专注于行政诉讼领域,擅长土地、房屋征收,大型厂房、养殖场、果园征收,房屋违建、危房认定,违法占地,国家赔偿等有关土地、房屋而引起的纠纷,在直接代理或参与的数百起案件中,始终贯彻以专业的理论知识与丰富的实践经验为委托人提供优质的法律服务,为客户最大化地争取合法利益。
法律分析:蔡甸区老旧小区改造全部集中在蔡甸街城区,涉及7个社区分别是:龚家岭、马号、茂源、工农、新福、跃进、知音。18个小区分别是:汉阳大街59号(旅游公司宿舍)、汉阳大街17号、树藩大街392号(汉棉小区)、长喜里1-108号(农利小区)、博奇路8号小区、汉阳大街135号(劳保里小区)、新福路39号(中医院宿舍)、汉阳大街64号(车站宿舍)、安全巷38-40号(国税局宿舍)、树藩大街556号(税务宿舍)、新福路71号、茂兴路3号(知音人家)、树藩大街455号(牧鸭宿舍)、安全巷44-49号(公安局宿舍)、树藩大街620号(物回宿舍)、汉阳大街112号(交通宿舍)、树藩大街453号、新福路23、25号、汉阳大街17号。
法律依据:《武汉市城市规划条例》 第六条 城市规划是进行城市建设和规划管理的依据。本市土地利用和各项建设必须符合城市规划,服从规划管理。经依法批准的城市规划,任何单位和个人不得擅自改变。 第七条城市规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划,遵循因地制宜、合理布局、节约用地的原则,优化和完善城市功能,保护人文和自然资源,改善城市环境。
法律分析:
一、基本情况
(一)部门主要职能
(二)部门预算单位构成
(三)部门人员构成
二、收支预算情况
三、财政拨款(补助)预算情况
(一)基本支出
(二)项目支出
四、“三公”经费财政拨款预算情况
(一)因公出国(境)经费预算
(二)公务用车购置及运行维护费公务用车购置费
公务用车运行维护费
(三)公务接待费预算
五、政府性基金预算财政拨款情况说明
六、相关事项说明
(一)机关运行经费安排情况说明
(二)政府采购安排情况说明
(三)项目预算的绩效目标设置情况
法律依据:
《中华人民共和国城市规划法》
第五条 城市规划必须符合我国国情,正确处理近期建设和远景发展的关系。
在城市规划区内进行建设,必须坚持适用、经济的原则,贯彻勤俭建国的方针。
第六条 城市规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点、统筹兼顾、综合部署。
城市规划确定的城市基础设施建设项目,应当按照国家基本建设程序的规定纳入国民经济和社会发展计划,按计划分步实施。
第七条 城市总体规划应当和国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划相协调。
第八条 国家鼓励城市规划科学技术研究,推广先进技术,提高城市规划科学技术水平。
法律分析:
蔡甸区老旧小区改造全部集中在蔡甸街城区,涉及7个社区分别是:
龚家岭、马号、茂源、工农、新福、跃进、知音。
18个小区分别是:
汉阳大街59号(旅游公司宿舍)、汉阳大街17号、树藩大街392号(汉棉小区)、长喜里1-108号(农利小区)、博奇路8号小区、汉阳大街135号(劳保里小区)、新福路39号(中医院宿舍)、汉阳大街64号(车站宿舍)、安全巷38-40号(国税局宿舍)、树藩大街556号(税务宿舍)、新福路71号、茂兴路3号(知音人家)、树藩大街455号(牧鸭宿舍)、安全巷44-49号(公安局宿舍)、树藩大街620号(物回宿舍)、汉阳大街112号(交通宿舍)、树藩大街453号、新福路23、25号、汉阳大街17号。
法律依据:
《武汉市城市规划条例》 第六条 城市规划是进行城市建设和规划管理的依据。
本市土地利用和各项建设必须符合城市规划,服从规划管理。
经依法批准的城市规划,任何单位和个人不得擅自改变。
第七条 城市规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划,遵循因地制宜、合理布局、节约用地的原则,优化和完善城市功能,保护人文和自然资源,改善城市环境。
根据官方公告,蔡甸政务中心预计于2023年6月正式搬迁到新址,新址位于武汉市新洲区豆腐山办事处蔡甸街道办事处蔡甸大道181号。
但具体的搬迁时间还未公布,需关注官方通知。
蔡甸政务中心原址位于武汉市蔡甸区宝丰街蔡甸城市广场内,由于发展需要和城市规划调整,政务中心将搬迁至新址。
据官方公告,新址位于武汉市新洲区豆腐山办事处蔡甸街道办事处蔡甸大道181号,预计2023年6月正式启用,但具体搬迁时间还需关注官方通知。
蔡甸政务中心作为政府管理服务的重要窗口,搬迁涉及诸多问题,如设施设备、人员调配、业务流程等。
因此,政府部门需要提前做好各项准备工作,确保搬迁过程顺利,不影响日常服务。
同时,广大居民和企业也需了解政务中心搬迁的相关信息,及时调整办事计划。
政务中心搬迁后,原址将如何处理?政务中心搬迁后,原址可能会进行规划改造或用于其他公共事业,具体处理方案需要政府部门进一步研究决定。
政务中心的正常运转对于市民和企业发展具有重要意义,政务中心搬迁新址时间的确定和具体安排值得关注。
同时,政府部门也需按照相关法律法规要求,在政务中心的设施设备、服务流程等方面进行整改和优化,为市民提供更加高效、规范、便捷的公共事业服务。
【法律依据】:
《中华人民共和国行政许可法》第七十八条 行政机关要便于申请人申请,设立与工作需要相适应的审批窗口或者提供审批服务。
审批窗口要统一,避免重复办理和反复鉴定。
法律分析:
一、基本情况
(一)部门主要职能
(二)部门预算单位构成
(三)部门人员构成
二、收支预算情况
三、财政拨款(补助)预算情况
(一)基本支出
(二)项目支出
四、“三公”经费财政拨款预算情况
(一)因公出国(境)经费预算
(二)公务用车购置及运行维护费公务用车购置费
公务用车运行维护费
(三)公务接待费预算
五、政府性基金预算财政拨款情况说明
六、相关事项说明
(一)机关运行经费安排情况说明
(二)政府采购安排情况说明
(三)项目预算的绩效目标设置情况
法律依据:
《中华人民共和国城市规划法》
第五条 城市规划必须符合我国国情,正确处理近期建设和远景发展的关系。
在城市规划区内进行建设,必须坚持适用、经济的原则,贯彻勤俭建国的方针。
第六条 城市规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点、统筹兼顾、综合部署。
城市规划确定的城市基础设施建设项目,应当按照国家基本建设程序的规定纳入国民经济和社会发展计划,按计划分步实施。
第七条 城市总体规划应当和国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划相协调。
第八条 国家鼓励城市规划科学技术研究,推广先进技术,提高城市规划科学技术水平。
法律分析:
在当地市、县政府门户网站,政府信息公开栏目查询拆迁信息,可以搜索XX市人民政府搜索当地门户网站。
房屋拆迁公告作用是让被拆迁人了解房屋拆迁的原因,任何单位和个人必须服从于城市规划和城区改建的目的,从而使被拆迁人在规定的搬迁期限内完成搬迁。
由于房屋拆迁所涉及的被拆迁人人数众多,因此需要在拆迁范围内广为张贴,尽可能使每个被拆迁人知悉拆迁的有关事项,从而使被拆迁人在拆迁之前做好拆迁的准备工作。
法律依据:
《征收土地公告办法》
第四条 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。
第五条 征收土地公告应当包括下列内容:
(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;
(二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;
(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;
(四)办理征地补偿登记的期限、地点。
第六条 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。
1、蔡甸区马号社区
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10、武汉蔡甸马鞍村要拆吗
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文章来源参考:头条-蔡甸马号社区拆迁,蔡甸区永安街2021年规划
内容审核:卢恩光律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。