半,先判断本村属于哪一类。
判断归谁管先分清土地性质:集体土地由县级以上政府组织实施、按省级区片综合地价补;国有土地上房屋由征收部门负责、按周边类似房屋市场价评估。
拆迁指挥部多为临时机构,无权独立扣发补偿款,责任由设立它的市、县级人民政府承担;签了补偿协议不付款的,属行政协议履行问题,可直接起诉。