拆迁 地籍测绘技术方案，怎样申请国有划拨土地使用权
一、怎样申请国有划拨土地使用权
申请国有划拨土地使用权流程具体如下：
1、用地单位需要划拨国有土地使用权的，可向市国土局办事窗口提交申请及有关文件材料；
2、土地利用处窗口办公人员对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审，经初审建设项目列入《划拨供地目录》并材料齐全的，予以受理划拨供地申请和其他用地材料，并签发《出让和划拨用地手续办理通知单》；
3、土地利用处会同局内部有关处室进行现场踏勘和测量，核定规费征收数额及时通知申请用地单位；
4、申请用地单位按照国家规定的收费标准向窗口缴纳划拨土地使用权各项规费；
5、土地利用处在五日内，完成国有土地划拨手续的办理，并应及时通知申请人；
6、申请单位凭《出让和划拨用地手续办理通知单》和缴费凭证向窗口领取《国有土地划拨决定书》；
7、用地单位凭《国有土地划拨决定书》申请办理土地登记手续，领取土地证书。；
土地划拨的条件：
1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人；
2、领有国有土地使用权；
3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权；
4、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。
综上所述，为了更好的保障公民的各项权益，国家也是规定了当事人可以办理土地使用证，同时在土地使用证上写明土地的具体内容以及土地的使用期限，在期限到达后也是需要及时的办理续期手续。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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文章来源参考：头条-拆迁 地籍测绘技术方案，
内容审核：董俊俊律师
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