拆迁调研方案模板，矢志在高质量发展中为产业提供有深度的高质量法律服务

拆迁调研方案模板，矢志在高质量发展中为产业提供有深度的高质量法律服务

一、矢志在高质量发展中为产业提供有深度的高质量法律服务

矢志在高质量发展中为产业提供有深度的高质量法律服务

——记浙江浔溪律师事务所主任李广健律师

随着南浔区经济社会高质量发展和质量强区建设，加快建设社会主义现代化共同富裕的南浔示范样本，坐落在南浔中心城区的浙江浔溪律师事务所，将服务质量提升作为打造湖州律师届“服务中小微企业专业特色律所”的重要举措。创始主任李广健律师提出以“管理立所、公益强所、学习兴所、创新盛所”的四位一体的新模式，他结合本区域经济发展实际，立志全面助力本地区特色产业——“一梯一板一游”（电梯、木地板和旅游）质量升级和数字化转型，为电梯行业高质量发展提供有深度有内涵的高质量法律服务。

一、让梯上“云”

南浔区的“一电（主要指电梯）一板（主要指地板）一游（主要指古镇旅游）”产业中，电梯产量占全国110，实木地板产量占全国的60%，古镇旅游则是江南水乡旅游带的组成部分，三者是南浔区经济发展的三大支柱。新发展阶段，我们律师法律服务如何推动优势产业迈向高端、提升核心竞争力？提高专业化服务水平的质量建设，尝试提供深度产业服务无疑是一条首选之路。

李广健律师通过走访调研以及为一些本地电梯企业开展“法治体检”和法律问题问卷，发现绝大多数电梯生产加工企业，都一律使用的是《电梯（扶梯）加工承揽合同》和《电梯安装合同》，合同内容泛泛且雷同，合同基本元素不全，如到货、收货、安装、报检、运送、交付、维保等，时间节点模棱两可，不切实际，也没有很好地将承揽合同与买卖合同的权利义务分清，多处多点存在潜在风险隐患，还有很多细节与现行的《民法典》和《安全生产法》、《特种设备安全法》。于是，他在律所内部设立的电梯产业创新服务综合部，由资深一些的律师带队，建立以《承揽加工合同》为主线的电梯企业专项服务，助力电梯产业发展的深度法律服务，给电梯产业快速发展系上了一道“保险带”。

随着老龄化问题凸显，以及老旧小区改造的火热推进，加装电梯成为重要民生项目，电梯产业迎来新蓝海。去年和今年的政府工作报告中，都将老旧小区加装电梯列为一项民生工程。但加装电梯涉及面比新装梯难度大，为助力电梯产业抢占风口，我们浔溪律师主动向一些有意向参与加装梯工程的企业传送《加装梯承揽合同参考模板》，还受邀参加了上海市的一些小区加装梯的商务谈判工作和相关法律文件的起草工作，并将加装电梯从项目论证到检测交付一站式、一体化法律服务新模式，得到了一些电梯企业的认可，为本土电梯产业打开了新的市场空间。仅今年前三季度，我们服务全区电梯产业的企业数量，同比增长7.3%。这是我们浔溪律师引导企业走“质量+规范”双轮驱动之路的典型写照。为将南浔电梯产业打造成全省乃至全国知名的高质量发展产业集群，李广健律师还主持编制了《电梯法韵》的专业服务电梯产业的律所期刊。他发出诚挚邀请，请相关电梯企业一起共同创建“电梯商城”，促进电梯商贸电子化和电商化。任何特种设备都有一定的使用年限，电梯的一般寿命为十五年，就目前而言，我国还没有建成老旧电梯回收基地，浙江浔溪律师事务所还积极通过各种途径，建议区政府在抓好电梯“生”的同时，出台更多更好的产业政策，为老旧电梯寿命“死”，进行回收、循环再利用，构建和延伸整个产业链的循环利用，为全区电梯产业长远发展提供法律智慧。

浙江浔溪律师事务所李广健律师还设想联合上海等地网络科技公司联合研发“电梯合同资产管理云系统”，该系统可以随时跟踪每份电梯承揽合同和安装合同的实际履行情况以及电梯运行状况，能够在第一时间发现合同风险和电梯运行安全问题以及售后服务，能够解决电梯销售后的所有问题。让梯上“云”，实现“电梯产销物联网”法律新保障。

二、给木降“火”

素有

“中国木地板之都”之称的南浔，木地板规上企业就有300多家。但由于木地板加工工艺原因和产业发展规划以及管理因素等原因，造成火灾事故频发，给人民生命财产造成损失。火灾是木地板生产加工企业的最大安全隐患。李广健律师在担任一些地板企业常年法律顾问过程中，在帮助企业防范法律风险的同时，自然就将如何从法律层面上帮助木业企业防范火灾风险作为一个重大研究课题。

早在2017年初，南浔区开展了整治“低小散污”行动，打造生态、绿色经济，去年，又出台了《关于开展木业行业小微企业质量管理体系认证提升试点工作方案》，推动木地板产业走质量发展和效益提高之路。在这样的背景下，李广健律师积极围绕政府工作大局，先后邀请三十多小微木业企业探讨转型升级的路径，在他的帮助下先后促成8家小微企业合并成三家规上企业，促进了本地中小微木地板企业的壮大发展。与此同时，他还为当地的一些木地板企业量身定制，号脉处方开展“维生素式营养餐法律培训”，引导企业以“绿色+质量+规范”建设实现创新发展目标。目前，南浔区的木地板产品质量不断提高，创新之风蔚然成风，他的努力与付出共同擦亮着南浔绿色家居产业品牌。

除此，李广健律师还经常参加产业界的相关产业推进会，交流探讨电梯行业“智能+产业”发展战略，探讨木地板产业“绿色+健康”的未来发展方向，探讨南浔文旅“古镇+现代”新内涵。

由于木材以及木材加工工艺性问题，木地板企业面临的最大安全隐患是火灾。据不完全统计，我们南浔区的木地板木业企业每年都要发生大小火灾数起，造成的人员伤亡或者经济损失大约在数千万元以上。据此，李律师在提升对木业企业服务质量的同时，认真归纳总结历年木地板企业发生火灾的原因，从源头上、从企业管理上找漏洞，然后从工厂管理制度、工艺操作流程、劳动纪律、工作环境、定额考核等方面制定一些法律预案，以专题法律讲座形式帮助企业从人、机、料、法、环各个方面宣讲木业企业的火灾风险以及相关法律风险，灌输以防为主，预防为先的风险防范理念。律所每年组织力量新增安全生产方面的相关法律法规和现实案例，以案释法，以案促进法律风险意识培训。多年来，他从一节一节的《木地板企业火灾风险防范》PPT法律讲座，到如今的《预防木业企业火灾风险的法律策略》手机微信课，把现实中的火灾风险防范与其他相关的法律风险相结合，使法律风险防范不再是空洞枯燥乏味之物。这一做法，深受广大中小木地板企业的青睐。除此之外，李律师还率领团队积极探索“法商融合”、法务与财务、获权与维权等“一站式”和“线上+线下”综合法律服务新模式，助力经济社会高质量发展，为区域经济产业提供全链条、全方位、全过程的高质量法律服务。

三、为旅赋“爱”

南浔是太湖南岸最大的一个历史逾千年的古镇，素有江南第一古镇的美誉。旅游产业独具优势，也是南浔区地方经济的支柱产业之一。近些年，南浔古镇旅游事业可谓是蒸蒸日上，蓬勃发展，但与周边古镇如乌镇、周庄、西塘等旅游业发展规模与速度相比，确实比他们略逊一筹。如何做到吸引更多的客人前来旅游，增加人流量，增加旅游收入在整个经济数据中的占比，是摆在地方经济发展面前的一道必答题。

为了使服务更高效、覆盖面更广，针对我们南浔区的一些旅游产业链上下游企业，李律师率领他的团队先后发布了《旅游景区餐饮企业食品安全管理制度参考模板》、《宾馆酒店安全保障义务指南参考模板》等法律服务通用公共产品。在为一些餐饮、酒店、宾馆等旅游相关产业链客户提供专业法律服务过程中，也为振兴南浔古镇旅游产业建言献策，赋予时代新的文化内涵。

“我们的法律服务不能脱离地方经济发展，服务地方经济发展就是服务中心大局，为地方经济发展出谋划策也是我们律师的一份责任”，李广健律师总是这样认为。于是，无论他是外出旅游，还是有机会去周边古镇，心中都有一个如何振兴南浔古镇旅游事业的课题。他经过长时间的观察、比较和市场考察、调研，结合目前国内绝大部分古镇都有新的文化内涵这一趋势，他对南浔古镇赋予新的文化内涵的成熟想法——这就是将南浔古镇打造成为“中国第一相亲小镇”。吸引广大的未婚青年人，吸引为数众多的离异欲再婚人士，成为他们寻找爱情寻找人生伴侣的心中向往之地。

自从有了这个创新想法之后，他通过南浔区司法局、新联会、组织部、旅游局等途径积极献言献策，目前已经得到区委区政府区旅游局等部门的高度重视。

让法律服务不在停留在法律层面，让法律服务深度地滋润地方经济，让法律服务与地方产业发展相融合，让法律智慧之光启迪上层决策，让已经享有“中国电梯之城”、“中国地板之都”的南浔，再添一张“中国第一相亲小镇”新名片。让“水晶晶南浔”城市品牌里有新的文化内涵，让南浔古镇更光鲜更靓丽，这是李广健律师的一个夙愿。

二、法律与时俱进才能提供更有力的法治保障

牢固树立以事实为根据，以法律为准绳的执业观念，是从事刑事辩护工作防范嫌伪证罪的基础前提条件。

在我国，法律不仅规定了对刑事辩护律师违法办案要以伪证罪追究刑事责任，更从职责和权利上，为执业律师在从事刑事辩护工作中依法办案提供了法律依据和保障。

《中华人民共和国律师法》第28条就明确规定：

律师担任辩护人的，应当根据事实和法律，提出证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益。

在这一规定中，对刑事辩护律师开展刑事诉讼的职责，作了非常精辟的概括和表述。

笔者理解其含义主要有三方面：

一是根据事实和法律。

即以事实为根据，以法律为准绳，这是最基本的执业工作原则和职责。

刑事辩护律师开展执业全部活动中，都必须时时、事事、处处全面贯彻执行这一执业工作原则。

在执业中，刑事辩护律师首先要对受委托相关案件事实进行认真细致、客观全面地调查，查清案情。

其实，要根据已查清的案件具体情况，结合相关法律规定，严格、准确适用相关证据材料和意见，这些材料和意见，也必须做到依事实采证，坚持实事求是，客观、全面、真实地反映所要证实的事物的本来面貌，不能带有虚假成分，更不准主观臆断，绝不添枝加叶。

同时还要依据所掌握的证据材料，正确适用相关法律规定，准确适用相关的法律加以说明阐释，所提出的每个辩护意见，都必须观点准确，评论有据，论理清晰，力争做到事实和法律相统一；

三是要维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益。

合法权益，顾名思义就是犯罪嫌疑人、被告人符合法律规定，受法律保护的正当权益。

具体说只能是根据以事实为根据，以法律为准绳的基础上收集到证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或可从轻、减轻或免除处罚的相关证据，依据相关法律所提出的证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻、从轻或者减轻的辩护意见，在法律允许范围内，维护其符合相关法律规定的合法权益。

三、用法律护航，为企业赋能——打通法律服务“最后一公里”

（蔡怀庆律师为园区同事做法律顾问服务业务培训）

随着青创智园集团公司业务的不断扩展和深化，为了更好地了解集团公司新增业务，以满足广大企业日益多样化的需求，2024年4月11日，由蔡怀庆律师作为主讲人在龙华汇为青创智园集团同事们举办“法律服务业务简介专题培训”。

此次培训旨在帮助大家全面了解集团公司的最新业务动态，提高客服人员对法律顾问服务及相关业务的认知水平和相关服务方式。

在这个快速发展的时代背景下，园区运营者们不仅需要具备运营管理相关的知识和技能，还需要对法律顾问服务及相关业务等知识有一定的了解。

为此，青创法律服务中心委派蔡怀庆律师，为园区客服人员讲解运营过程中可能遇到的法律问题，如法律顾问服务及相关业务的形式内容、法律服务的必要性等。

通过具体实例、法律解读等方式，让园区客服同事更好地理解和掌握相关知识，避免在运营过程中因不了解相关法律知识而陷入困境，使运营、招商工作滞涩。

（蔡怀庆律师为园区同事做法律顾问服务业务培训）

蔡怀庆律师以深入浅出的方式，向大家介绍了法律顾问服务及相关业务的形式和内容。

他强调，拥有法律顾问可以最大程度的避免法律风险，避免因对相关法律知识不了解所产生的不必要纠纷与风险，同时蔡律师表示，法律顾问还是园区运营过程中的得力助手。

法律顾问可以为园区企业提供法律咨询、风险评估、合同审查、法律培训等多项服务，帮助推进园区运营、招商工作。

在谈到法律服务的必要性时，蔡怀庆律师指出，随着市场经济的不断发展，法律环境日益复杂。

企业作为经济发展的重要载体，必须高度重视法律服务工作。

通过引入专业的法律顾问团队，可以为企业提供全方位的法律保障。

（蔡怀庆律师为园区同事做法律顾问服务业务培训）

讲座最后，蔡律师通过一些实际案例 ，生动阐述了法律顾问的必要性。

此次培训的成功举办，不仅提升了园区客服人员对相关业务知识的了解，也势必为园区企业的健康发展提供强有力的保障。

在今后的日子里，青创法律服务中心将为园区及园区企业提供更专业、更全面的法律服务，助力园区在激烈的市场竞争中脱颖而出。

四、助力企业数智化转型提升新质生产力律师帮助“补”法

　　南浔区司法局律师服务团队日前又一次来到南浔镇小微产业园，为该园区内一家上海入驻企业落地协议。

当天，该律师服务团还专门为园区企业进行了全面的法律“体检”，及时解决园区企业当前面临的一些现实性法律问题。

“在当前的经济形势下，特别是外贸企业对法律服务的需求进一步增加，科学、灵活地运用法律智慧处理好国际贸易中的各类问题就是新质生产力。

”南浔区司法局律师服务团队成员、浙江浔溪律师事务所律师李广健如是说。

　　为民营企业发展提供高质量的法律服务，这是南浔区司法局结合“三服务”活动，致力打造最佳营商环境的主要举措之一。

“法治是优化营商环境的保障。

”据南浔区司法局法律科科长徐慧嘉介绍，今年以来，南浔区充分发挥广大律师和法律服务工作者的作用，制定出台了一系列便民惠企政策，同时定期组织律师走进商会和企业，对接实际需求，提供了精准、优质、高效的法律服务。

　　向企业宣传国家有关支持民营企业发展的法律法规，帮助企业出谋划策应对市场新变化和新的贸易壁垒……南浔区司法局牵头相关区级部门，通过实地查看、座谈交流、个别访谈等形式，查摸基层实情，及时向企业送上了齐全的法律“智慧”。

眼下，位于该区智能电梯小镇的浙江亨通光网物联科技有限公司正在研制新一代物联传感技术项目，为了帮助企业提前实现投产，南浔区司法局律师服务团主动入驻、靠前服务，核对和检查各类法务难题，压缩投产周期。

　　在因地制宜发展新质生产力的过程中，新形势下遇到的各类法律问题也会日益增多。

为了能随时解答企业和员工们的各种法律疑问和问题，南浔区还专门组建了由律师担任群主的法律答疑解惑微信群。

律师除了在微信群里“坐诊”“开处方”，及时解答各类疑问外，还通过微信群等电子信息服务平台，不定期推送“法律常识”、“以案释法”等法律知识，及时补充法律营养。

五、牢固树立以事实为根据以法律为准绳的执业观念

牢固树立以事实为根据，以法律为准绳的执业观念，是从事刑事辩护工作防范嫌伪证罪的基础前提条件。

在我国，法律不仅规定了对刑事辩护律师违法办案要以伪证罪追究刑事责任，更从职责和权利上，为执业律师在从事刑事辩护工作中依法办案提供了法律依据和保障。

《中华人民共和国律师法》第28条就明确规定：

律师担任辩护人的，应当根据事实和法律，提出证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益。

在这一规定中，对刑事辩护律师开展刑事诉讼的职责，作了非常精辟的概括和表述。

笔者理解其含义主要有三方面：

一是根据事实和法律。

即以事实为根据，以法律为准绳，这是最基本的执业工作原则和职责。

刑事辩护律师开展执业全部活动中，都必须时时、事事、处处全面贯彻执行这一执业工作原则。

在执业中，刑事辩护律师首先要对受委托相关案件事实进行认真细致、客观全面地调查，查清案情。

其实，要根据已查清的案件具体情况，结合相关法律规定，严格、准确适用相关证据材料和意见，这些材料和意见，也必须做到依事实采证，坚持实事求是，客观、全面、真实地反映所要证实的事物的本来面貌，不能带有虚假成分，更不准主观臆断，绝不添枝加叶。

同时还要依据所掌握的证据材料，正确适用相关法律规定，准确适用相关的法律加以说明阐释，所提出的每个辩护意见，都必须观点准确，评论有据，论理清晰，力争做到事实和法律相统一；

三是要维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益。

合法权益，顾名思义就是犯罪嫌疑人、被告人符合法律规定，受法律保护的正当权益。

具体说只能是根据以事实为根据，以法律为准绳的基础上收集到证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或可从轻、减轻或免除处罚的相关证据，依据相关法律所提出的证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻、从轻或者减轻的辩护意见，在法律允许范围内，维护其符合相关法律规定的合法权益。

六、教育高质量发展 -法律知识

法律客观：

《中华人民共和国宪法》第五条中华人民共和国实行依法治国，建设社会主义法治国家。

国家维护社会主义法制的统一和尊严。

一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。

一切国家机关和武装力量、各政党和各社会团体、各企业事业组织都必须遵守宪法和法律。

一切违反宪法和法律的行为，必须予以追究。

任何组织或者个人都不得有超越宪法和法律的特权。

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文章来源参考：头条-拆迁调研方案模板，牢固树立以事实为根据以法律为准绳的执业观念

内容审核：贾燕丽律师

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