杨在明律师,是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物,其带领的律师团队,在中国征地拆迁法律服务领域,可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域,杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件,获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评,如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中,杨在明律师当选为“年度拆迁律师”;同时由中华全国律师协会审定,被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
法律主观:
港澳通行证在自助机上签注,需要2-3个工作日。在签注柜台上办理需要5-10个工作日。办理签注的材料有: 1、填写《内地居民往来港澳地区申请表》; 2、提供户籍证明,包括身份证和户口本; 3、近期正面彩色免冠照片。
办了港澳通行证后还是需要签注的。
办理的港澳通行证已经可以一年往返两次了,所以第一次去不用签注了,第二次也不用。
次数用完后才需要续签。
签注是印于港澳通信证上的,证明通行证持有人可合法前往香港或澳门的注释。
签注会注明持有人此次前往香港或澳门的目的、行程时间等。
内地居民往来港澳签注分为6个种类,即个人旅游(G)、探亲(T)、商务(S)、团队旅游(L)、其他(Q)、逗留(D)根据申请事由分类签发。
其中香港G签和L签的有效期都为:
3个月1次、3个月2次、1年1次、1年2次四种有效签注。
澳门签注只有3个月1次、1年1次申请。
签注规定每次在香港或者澳门逗留不超过7天,一进一出算一次。
所以,在签注有效期过后是需要在进行签注的。
内地居民想要办理港澳通行证的,应当向户口所在地的市、县公安局出入境管理部门提出申请,并提交交验户口簿或者其他户籍证明;
填写申请表;
提交所在工作单位对申请人前往香港、澳门的意见;
提交与申请事由相应的证明。
出入境管理部门的工作人员会对当事人提交的材料进行审查并在60天内作出批准或不批准的决定,如出入境管理部门批准的会向申请人发放港澳通行证。
法律依据:
《公安部关于启用电子往来港澳通行证的公告》第九条 新版通行证启用后,仍在有效期内的现行本式往来港澳通行证及贴纸式往来港澳签注可以继续使用。
持用现行本式往来港澳通行证的,可以继续申请贴纸式往来港澳签注,也可以申请换发新版通行证。
法律主观:
港澳通行证在自助机上签注,需要2-3个工作日。
在签注柜台上办理需要5-10个工作日。
办理签注的材料有:
1、填写《内地居民往来港澳地区申请表》;
2、提供户籍证明,包括身份证和户口本;
3、近期正面彩色免冠照片。
法律客观:
《中国公民因私事往来香港地区或者澳门地区的暂行管理办法》第二十二条前往港澳通行证在有效期内一次使用有效。
往来港澳通行证有效期五年,可以延期二次,每次不超过五年,证件由持证人保存、使用,每次前往香港、澳门均须按照本办法第六条、第八条、第十条的规定办理申请手续,经批准的作一次往返签注。
经公安部特别授权的公安机关可以作多次往返签注。
法律分析:
不需要办理签证,但是前往香港旅游需要办理港澳通行证。
办理港澳通行证的流程
1、携带身份证、户口薄到户口所在公安局出入境管理处(县级及县级以上公安局)领取“中国公民因私出国(境)申请审批表”。
2、填写申请审批表。
3、提交申请、特别提示:
提交因私护照申请时,必须携带下列材料:
本人身份证,户口薄原件和户口薄首页、本人资料页、变更页及身份证的复印件。
填写完整的申请表原件。
4、申请被受理后,当即拍摄护照专用照片,缴纳护照工本费,并取得“因私出境证件回执”
5、取护照。
法律依据:
《出境入境管理法》
第十条 中国公民往来内地与香港特别行政区、澳门特别行政区,中国公民往来大陆与台湾地区,应当依法申请办理通行证件,并遵守本法有关规定。
具体管理办法由国务院规定。
第十一条 中国公民出境入境,应当向出入境边防检查机关交验本人的护照或者其他旅行证件等出境入境证件,履行规定的手续,经查验准许,方可出境入境。
具备条件的口岸,出入境边防检查机关应当为中国公民出境入境提供专用通道等便利措施。
办了港澳通行证后还是需要签注的。
办理的港澳通行证已经可以一年往返两次了,所以第一次去不用签注了,第二次也不用。
次数用完后才需要续签。
签注是印于港澳通信证上的,证明通行证持有人可合法前往香港或澳门的注释。
签注会注明持有人此次前往香港或澳门的目的、行程时间等。
内地居民往来港澳签注分为6个种类,即个人旅游(G)、探亲(T)、商务(S)、团队旅游(L)、其他(Q)、逗留(D)根据申请事由分类签发。
其中香港G签和L签的有效期都为:
3个月1次、3个月2次、1年1次、1年2次四种有效签注。
澳门签注只有3个月1次、1年1次申请。
签注规定每次在香港或者澳门逗留不超过7天,一进一出算一次。
所以,在签注有效期过后是需要在进行签注的。
内地居民想要办理港澳通行证的,应当向户口所在地的市、县公安局出入境管理部门提出申请,并提交交验户口簿或者其他户籍证明;
填写申请表;
提交所在工作单位对申请人前往香港、澳门的意见;
提交与申请事由相应的证明。
出入境管理部门的工作人员会对当事人提交的材料进行审查并在60天内作出批准或不批准的决定,如出入境管理部门批准的会向申请人发放港澳通行证。
法律依据:
《公安部关于启用电子往来港澳通行证的公告》第九条 新版通行证启用后,仍在有效期内的现行本式往来港澳通行证及贴纸式往来港澳签注可以继续使用。
持用现行本式往来港澳通行证的,可以继续申请贴纸式往来港澳签注,也可以申请换发新版通行证。
法律分析:
港澳游需要两个证件:
1.港澳游通行证;
2.签注。
港澳游通行证必须自己到户籍所在地公安局出入境管理处办理,费用是100元,有效期是5年。
签注一般是办理港澳通行证的时候一起办理的,次数分为:
3个月一次签注、3个月二次签注、1年一次签注、1年二次签注四种。
如果签注用完了续签,此过程可找人代办。
法律依据:
《中国公民往来内地与香港或者澳门特别行政区管理条例》 第九条 申请前往香港或者澳门,应当履行下列手续,并回答有关的询问:(一)填写申请表;
(二)交验身份证、户籍证明或者其他身份证明文件,并提交复印件;
(三)提交与申请事由相应的证明;
(四)提交公安机关出入境管理部门认为确有必要的其他证明材料。
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文章来源参考:头条-太阳港拆迁赔偿方案公示,办了港澳通行证还要签注吗
内容审核:杨在明律师
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行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。